Binghatti Titania

• Studios sowie Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern und 36 bis 113 Quadratmetern
• In Majan mit direktem Zugang zur E311 und Sheikh Zayed Road gelegen
• 32 Wohnetagen mit einer Fassade aus dunklem Metall und Glas
• Unter anderem Pool, Kinderpool, Fitnessraum, Yogabereich und Spielplatz
• Übergabe im Q1 2027 mit einem 50/50-Zahlungsplan

Binghatti Titania im Überblick

Binghatti Titania ist ein Wohnprojekt von Binghatti Developers im Viertel Majan in Dubai. Das Gebäude umfasst 32 Wohnetagen mit insgesamt 789 Apartments, darunter Studios sowie Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Die Preise beginnen bei AED 680.000. Das moderne Design besitzt eine markante Fassade aus dunklem Metall und Glas und ist von einer mythologischen Erzählung inspiriert. Je nach Typ bieten die Wohnungen Flächen von 36 bis 113 Quadratmetern. Das Projekt stellt Komfort und Stil mit hochwertigen Materialien und offenen Grundrissen in den Mittelpunkt.

Die Studios sind 36 bis 53 Quadratmeter groß, die Apartments mit einem Schlafzimmer 63 bis 83 Quadratmeter und die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern 113 Quadratmeter. Die hochwertige Ausstattung umfasst Patagonia-Marmor in Küche, Badezimmer und Eingang, Eichenfurnier an den Wänden der Wohn- und Schlafzimmer, Bronzeakzente und grün gebürsteten Stahl. Offene Grundrisse und bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume. Die neutrale Farbpalette reicht von Creme bis zu warmem Elfenbein. Von den höheren Etagen bietet das Projekt Aussicht auf die Skyline von Dubai. Bewohner erhalten Zugang zu einem Pool, einem Fitnessraum, einem Spielplatz und Grünflächen. Trotz des urbanen Umfelds vermittelt das Gesamtbild Ruhe und Großzügigkeit.

Das Wohnungsangebot in Binghatti Titania

Binghatti Titania bietet drei Wohnungstypen: Studios mit 36 bis 53 Quadratmetern, Apartments mit einem Schlafzimmer und 63 bis 83 Quadratmetern sowie Apartments mit zwei Schlafzimmern und 113 Quadratmetern. Alle Wohnungen liegen zwischen der ersten und der zweiunddreißigsten Etage. Die Studios sind in drei Varianten, die Apartments mit einem Schlafzimmer in fünf Varianten und die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in einer Variante erhältlich. Die offenen, effizienten Grundrisse besitzen bei den Einheiten mit einem oder zwei Schlafzimmern getrennte Schlafbereiche. Große Fenster bringen viel Tageslicht in jede Wohnung und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die Anordnung von Küche und Badezimmer ist auf hohen Nutzungskomfort ausgerichtet.

Die Ausstattung der Wohnungen ist sorgfältig zusammengestellt. Patagonia-Marmor in Küche, Badezimmer und Eingang verbindet eine lebhafte Maserung mit einer ruhigen Struktur. Eichenfurnier bringt Wärme an die Wände von Wohn- und Schlafzimmern. Bronzedetails verleihen Holzarbeiten und Armaturen einen dezenten Glanz. Grün gebürsteter Stahl bildet einen charakteristischen Akzent im Innenraum. Durch bodentiefe Fenster fällt kontinuierlich Tageslicht ein, das die neutralen Creme- und Elfenbeintöne im Tagesverlauf verändert. Die offenen Grundrisse ermöglichen eine flexible Nutzung und verbinden die Wohnbereiche miteinander. Jede Wohnung ist mit Blick auf Ruhe und Schlichtheit und ohne überflüssige Elemente gestaltet.

