- Villen und Penthouses mit 1 bis 7 Schlafzimmern und 266 bis 701 m2
- Gelegen auf Ramhan Island, Abu Dhabi, mit direktem Zugang zu Privatstränden
- Moderne Architektur mit großzügigen Grundrissen, Maid’s Room und Meerblick aus jeder Wohnung
- Annehmlichkeiten wie Grünflächen, Spielplatz, Moschee, Schulen, Park, Restaurants und Sporteinrichtungen
- Fertigstellung voraussichtlich in Q2 2027 mit einem 50/50-Zahlungsplan und 10% Anzahlung
Ramhan Island Villas im Überblick
Ramhan Island Villas ist ein neues Projekt von Eagle Hills auf Ramhan Island in Abu Dhabi. Es bietet Villen und Penthouses mit 1 bis 7 Schlafzimmern und Flächen von 266 bis 701 m2. Der Startpreis beträgt AED 9.400.000. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Das Projekt kombiniert einen exklusiven Waterfront-Lifestyle mit hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter Privatstrände, ein Yachthafen und verschiedene Restaurants. Die Bewohner genießen Meerblick aus jeder Wohnung und haben Zugang zu Grünflächen, Spielplätzen, einer Moschee, Schulen, Parks und Sporteinrichtungen. Die Gemeinschaft ist auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt.
Der Zahlungsplan ist 50/50 mit einer Anzahlung von 10 Prozent, wodurch die Investition klar strukturiert ist. Käufer werden von einem registrierten Makler mit RERA-Lizenz und Eintragung beim Dubai Land Department begleitet. Sie brauchen selbst keinen Kontakt mit dem Entwickler aufzunehmen; der Makler regelt den gesamten Prozess. Dies sorgt für einen reibungslosen und transparenten Kauf. Die Lage auf Ramhan Island bietet eine ruhige, natürliche Umgebung mit Mangroven und Privatstränden, in kurzer Entfernung zu wichtigen Zielen wie Yas Island und dem Abu Dhabi International Airport. Diese Lage macht das Projekt attraktiv für alle, die Ruhe mit Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Das Wohnangebot in Ramhan Island Villas
Die Kollektion von Ramhan Island Villas umfasst geräumige Villen und Penthouses mit Konfigurationen von 1 bis 7 Schlafzimmern. Die Flächen variieren von 266 bis 701 m2. Beispiele für verfügbare Grundrisse sind ein 3-Schlafzimmer-Penthouse von circa 279 m2, 4-Schlafzimmer-Villen von 266 bis 462 m2, 5-Schlafzimmer-Villen von 454 bis 511 m2, 6-Schlafzimmer-Villen von 453 m2 und 7-Schlafzimmer-Villen von 516 bis 700 m2. Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Raum (Maid’s Room) und mehrere En-suite-Schlafzimmer, was Privatsphäre und Komfort bietet. Die Grundrisse sind großzügig gestaltet mit viel natürlichem Licht.
Die Ausstattung ist modern und von hoher Qualität, mit Liebe zum Detail. Die Bewohner haben Zugang zu Privatstränden und gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Grünflächen, Spielplatz, Moschee, Schulen, Park, Restaurants und Sporteinrichtungen. Die Wohnungen bieten Meerblick aus jedem Zimmer, was zu einem Gefühl von Ruhe und Luxus beiträgt. Die Kombination aus Komfort und Natur macht dieses Projekt sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet. Auf der Insel gibt es Wanderwege, grüne Zonen und direkten Zugang zum Strand. Dies fördert einen aktiven und entspannten Lebensstil.
Architektur von Ramhan Island Villas und Entwickler Eagle Hills
Ramhan Island Villas ist eine Waterfront-Gemeinschaft auf Ramhan Island, die rund um Privatstrände und einen Yachthafen gestaltet ist. Die Anlage besteht aus niedrigen Villen und Penthouses, umgeben von Grün und Wasser. Jede Wohnung hat Meerblick oder Blick auf die Mangroven. Die Gemeinschaft ist autofrei und auf Wandern ausgerichtet, mit Wegen durch das Grün und direktem Zugang zum Strand. Es gibt verschiedene Einrichtungen wie eine Moschee, Schulen, Parks, Restaurants und Sporteinrichtungen. Die Architektur kombiniert moderne Elemente mit natürlichen Materialien, was für eine zeitlose Ausstrahlung sorgt. Die Gebäude sind so platziert, dass Privatsphäre und Aussicht optimal sind.
