- Luxusvillen mit 4, 5 oder 6 Schlafzimmern auf Yas Island
- Gelegen im Norden von Yas Island, mit Blick auf den Golf
- Zwei Außenoptionen: wasserinspiriert oder streng modern verfügbar
- Health-and-Wellness-Zentrum mit Spa, Fitnessstudio und mehreren Schwimmbädern
- Fertigstellung Q3 2028 mit einem 50/50-Zahlungsplan und 5% Anzahlung
Das ist Yas Riva
Yas Riva ist ein Wohnprojekt von Aldar Properties auf Yas Island in Abu Dhabi. Das Projekt bietet Luxusvillen mit 4, 5 oder 6 Schlafzimmern, sowohl am Wasser als auch im Landesinneren. Die Villen haben Wohnflächen von 481 bis 631 m2 und sind mit Liebe zum Detail entworfen. Die Fertigstellung ist für Q3 2028 geplant. Der Startpreis beträgt AED 8.300.000. Mit einem 50/50-Zahlungsplan und einer Anzahlung von 5% ist es eine zugängliche Option für Käufer, die eine Immobilie an einem der begehrtesten Standorte von Abu Dhabi suchen.
Die Villen zeichnen sich durch ein raffiniertes Design aus, das zeitgenössische Ästhetik mit zeitloser Handwerkskunst verbindet. Die Bewohner genießen einen panoramischen Blick auf den Golf und direkten Zugang zum Wasser, wobei die Villen am Kanal einen eigenen privaten Steg haben. Das Interieur wurde von 1058 London gestaltet und bietet Möglichkeiten zur Individualisierung. Darüber hinaus können Sie aus zwei Außenstilen wählen: eine fließende, von Wasser inspirierte Fassade oder eine streng moderne Ausstrahlung. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt, mit einer angestrebten 3 Pearl Estidama Bewertung und der Verwendung von recycelten Materialien. Das Projekt umfasst auch ein Health-and-Wellness-Zentrum mit Spa, Fitnessstudio und mehreren Schwimmbädern sowie drei Parks mit Spielmöglichkeiten.
Wohnungstypen und Grundrisse in Yas Riva
Yas Riva bietet Villen mit 4, 5 oder 6 Schlafzimmern, verteilt auf Wohnflächen von 481 bis 631 m2. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und in zwei Varianten erhältlich: am Kanal oder im Landesinneren. Kanalvillen haben einen eigenen privaten Steg, sodass Sie von Ihrem eigenen Garten aus aufs Wasser können. Jede Villa ist mit einer modernen Aufteilung, offenen Wohnbereichen, großen Fenstern und hochwertiger Ausstattung ausgestattet. Die Küchen und Badezimmer sind mit Materialien von höchster Qualität ausgeführt. Darüber hinaus bietet Aldar die Möglichkeit, das Interieur über 1058 London zu personalisieren, sodass Sie Ihre Wohnung an Ihren eigenen Geschmack anpassen können.
Neben dem Interieur können Sie auch das Äußere personalisieren. Es sind zwei Außendesigns verfügbar: eine fließende, von Wasser inspirierte Fassade oder eine streng zeitgenössische Architektur. Darüber hinaus können Sie einen Außenpod wählen, den Sie als Fitnessraum, Homeoffice oder zusätzlichen Wohnraum einrichten können. Die Villen sind mit Blick auf Nachhaltigkeit entworfen, unter anderem mit recyceltem Stahl, Beton und FSC-zertifiziertem Holz. Sie streben eine 3 Pearl Estidama Bewertung an, die für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause sorgt. Die großen Fenster und offenen Grundrisse sorgen für viel natürliches Licht und einen nahtlosen Übergang zwischen drinnen und draußen.
Entwickler Aldar Properties und die Bauqualität
Yas Riva ist eine Community mit insgesamt 151 Villen, verteilt auf einen sorgfältig entworfenen Masterplan. Das Projekt umfasst sowohl Kanal- als auch Landvillen, jede mit einem eigenen Garten und Außenbereich. Die Gemeinschaft ist um drei angelegte Parks mit Spielplätzen, Splashpads, Tischtennisplatten und einem Outdoor-Hindernisparcours herum aufgebaut. Im Zentrum der Community liegt ein Health-and-Wellness-Zentrum am Wasser, mit einem Spa, einem Fitnessraum und separaten Schwimmbädern für Erwachsene und Kinder. Darüber hinaus gibt es Wege zum Radfahren und Joggen. Alles ist darauf ausgelegt, einen aktiven und sozialen Lebensstil für die Bewohner zu fördern.
