Signature Lifestyle Residences
Signature Lifestyle Residences Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Signature Lifestyle Residences

Signature Lifestyle Residences

von Signature Lifestyle in Jumeirah Lake Towers Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 1.200.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q4 2028

≈ € 288.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.200.000 ≈ € 288.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q4 2028 Im Bau
Schlafzimmer 123
Immobilienart
Apartment
Bauträger
Signature Lifestyle

Über Signature Lifestyle Residences

  • Premium Apartments im Herzen von Jumeirah Lake Towers

  • Ausgezeichnete Lage mit schnellen Verbindungen zu Downtown Dubai und Dubai Marina

  • Moderne Einrichtungen wie Infinity-Pool, Lifestyle-Gym und Kindertagesstätte

  • Sicheres und ruhiges Umfeld mit 24/7-Sicherheitsservice

  • Günstige Zahlungsbedingungen und Investitionsmöglichkeiten

Projektübersicht

Signature Lifestyle Residences ist ein prestigeträchtiges Immobilienprojekt in Jumeirah Lake Towers (JLT), entwickelt von Signature Lifestyle Developments. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Mischung aus luxuriösem Wohnen und modernen Einrichtungen, ideal für Einzelpersonen und Familien gleichermaßen. Das Gebäude umfasst 32 Wohnetagen mit insgesamt 187 hochwertigen Apartments, die von Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen reichen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant, was es zu einer hervorragenden Option für zukünftige Investitionen oder einen neuen Wohnsitz in Dubai macht. Die Lage ist ideal, mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Gebieten wie Downtown Dubai und Dubai Marina. Darüber hinaus verfügt das Projekt über eine breite Palette an Einrichtungen, darunter einen Infinity-Pool, ein modernes Gym und eine Kindertagesstätte, was es zu einem vollwertigen Lifestyle-Ziel macht. Die Kombination aus Luxus, Komfort und Erreichbarkeit macht Signature Lifestyle Residences zu einer attraktiven Wahl für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Wohnungen und Typen

Signature Lifestyle Residences bietet eine Auswahl hochwertiger Apartments in verschiedenen Konfigurationen: Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Diese Wohnungen sind mit Liebe zum Detail und moderner Ästhetik gestaltet, sodass sie perfekt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Ob Sie alleine leben, frisch verheiratet sind oder eine kleine Familie haben - es gibt eine passende Option. Die Apartments sind geräumig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was sie nicht nur komfortabel, sondern auch zu einer erstklassigen Investition macht. Die genauen Flächenangaben stehen noch nicht fest, aber es wird erwartet, dass die Wohnungen ausreichend Platz für einen luxuriösen Lebensstil bieten. Die Kombination aus Funktionalität und Stil macht diese Apartments besonders attraktiv für Bewohner und Investoren gleichermaßen. Zudem verleihen die modernen Einrichtungen und die günstige Lage dem Projekt einen zusätzlichen Wert.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude von Signature Lifestyle Residences ist ein architektonisches Meisterwerk mit 32 Wohnetagen und mehreren Gemeinschaftsflächen. Das Projekt umfasst drei Kellergeschosse, ein Erdgeschoss, zwei Podiumsetagen und eine Etage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Zusätzlich gibt es technische Räume und eine Dachterrasse, was das Gebäude nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend macht. Der Entwickler, Signature Lifestyle Developments, ist bekannt für seine Qualitätsorientierung und Innovationskraft. Mit einer Erfolgsbilanz zahlreicher Projekte in Dubai ist das Unternehmen ein verlässlicher Partner für hochwertige Immobilieninvestitionen. Das Gebäudedesign legt Wert auf Nachhaltigkeit und modernen Komfort mit state-of-the-art technologischen Einrichtungen. All dies trägt zu einer Wohnumgebung bei, die sowohl luxuriös als auch praktisch ist - perfekt für den modernen Bewohner.