Eagle Hills ist der Entwickler von Ramhan Island Villas. Das Unternehmen ist für das Design und die Umsetzung des Projekts verantwortlich. Die Gemeinschaft wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Komfort entworfen. Die Bewohner können eine Vielzahl von Einrichtungen nutzen, darunter einen Privatstrand und Sporteinrichtungen. Die Anwesenheit einer Moschee und Schulen macht das Projekt für Familien geeignet. Darüber hinaus gibt es verschiedene gastronomische Einrichtungen und Geschäfte in der Nähe. Eagle Hills konzentriert sich auf die Schaffung hochwertiger Wohnumgebungen in der Region. Das Projekt wird nach den neuesten Baustandards und mit hochwertigen Materialien fertiggestellt. Dies garantiert eine nachhaltige und komfortable Lebensumgebung.
Wohnen in Ramhan Island
Ramhan Island liegt in Abu Dhabi und bietet einen exklusiven Insel-Lifestyle. Die Insel ist von Mangroven und klarem Wasser umgeben, mit Privatstränden für die Bewohner. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Wichtige Ziele sind schnell zu erreichen: Der Abu Dhabi International Airport liegt bei circa 15 Minuten, der Louvre Abu Dhabi bei circa 20 Minuten, Saadiyat Island bei circa 20 Minuten, die Sheikh Zayed Grand Mosque bei circa 15 Minuten und Yas Island bei circa 10 Minuten. Diese zentrale Lage macht die Insel sowohl für tägliche Fahrten als auch für Ausflüge attraktiv. Die Straßen rund um die Insel sind gut instand gehalten und bieten zügige Verbindungen.
Die Insel selbst bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Die Bewohner können Wanderwege, grüne Zonen und direkten Zugang zum Strand genießen. Ramhan Island ist als selbstversorgende Gemeinschaft konzipiert, in der alles, was Sie brauchen, in Reichweite ist. Die Nähe zu kulturellen Attraktionen wie dem Louvre Abu Dhabi und der Sheikh Zayed Grand Mosque macht sie auch für Kulturliebhaber interessant. Yas Island bietet Unterhaltung wie Themenparks, ein Einkaufszentrum und eine Formel-1-Strecke. All dies ist innerhalb von circa 10 bis 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Kombination aus Natur, Kultur und Unterhaltung macht Ramhan Island zu einem vielseitigen Ort.
In Raten zahlen bei Ramhan Island Villas
Der Zahlungsplan für Ramhan Island Villas ist 50/50. Das bedeutet, dass 50% des Kaufpreises während des Baus und 50% bei Fertigstellung gezahlt werden. Die Anzahlung beträgt 10% des Kaufpreises und ist Teil der ersten 50%. Die restlichen 40% werden in Raten während des Baus entrichtet. Dieses Schema bietet Klarheit und Flexibilität für Käufer. Die genauen Zahlungstermine werden im Kaufvertrag festgelegt und sind auf die Bauphasen abgestimmt. Käufer können sich auf einen transparenten Prozess ohne versteckte Kosten verlassen. Der Plan ist so gestaltet, dass Sie nicht alles auf einmal zahlen müssen, sondern verteilt über die Bauzeit.
Beim Kauf werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA-Lizenz und Eintragung beim Dubai Land Department begleitet. Sie brauchen selbst keinen Kontakt mit dem Entwickler aufzunehmen; der Makler regelt den gesamten Prozess, von der Reservierung bis zur Übertragung. Dies sorgt für einen reibungslosen und sicheren Kauf. Der Makler kann auch über Finanzierungsmöglichkeiten und die rechtlichen Aspekte des Kaufs in Abu Dhabi beraten. Darüber hinaus bietet der Makler Unterstützung bei der Auswahl der richtigen Wohnung und bei der Besprechung der Bedingungen. So verläuft Ihre Investition in Ramhan Island Villas sorgenfrei und transparent.
