- Townhouses und Villen mit 2 bis 5 Schlafzimmern und ab 126 m2
- Gelegen auf Yas Island am Wasser, neben der bestehenden Yas Acres Community
- Moderne Architektur mit klaren Linien, zwei Ausstattungspaletten und eigenem Garten
- Einrichtungen wie Pool, Padelplatz, Fitnessstudio, Splash Pad und Spielplatz
- Fertigstellung in Q3 2030 mit Zahlungsplan 55/45 und 5 Prozent Anzahlung
Das ist Yas Acres The Orchids
Yas Acres The Orchids ist ein neues Wohnprojekt von Aldar Properties auf Yas Island in Abu Dhabi. Es umfasst eine Sammlung von 217 Townhouses und Villen mit 2 bis 5 Schlafzimmern. Sie können aus verschiedenen Wohntypen wählen, jeder mit eigenem Garten oder Außenbereich. Die Lage ist am Wasser, neben der bestehenden Yas Acres Community, und bietet eine ruhige Familienumgebung. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2030 geplant. Der Startpreis beträgt AED 3.350.000. Die Wohnungen haben eine moderne Ausstrahlung mit zwei Ausstattungspaletten: dunkel und hell. Dieses Projekt fällt unter die größere Yas Acres Entwicklung.
Das Projekt bietet einen Zahlungsplan von 55/45, wobei Sie 5% bei Buchung anzahlen. Sie müssen selbst keinen Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen; ein registrierter RERA Makler begleitet Sie bei jedem Schritt. Die Wohnungen haben Flächen von 126 bis 466 m2 und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf dem Gelände finden Sie unter anderem einen Pool, Padelplatz, Fitnessstudio und Spielplatz. Die Lage auf Yas Island bietet einfachen Zugang zu bekannten Attraktionen und täglichen Einrichtungen. Damit ist dieses Projekt interessant für alle, die eine Wohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.
Wohnungen und Flächen von Yas Acres The Orchids
Sie können wählen aus 2- und 3-Schlafzimmer-Townhouses mit Flächen von 126 bis 162 m2 und 4- und 5-Schlafzimmer-Villen von 272 bis 466 m2. Jede Wohnung hat einen eigenen Garten oder Außenbereich. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Esszimmer, das über Schiebetüren auf den Garten führt. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und verfügen über begehbare Kleiderschränke und ein eigenes Badezimmer. Selbst die kleineren Townhouses haben durch die grüne Umgebung ein Gartengefühl. Eckhäuser haben oft ein breiteres Grundstück mit größerem Rasen. Der Grundriss ist für Familien konzipiert, die Raum und Privatsphäre schätzen.
Sie haben die Wahl zwischen zwei Ausstattungspaletten: dunkel und hell. Das dunkle Paket kombiniert dunkel geädertes Porzellan in Bronzetönen mit gebürsteter Bronze für Details wie Arbeitsplatten und Duschwände. Das helle Paket verwendet helles Porzellan mit perlblauen Glasurakzenten und gebürstetem Nickel. Auf den Erdgeschossen und Treppen liegt sanftes steinoptisches Porzellan, in den Schlafzimmern Holzoptik-Porzellan. Duschen sind mit klarem Glas ausgestattet, und die Wände und Decken haben einen neutralen Farbanstrich. In der Küche werden Holzoptik-Laminat und massive Farben für Schränke verwendet. Die Materialien wurden für eine ruhige und langlebige Ausstrahlung ausgewählt.
