- Studios bis 3-Schlafzimmer-Apartments und Gewerbeflächen mit verschiedenen Grundrissen
- Gelegen in Al Jaddaf, nahe dem Dubai Creek und wichtigen Hotspots
- Zwei Türme mit 26 Etagen mit Büros, Geschäften und Wohnungen über einem Podium
- Einrichtungen wie Kinderpool, Gym, Tennis, Spielplatz, Yoga und überdachte Sitzplätze
- Fertigstellung geplant in Q4 2028 mit einem 50/50-Zahlungsplan ab 10% Anzahlung
Über Binghatti Spectre
Binghatti Spectre ist ein neues Mixed-Use-Projekt von Binghatti Developers in Al Jaddaf, Dubai. Es besteht aus zwei hohen Türmen mit 26 Etagen, die sich über einem gemeinsamen mehrstöckigen Podium erheben. Im Projekt finden Sie eine Mischung aus Apartments, Büros und Geschäften. Die Apartments reichen von Studios bis zu 3-Schlafzimmer-Apartments mit Flächen von 35 bis 500 m2. Das Projekt liegt in der Freehold-Zone von Al Jaddaf, nahe dem Dubai Creek, und bietet Blick auf die Waterfront. Die Fertigstellung ist für Q4 2028 geplant und der Startpreis liegt bei AED 774.999.
Das Angebot umfasst insgesamt 712 Wohneinheiten, 235 Büros und 19 Geschäfte, verteilt auf die beiden Türme. Die Apartments sind als Studio, 1, 2 oder 3 Schlafzimmer verfügbar, mit Balkonen und bei den größeren Typen auch einem privaten Pool. Die Preise beginnen bei AED 774.999. Binghatti Developers ist ein bekannter Entwickler in Dubai und konzentriert sich auf innovative Fassaden und Ausstattungen. Käufer werden von einem registrierten Makler mit RERA-Lizenz begleitet und müssen selbst keinen Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen. Das Projekt befindet sich in einer günstigen Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Zielen.
Wohnungstypen und Grundrisse in Binghatti Spectre
Die Wohneinheiten in Binghatti Spectre bestehen aus Studios, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments. Studios haben eine Fläche von 35 bis 56 m2 und sind mit einem Balkon ausgestattet. Die 1-Schlafzimmer-Apartments variieren von 65 bis 150 m2, ebenfalls mit Balkon. Bei den 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments gibt es neben dem Balkon auch einen privaten Pool auf der Terrasse. Die 2-Schlafzimmer-Apartments messen 93 bis 166 m2 und die 3-Schlafzimmer-Apartments sind 135 bis 318 m2 groß. Alle Apartments haben einen offenen Grundriss mit großen Fenstern vom Boden bis zur Decke für viel natürliches Licht. Die Ausstattung umfasst Materialien wie Elfenbeinkalkstein, blasser Travertin, durchscheinender Stein, geräuchertes Glas und gebürsteter Edelstahl, kombiniert mit warmen Holzakkenten und metallischen Elementen.
Der Grundriss der Apartments ist offen und funktional, mit Wohn- und Schlafbereichen, die durch große Fensterflächen Ausblick auf die Umgebung bieten. Die Fenster vom Boden bis zur Decke sorgen für Tageslicht und bewahren gleichzeitig die Privatsphäre. Die größeren Apartments verfügen über einen großzügigen Balkon und einen privaten Pool, was ein Resort-Gefühl vermittelt. Die Ausstattung ist von hoher Qualität, mit unter anderem marmornen Arbeitsplatten, samtener Auskleidung und skulpturaler Beleuchtung. Die Badezimmer sind mit modernen sanitären Einrichtungen ausgestattet und die Küchen haben eingebaute Schränke. Jedes Apartment ist darauf ausgelegt, Komfort und Stil zu kombinieren. Die Materialien sind sorgfältig ausgewählt, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Entwickler Binghatti Developers und die Bauqualität
Binghatti Spectre besteht aus zwei Türmen mit jeweils 26 Etagen, die auf einem gemeinsamen mehrstöckigen Podium errichtet sind. Das Design kombiniert Wohnen, Arbeiten und Einkaufen in einem Komplex. Die gewerblichen Zonen sind klar von den privaten Wohnbereichen getrennt. Es gibt vier Kellergeschosse und drei Podiumsebenen, auf denen die Türme ruhen. Die Türme haben eine auffällige Fassade mit kristallinen Elementen und punktförmiger LED-Beleuchtung, wodurch das Gebäude auch abends auffällt. Oben befindet sich ein großer Lifestyle-Deck mit mehr als zwanzig Einrichtungen für Wellness und Freizeit. Die Gemeinschaftsräume sind mit hochwertigen Materialien und einer Hotel-Lobby-Ausstrahlung gestaltet.
