The Wadi

• Apartments mit Studio, 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern von 35 bis 319 m2
• Am Yas Island am Yas Canal gelegen, in der Nähe von Attraktionen und Einrichtungen
• Zwei Wohntürme mit Fassaden nach lokaler Architektur und grünen Terrassen
• Annehmlichkeiten mit Gym, Spa und Sauna, Tennis, Spielplatz, Fahrradfahren, Laufen, Geschäften und Restaurants
• Fertigstellung in Q4 2030 mit einem Zahlungsplan von 30/70 und 5% Anzahlung

Über The Wadi

The Wadi ist ein neues Apartmentprojekt von Reportage Properties auf Yas Island in Abu Dhabi. Das Projekt liegt am Yas Canal und besteht aus zwei Wohntürmen mit Studios und Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern. Die Flächen variieren von 35 bis 319 m2. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2030 geplant. Der Einstiegspreis für eine Wohneinheit beträgt 750.000 AED. Der Zahlungsplan ist 30/70 mit einer Anzahlung von 5 Prozent bei Buchung. Das Projekt bietet verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Gym, Spa und Sauna, Tennisplätze, einen Spielplatz sowie Spazier- und Radwege. Die Community liegt auf Yas Island, nahe Attraktionen wie Ferrari World und Etihad Arena.

Die Architektur von The Wadi ist von lokalen arabischen Traditionen inspiriert, mit Fassaden, die auf Mashrabiya, Dünen und Dhows verweisen. Grüne Terrassen verlaufen entlang der Türme und sorgen für Schatten und eine natürliche Ausstrahlung. Die Wohneinheiten sind modern ausgestattet, mit Küchen mit Schränken und Arbeitsplatten, Bädern mit Dusche und Doppelverglasung. Die Community am Yas Canal verfügt über eine Waterfront-Promenade mit Geschäften und Restaurants, überdachten Sitzplätzen und einer multifunktionalen Lounge. Für Sport und Entspannung gibt es unter anderem ein Gym, Spa und Sauna, Tennisplätze sowie Spazier- und Radwege. Kinder können im Spielplatz spielen und es gibt reichlich Grünflächen. Das Projekt wird in Q4 2030 fertiggestellt.

Das Wohnangebot in The Wadi

The Wadi bietet Apartments mit Studios und 1 bis 4 Schlafzimmern. Die Flächen variieren von 35 bis 319 m2, sodass für unterschiedliche Wohnwünsche eine passende Wohneinheit vorhanden ist. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon und eine hohe Decke, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Der Grundriss ist offen mit einem Wohnzimmer und einer Küche, wobei die Küche mit Schränken und Arbeitsplatten ausgestattet ist. Die Bäder sind komplett mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügen alle Wohneinheiten über Doppelverglasung und Klimaanlage. Die Apartments sind modern ausgestattet und bereit, nach eigenem Geschmack eingerichtet zu werden.

Die Gebäude haben grüne Terrassen, die stufenförmig entlang der Fassade verlaufen und für Schatten und Privatsphäre sorgen. Die Wohneinheiten haben große Fenster, die viel Tageslicht einlassen und Ausblick auf die Umgebung bieten, darunter den Yas Canal und die grünen Innenhöfe. Die Community ist autofrei gestaltet mit Spazier- und Radwegen und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner. Neben den Standard-Apartments sind keine anderen Wohntypen verfügbar; das Projekt konzentriert sich ausschließlich auf Apartments. Die Ausstattung ist von hoher Qualität mit Liebe zum Detail. Die Fertigstellung aller Units ist für Q4 2030 geplant.

Architektur von The Wadi und Entwickler Reportage Properties

The Wadi besteht aus zwei Wohntürmen, E1 und E2, die mit einer Architektur entworfen wurden, die von der arabischen Landschaft und den Waterfront-Traditionen inspiriert ist. Die Fassaden haben Elemente von Mashrabiya, Dünen, Canyons und Dhows, was für eine zeitgemäße Ausstrahlung mit Respekt vor dem Erbe sorgt. Die Türme sind von grünen Terrassen umgeben, die stufenförmig nach unten verlaufen und mit Palmen, Sukkulenten und einheimischen Sträuchern bepflanzt sind. Diese Terrassen fungieren als Puffer und Privatgarten. Der Masterplan folgt der Strömung des Wassers, mit geschwungenen Wegen und einem zentralen grünen Tal, das für Bewegung und Ruhe sorgt. Die Community umfasst mehr als 140.000 Quadratmeter und liegt am Yas Canal.