Yas Acres The Orchids und der Ansatz von Aldar Properties
Yas Acres The Orchids besteht aus 217 Townhouses und Villen, verteilt auf ein ruhiges Wohnviertel mit breiten, von Bäumen gesäumten Straßen. Fußgänger und Radfahrer haben eigene Wege, und Kinder können sicher draußen spielen. Die Fassaden der zwei Stockwerke haben einen gestuften Aufbau mit warmen, travertinfarbenen Steinplatten und tiefen Nischen. Schmale vertikale Fenster und schmale Metallgeländer zieren das Obergeschoss. Jede Wohnung hat einen überdachten Carport und einen stillen Eingang, wodurch die Straße einen Wechsel von Licht und Schatten bietet. Die Landschaftsarchitektur mit Ziergräsern, blühenden Sträuchern und ausgewachsenen Bäumen mildert jede Schwelle.
Die Gemeinschaft liegt neben einem Kanal und dem Ufer von Yas Island, innerhalb der bestehenden Yas Acres Entwicklung. Sie finden dort tägliche Einrichtungen wie eine Schule, Geschäfte, eine Moschee und Radwege. Das Ganze ist als familienfreundliche Enklave konzipiert, in der spontane Begegnungen gefördert werden. Aldar Properties ist ein führender Entwickler in Abu Dhabi, bekannt für hochwertige Projekte. Mit diesem Projekt fügt das Unternehmen eine neue Phase zu Yas Acres hinzu, mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen. Die Architektur ist schlicht und modern, ohne überflüssige Dekoration. Der Schwerpunkt liegt auf klaren Linien und hochwertigen Materialien.
Lage und Umgebung von Yas Island
Yas Acres The Orchids liegt auf Yas Island in Abu Dhabi, einer Insel, die für ihre Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten bekannt ist. Das Projekt befindet sich neben einem Kanal und dem Ufer, innerhalb der etablierten Yas Acres Community. Diese Community bietet Ruhe und Raum, mit breiten Straßen und Grünflächen. Sie wohnen dort in der Nähe einer Schule, von Geschäften und einer Moschee, was das tägliche Leben einfach macht. Radwege verbinden das Viertel mit dem Rest der Insel. Die Lage am Wasser sorgt für eine ruhige, gelassene Atmosphäre und Blick auf die Skyline.
Außerhalb der Community finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in kurzer Entfernung. Die Insel beherbergt einen Meisterschaftsgolfplatz und weltberühmte Attraktionen, alle ohne lange Fahrten erreichbar. Sie können Strände, Freizeitparks, Einkaufszentren und Restaurants genießen. Die zentrale Lage macht es einfach, Abu Dhabi Stadt und andere Teile des Emirats zu erreichen. Yas Island ist gut über Hauptstraßen und Brücken verbunden. Die Insel ist bekannt als familienfreundliches Ziel mit vielen Einrichtungen für Jung und Alt. Sie profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitsversorgung. Das Ufer bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
In Raten zahlen bei Yas Acres The Orchids
Der Zahlungsplan für Yas Acres The Orchids ist aufgeteilt als 55/45. Sie zahlen 55 Prozent während des Baus und 45 Prozent bei Übergabe. Bei Buchung wird eine Anzahlung von 5 Prozent verlangt. Der Rest der Bauphase wird in Raten gemäß einem Zeitplan gezahlt, den Sie im Voraus erhalten. Der Startpreis für eine Wohnung beträgt AED 3.350.000. Dieser Plan ermöglicht es, in Raten zu zahlen, ohne dass Sie alles auf einmal begleichen müssen. Die genauen Raten werden im Kaufvertrag festgelegt. So wissen Sie genau, was Sie während des Prozesses erwartet.
Sie müssen selbst keinen Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen. Ein registrierter RERA Makler, eingetragen beim Dubai Land Department, begleitet Sie bei jedem Schritt. Wir bringen Sie mit einem solchen Makler in Kontakt, der Ihnen beim Kauf, beim Papierkram und bei eventuellen Fragen hilft. Unser Service ist kostenlos und unverbindlich. Sie können auf professionelle Unterstützung von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe zählen. Der Makler hat eine ORN Nummer und entspricht den behördlichen Vorschriften. So sind Sie von einer vollständig zuverlässigen und transparenten Abwicklung versichert.