Lage und Umgebung

Die Lage von Signature Lifestyle Residences in Jumeirah Lake Towers (JLT) ist einer der größten Vorteile dieses Projekts. JLT ist ein lebendiger und gut vernetzter Stadtteil in Dubai, bekannt für seine Seen, Grünflächen und hochwertige Infrastruktur. Das Projekt liegt nur 10 Autominuten von Dubai Marina entfernt, einem der beliebtesten Ziele der Stadt. Downtown Dubai ist in 20 Minuten erreichbar, während die Flughäfen Al Maktoum International und Dubai International jeweils 30 bzw. 25 Minuten entfernt sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangebote, sodass Bewohner alles in unmittelbarer Nähe haben. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht zudem eine einfache Anbindung an andere Stadtteile. Dies macht Signature Lifestyle Residences nicht nur zu einem angenehmen Wohnort, sondern auch zu einer klugen Investition dank der exzellenten Lage.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Signature Lifestyle Residences ist flexibel und zugänglich, was ihn für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Die Preise für die Apartments beginnen bei AED 1.200.000, abhängig von Typ und Größe der Wohnung. Der genaue Zahlungsplan ist auf Anfrage erhältlich, aber es werden günstige Bedingungen erwartet, wie gestaffelte Zahlungen während der Bauphase. Dies ermöglicht es, mit einer relativ geringen Anfangsinvestition eine Wohnung zu reservieren und die restlichen Beträge in Raten zu begleichen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Käufer stellen wir den Kontakt zu einem registrierten deutschsprachigen Makler her, der bei der Finanzplanung und der Kommunikation mit dem Entwickler unterstützt. Dies sorgt für einen reibungslosen und transparenten Prozess ohne unerwartete Überraschungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zu den Zahlungsmöglichkeiten und möglichen steuerlichen Vorteilen.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Signature Lifestyle Residences und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.429

≈ € 580 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 720.000≈ € 172.800
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 480.000≈ € 115.200
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 54.870≈ € 13.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 774.870≈ € 186.000
Finanzierungsinformationen zu Signature Lifestyle Residences anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Signature Lifestyle Residences

Lage

Jumeirah Lake Towers, Dubai Al Maktoum International Airport: 30 Minuten (Auto) · Downtown Dubai: 20 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Signature Lifestyle Residences

  • Al Maktoum International Airport: 30 Minuten (Auto)
  • Downtown Dubai: 20 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 25 Minuten (Auto)
  • Dubai Marina: 10 Minuten (Auto)

Über Signature Lifestyle

Signature Lifestyle verfügt über ein beeindruckendes Portfolio an Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villen reicht. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah, wo die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen weiter wächst. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Projekt "Azure Residences", das aus modernen Apartments mit Meerblick und einer Fläche ab 85 m2 besteht. Zudem bietet Signature Lifestyle auch Projekte mit flexiblen Zahlungsregelungen an, wie eine anfängliche Anzahlung von nur 10% und gestaffelte Zahlungen während der Bauphase. Dies macht Investitionen in Dubai Immobilien zugänglicher für sowohl lokale als auch internationale Käufer. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Übersicht aller verfügbaren Off-Plan Projekte von Signature Lifestyle.

Signature Lifestyle ist ein renommierter Entwickler in Dubai mit einer reichen Geschichte in der Realisierung hochwertiger Immobilienprojekte. Seit der Gründung hat sich das Unternehmen auf Off-Plan Entwicklungen spezialisiert, bei denen Qualität und Innovation im Mittelpunkt stehen. Eines der ersten ikonischen Projekte war "The Signature", ein luxuriöses Wohnkomplex in Jumeirah Village Circle, der noch immer für seine exzellente Verarbeitung und Lifestyle Einrichtungen bekannt ist. Im Laufe der Jahre hat Signature Lifestyle mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter den "Best Off-Plan Developer" Award im Jahr 2022. Der Entwickler arbeitet ausschließlich mit renommierten Architekten und Bauunternehmen zusammen, was zu seinem starken Ruf beiträgt. Mit einer Erfolgsbilanz von pünktlichen Fertigstellungen und zufriedenen Investoren bleibt Signature Lifestyle eine zuverlässige Wahl für Off-Plan Investitionen in Dubai.

Alle Projekte von Signature Lifestyle

Vergleichbare Projekte

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