Der Entwickler ist Binghatti Developers, ein bekannter Name in Dubai, der für seine innovativen Fassadendesigns und Liebe zum Detail bekannt ist. Das Projekt umfasst insgesamt 712 Wohneinheiten, 235 Büros und 19 Geschäfte, verteilt auf die beiden Türme. Das Erdgeschoss und das Podium bieten Platz für Geschäfte und Büros, während die höheren Etagen für Apartments reserviert sind. Das Gebäude hat einen eigenen Amenity-Deck mit unter anderem einem Pool, Fitnessraum, Kinderpool, Tennisplatz, Spielplatz und Yogabereich. Alle Einrichtungen sind für Bewohner zugänglich und bieten eine resortähnliche Umgebung über der Stadt. Es bietet eine sichere und exklusive Umgebung für Bewohner.
Die Lage von Binghatti Spectre in Al Jaddaf
Binghatti Spectre liegt in Al Jaddaf, einem Viertel in Dubai, das für seine Lage am Dubai Creek und die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Kultur bekannt ist. Das Projekt befindet sich in der Freehold-Zone, wodurch auch ausländische Käufer volles Eigentum erwerben können. Die Umgebung ist wasserreich und bietet Aussicht auf den Creek und die Skyline. Al Jaddaf ist günstig gelegen in Bezug auf sowohl das Zentrum als auch den Flughafen. Das Viertel ist gut über die wichtigsten Straßen und den öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Nähe zum Wasser sorgt für eine ruhige Atmosphäre.
Vom Projekt aus sind viele wichtige Ziele schnell erreichbar. Der Al Jaddaf Metro Station liegt etwa 5 Minuten entfernt, ebenso Burj Khalifa, Circle Mall, Dubai Festival City, Dubai Healthcare City und Dubai International Airport. Das Dubai World Trade Center ist etwa 10 Minuten entfernt und Jumeirah Beach etwa 15 Minuten. Diese zentrale Lage macht das Projekt attraktiv für sowohl Bewohner, die in der Stadt arbeiten, als auch für Investoren, die eine Vermietung in Betracht ziehen. Die schnelle Verbindung zum Flughafen ist ideal für internationale Käufer und häufige Reisende. Darüber hinaus liegen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufszentren in der unmittelbaren Umgebung.
In Raten zahlen bei Binghatti Spectre
Der Zahlungsplan für Binghatti Spectre ist in zwei gleiche Teile aufgeteilt: 50% während der Bauphase und 50% bei Fertigstellung. Bei Buchung zahlen Sie eine Anzahlung von 10%, gefolgt von Raten nach dem Schema des Entwicklers. Der genaue Zahlungsplan wird vom Makler bereitgestellt. Der Gesamtstartpreis für eine Wohneinheit beträgt AED 774.999. Dieser Plan ermöglicht es Käufern, die Investition über einen längeren Zeitraum zu verteilen, ohne dass der vollständige Betrag sofort verfügbar sein muss. Die Fertigstellung ist für Q4 2028 geplant. Dies bietet finanzielle Flexibilität.
Als Käufer werden Sie von einem registrierten Makler mit einer RERA-Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und regelt den Kontakt mit dem Entwickler für Sie. Sie müssen daher selbst keinen Kontakt mit Binghatti Developers suchen oder unterhalten. Der Makler gibt Ihnen alle Informationen über das Projekt, hilft bei der Auswahl einer geeigneten Wohneinheit und beantwortet Fragen zum Zahlungsplan und zu den rechtlichen Aspekten. Auch bei der Fertigstellung steht der Makler bereit, um Sie zu unterstützen. Dies sorgt für einen sorgenfreien Kaufprozess, auch wenn Sie nicht in Dubai wohnen.