Der Entwickler von Yas Riva ist Aldar Properties, einer der größten und renommiertesten Immobilienentwickler in Abu Dhabi. Aldar ist bekannt für Projekte von hoher Qualität und hat einen starken Ruf in den Bereichen Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsbildung. Bei Yas Riva wurde viel Wert auf die Integration der Wohnungen in die natürliche Umgebung gelegt, insbesondere den Kanal und die Grünflächen. Die Verwendung nachhaltiger Materialien und der Fokus auf Energieeffizienz entsprechen der Vision von Aldar, Lebensräume zu schaffen, die sowohl komfortabel als auch verantwortungsvoll sind. Die Architektur kombiniert zeitgenössische Linien mit funktionalen Grundrissen, was zu einem zeitlosen und eleganten Ganzen führt.
Lage und Umgebung von Yas Island
Yas Riva liegt im nördlichen Teil von Yas Island, einem der dynamischsten Reiseziele in Abu Dhabi. Die Insel ist bekannt für ihre weltberühmten Attraktionen, Luxushotels und ausgezeichneten Annehmlichkeiten. Vom Projekt aus sind viele Hotspots in wenigen Minuten erreichbar. Ferrari World, IKEA und Warner Brothers World liegen etwa 10 Fahrminuten entfernt. Den Yas Acres Golf Club erreichen Sie bereits nach etwa 5 Minuten, ideal für Golfliebhaber. Yas Mall, das größte Einkaufszentrum von Abu Dhabi, liegt ebenfalls etwa 10 Minuten entfernt. Für Wasserliebhaber ist Yas Waterworld etwa 15 Fahrminuten entfernt.
Neben den genannten Attraktionen bietet Yas Island auch eine breite Palette an Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die ikonische Yas Marina und die Formel-1-Rennstrecke sind ebenfalls in der Nähe, was der Insel eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Für den täglichen Bedarf gibt es einen IKEA und andere Geschäfte in kurzer Entfernung. Die Lage am Wasser sorgt für eine ruhige und exklusive Wohnumgebung, während Sie dennoch direkten Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten haben. Ob Sie sich am Strand entspannen, einkaufen oder in Top-Restaurants speisen möchten, alles ist in Reichweite. Yas Riva kombiniert so das Beste aus zwei Welten: einen ruhigen Waterfront-Lebensstil mit der Energie eines Weltklasse-Reiseziels.
Zahlungsplan und Begleitung bei Yas Riva
Der Zahlungsplan für Yas Riva ist 50/50. Das bedeutet, dass Sie 50% des Kaufpreises während der Bauphase zahlen und die restlichen 50% bei der Fertigstellung in Q3 2028. Die Anzahlung bei der Reservierung beträgt 5% des Immobilienwerts. Die restlichen 45% werden in Raten über die Bauzeit verteilt, abhängig vom Fortschritt des Projekts. Dies gibt Ihnen als Käufer finanzielle Flexibilität, da Sie nicht den gesamten Betrag auf einmal zahlen müssen. Der genaue Ratenplan wird bei der Reservierung mitgeteilt und ist auf die Bau-Meilensteine abgestimmt. So wissen Sie genau, woran Sie sind.
Als Käufer von Yas Riva werden Sie von einem registrierten Makler mit einer RERA-Lizenz und einer ORN-Nummer begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Sie müssen selbst keinen Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen; der Makler übernimmt die gesamte Kommunikation und Papierarbeit. Dies sorgt für einen reibungslosen und transparenten Kaufprozess. Der Makler kann Sie auch über die beste Immobilie für Ihre Wünsche und Ihr Budget beraten und Ihnen bei der Regelung der Finanzierung behilflich sein, falls erforderlich. Durch diese Begleitung können Sie vertrauensvoll in Immobilien in Abu Dhabi investieren.