Architektur von Binghatti Titania und Entwickler Binghatti Developers

Das Gebäude besteht aus 32 Wohnetagen auf einem viergeschossigen Podium. Ein Raster aus dunklem Metall bildet an der Fassade einen starken Kontrast zu den großen Glasflächen. Die Verbindung von Struktur und Transparenz verleiht dem Turm seinen eigenständigen Charakter. Eingang und Gemeinschaftsbereiche sind mit derselben Präzision wie die Wohnungen gestaltet. Das Podium bietet verschiedene Einrichtungen, darunter einen Pool mit Aussicht, einen Kinderpool, einen Fitnessraum, einen Yogabereich und einen Kinderspielplatz. Hinzu kommen Grünflächen und Spazierwege. Der Name Titania verweist auf die mythologische Erzählung, von der der Turm inspiriert ist.

Binghatti Developers ist für Entwurf und Realisierung von Binghatti Titania verantwortlich. Das Gebäude ist als eigenständiges Ganzes mit klarer Identität konzipiert. Über der Glashülle liegt ein dunkles Metallraster. Es dient nicht nur der Gestaltung, sondern unterstützt auch Sonnenschutz und Privatsphäre. Materialien aus den Gemeinschaftsbereichen werden in den Wohnungen wieder aufgegriffen und schaffen ein zusammenhängendes Gesamtbild. Einschließlich der Untergeschosse und Podiumsebenen besitzt das Gebäude eine Gesamthöhe von etwa 38 Etagen. Der Turm ist eine markante Erscheinung in Majan.

Majan und die Umgebung von Binghatti Titania

Binghatti Titania liegt im Viertel Majan in Dubai. Der Standort bietet direkten Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen wie der E311, der Sheikh Zayed Road, der Umm Suqeim Street und der Dubai-Al Ain Road. Andere Teile Dubais sind dadurch gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Grün- und Freizeitangebote. Die Radwege und Naturschutzgebiete von Al Barari liegen in der Nähe. Auch Majan Park und Majan Active Park sind nur eine kurze Strecke entfernt. Pferdesportbegeisterte können den Dubai Polo and Equestrian Club erreichen. Die Verbindung von urbaner Infrastruktur und Grün macht Majan zu einem angenehmen Wohnumfeld.

Je nach Verkehrslage dauert die Fahrt nach Downtown Dubai und zum Burj Khalifa etwa 15 bis 25 Minuten. Der zentrale Standort ermöglicht es, die Angebote im Stadtzentrum zu nutzen und dennoch in einer ruhigeren Umgebung zu wohnen. Majan befindet sich in der Entwicklung und verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Weitere Grünflächen und öffentliche Räume sind geplant. Durch die Nähe zu wichtigen Straßen ist auch der Dubai International Airport in angemessener Zeit erreichbar. Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung.

Zahlungsplan von Binghatti Titania

Für Binghatti Titania gilt ein 50/50-Zahlungsplan. Bei der Reservierung einer Wohnung leisten Sie eine Anzahlung von 10%. Die übrigen Zahlungen werden nach dem Zeitplan des Entwicklers verteilt. Da das Projekt erst im Q1 2027 übergeben wird, bleibt ausreichend Zeit, die finanziellen Verpflichtungen zu erfüllen. Die genauen Raten und Prozentsätze erhalten Sie von dem Makler, der Sie begleitet. Üblicherweise wird ein Teil während der Bauphase und der Rest bei der Übergabe gezahlt, die Einzelheiten können jedoch je nach Projekt abweichen. Prüfen Sie den Zahlungsplan sorgfältig, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Wenn Sie sich für eine Wohnung in Binghatti Titania interessieren, bringen wir Sie mit einem registrierten Makler mit RERA Lizenz zusammen. Dieser Makler begleitet den gesamten Kaufprozess einschließlich des Zahlungsplans. Sie müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen, da der Makler die Kommunikation und die Formalitäten übernimmt. Er kann Sie außerdem zu verfügbaren Wohnungen und aktuellen Preisen beraten. Wir sind selbst kein Makler, verkaufen keine Immobilien und haben kein finanzielles Interesse an Ihrer Entscheidung. Unsere Rolle besteht ausschließlich darin, Informationen bereitzustellen und Käufer mit einem zuverlässigen Partner zusammenzubringen.