Reportage Properties ist der Entwickler von The Wadi. Das Projekt bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten für Bewohner. Es gibt ein Gym in jedem Gebäude, ein Spa und Sauna, Tennisplätze und Möglichkeiten zum Radfahren und Laufen. Für Kinder gibt es einen Spielplatz und es gibt überdachte Sitzplätze und eine multifunktionale Lounge für soziale Zusammenkünfte. Im Bereich Komfort gibt es Geschäfte und Restaurants innerhalb der Community. Darüber hinaus gibt es reichlich Grünflächen und Parkmöglichkeiten. Die Waterfront-Lage am Yas Canal wird durch eine Promenade ergänzt. Alle Einrichtungen werden gepflegt und sind für Bewohner zugänglich.

Die Lage von The Wadi in Yas Island

The Wadi liegt auf Yas Island, einem der lebendigsten Gebiete von Abu Dhabi. Die Insel ist bekannt für ihre Unterhaltung, mit Attraktionen wie Ferrari World, Etihad Arena und verschiedenen Einkaufs- und Essgelegenheiten. Das Projekt befindet sich am Yas Canal, in Gehweite zum Wasser und mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Straßen. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit viel Raum zur Entspannung. Von The Wadi aus sind viele Ziele schnell zu erreichen: Etihad Arena liegt circa 5 Minuten Fahrzeit entfernt, Ferrari World circa 10 Minuten, Al Raha Beach circa 10 Minuten und Masdar City circa 10 Minuten.

Downtown Abu Dhabi ist mit dem Auto in circa 25 Minuten zu erreichen, während Khalifa City circa 15 Minuten Fahrzeit entfernt liegt. Die Sheikh Zayed Grand Mosque ist ebenfalls circa 10 Minuten entfernt. Innerhalb von Yas Island selbst sind die meisten Einrichtungen in kurzer Entfernung, mit Restaurants, Geschäften und Unterhaltung circa 10 Minuten Fahrzeit entfernt. Die Lage am Yas Canal bietet ein angenehmes Waterfront-Erlebnis mit Spazier- und Radwegen entlang des Wassers. Für den täglichen Bedarf gibt es Geschäfte in der Community, und für ein umfangreicheres Einkaufserlebnis gibt es nahegelegene Malls. Die Ausfallstraßen verbinden The Wadi schnell mit dem Rest von Abu Dhabi und Dubai in Richtung Süden.

Der Zahlungsplan 30/70 von The Wadi

Der Zahlungsplan für The Wadi ist 30/70, das bedeutet, dass Sie 30% des Kaufpreises während der Bauphase zahlen und die übrigen 70% bei Fertigstellung. Bei der Buchung einer Wohneinheit zahlen Sie eine Anzahlung von 5%, die Teil dieser 30% ist. Die restlichen 25% werden nach einem festgelegten Schema über die Bauzeit verteilt. Dies sorgt für eine Verteilung der Kosten. Die Fertigstellung ist für Q4 2030 geplant, sodass Sie mehrere Jahre Zeit haben, die Zahlungen zu leisten. Der Einstiegspreis für ein Apartment beträgt 750.000 AED. Für spezifische Details zum Zahlungsplan können Sie sich an den Makler wenden, der Sie begleitet.

Als Käufer einer Wohneinheit in The Wadi werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA-Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department eingetragen ist. Dieser Makler übernimmt den Kontakt zum Entwickler und begleitet Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses, von der Auswahl einer Einheit bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags. Sie müssen selbst keinen Kontakt mit Reportage Properties aufnehmen; alles läuft über den Makler. Das gibt Ihnen Sicherheit und Komfort, besonders wenn Sie aus den Niederlanden oder Belgien kaufen. Der Makler kann auch bei Fragen zur Finanzierung, zur Fertigstellung und zur Eigentumsübertragung helfen. Der Zahlungsplan bleibt unverändert, unabhängig davon, über welchen Makler Sie kaufen.