- Apartments mit 3 und 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Dubai Islands
- Lage auf Dubai Islands, in der Nähe von Stränden und Einrichtungen
- Minimalistisches Design mit beruhigenden natürlichen Materialien und Wasserflächen
- Einrichtungen wie Infinity-Pool, Fitnessraum, Kino und Grillbereiche
- Übergabe im Q2 2028 mit einem 40/60-Zahlungsplan
Über 42 East Residences
42 East Residences ist ein Wohnprojekt von Panchshil Realty auf Dubai Islands. Es bietet Apartments mit 3 und 4 Schlafzimmern und Wohnflächen von 190 bis 416 m2. Die Übergabe ist für Q2 2028 vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt AED 4.200.000. Dubai Islands ist ein gefragtes Ziel mit einer Mischung aus Stränden, Jachthäfen, Parks und kulturellen Einrichtungen. Das Projekt verbindet natürliche Materialien und Wasserflächen zu einem ruhigen Wohnumfeld. Für Käufer, die einen entspannten und zugleich gut angebundenen Lebensstil suchen, bietet 42 East Residences eine besondere Möglichkeit. Das Projekt befindet sich auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke der Insel.
Die Apartments sind minimalistisch gestaltet und auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Umgebung. Bewohner haben Zugang zu Einrichtungen wie einem Infinity-Pool, einem Fitnessraum, einem Kino, einem Mehrzweckraum und Grillbereichen. Der Zahlungsplan ist als 40/60-Regelung aufgebaut: 40% werden während der Bauphase und 60% bei der Übergabe gezahlt. Käufer werden von einem registrierten Makler begleitet und müssen nicht selbst direkt mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Das Projekt ist Teil eines Masterplans, der Wohnen, Gastgewerbe und Freizeit miteinander verbindet. Dadurch entsteht ein ausgewogener Lebensstil mit allen wichtigen Angeboten in unmittelbarer Nähe.
Das Wohnungsangebot in 42 East Residences
42 East Residences bietet geräumige Apartments mit 3 und 4 Schlafzimmern. Die Apartments mit 3 Schlafzimmern verfügen über eine Fläche von etwa 190 bis 193 m2. Sie umfassen einen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer und mehrere Badezimmer. Die Apartments mit 4 Schlafzimmern messen etwa 415 m2. Dazu gehört auch ein Penthouse-Typ in der obersten Etage mit privatem Pool, der zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder ein Personalzimmer bietet. Die Grundrisse setzen auf Licht und Großzügigkeit, mit großen Fenstern und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die minimalistische Ausstattung verwendet natürliche Materialien wie Stein und Holz und schafft dadurch eine warme und ruhige Atmosphäre.
Jede Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit klaren Linien und hochwertigen Geräten. Die Badezimmer sind mit Naturstein und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Schrankraum und große Fenster für viel Tageslicht. Einige Apartments besitzen einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten oder das Meer. Die Innenräume sind auf ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld ausgelegt, wobei auch Akustik und thermischer Komfort berücksichtigt wurden. Die Materialien sind langlebig und pflegeleicht und passen zum Lebensstil auf Dubai Islands. Die großzügigen Grundrisse ermöglichen eine flexible Nutzung. So können Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten.
Architektur von 42 East Residences und Entwickler Panchshil Realty
Das Gebäude ist als Boutique-Wohnanlage mit zeitgemäßem Design konzipiert. Die Architektur verbindet Minimalismus mit traditionellen Materialien und schafft so ein zeitloses Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt über einen überdachten Eingang und einen ruhig gestalteten Ankunftsbereich. Die Anlage erstreckt sich über mehrere Etagen. Die Apartments mit 3 Schlafzimmern befinden sich in der zweiten bis elften Etage, die Apartments mit 4 Schlafzimmern in den höheren Etagen. Das Penthouse in der zwölften Etage besitzt einen eigenen Pool. Bewohner haben Zugang zu Gemeinschaftsbereichen wie einer Lounge und einem Mehrzweckraum. Die Anlage ist von gestalteten Gärten und Wasserflächen umgeben, die zu einer ruhigen Atmosphäre beitragen.
Panchshil Realty ist der Entwickler von 42 East Residences. Das Unternehmen ist für hochwertige Projekte und seine Liebe zum Detail bekannt. Das Projekt gehört zur Masterplanentwicklung von Dubai Islands, die eine Mischung aus Wohnen, Gastgewerbe, Kultur und Freizeit vorsieht. Die Community bietet ein Gleichgewicht zwischen Aktivität und Ruhe, mit Stränden, Parks und Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Panchshil Realty konzentriert sich auf nachhaltige und komfortable Wohnumfelder, die den Bedürfnissen moderner Bewohner entsprechen. Mit 42 East Residences setzt das Unternehmen einen neuen Maßstab für Boutique-Wohnen auf der Insel.
Die Lage von 42 East Residences in Dubai Islands
42 East Residences liegt auf Dubai Islands, einem gefragten Inselziel vor der Küste Dubais. Das Projekt befindet sich im östlichen Teil der Inseln, nur eine kurze Strecke vom Strand entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Jachthäfen, Parks, Kulturvierteln und Freizeiteinrichtungen. Dubai Islands ist für seinen Lebensstil am Wasser bekannt und bietet alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Masterplan umfasst Wohnungen, Hotels, Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Inseln sind als eigenständige Community konzipiert, in der Bewohner wohnen, arbeiten und entspannen können, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Grünflächen und Promenaden am Wasser laden zum Spazierengehen und Radfahren ein.
Wichtige Ziele sind gut erreichbar: Downtown Dubai liegt etwa 25 Minuten entfernt, Dubai International Airport etwa 20 Minuten, Dubai Creek Harbour etwa 25 Minuten und Dubai Marina etwa 30 Minuten. Dubai Island Beach ist bereits nach etwa 10 Minuten erreichbar. Auch Dubai Gold Souk und Dubai Frame lassen sich innerhalb von etwa 15 Minuten erreichen. Das Dubai International Financial Centre (DIFC) liegt etwa 20 Autominuten entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Von der Insel führen verschiedene Zufahrtsstraßen auf das Festland.
Der 40/60-Zahlungsplan von 42 East Residences
Der Zahlungsplan für 42 East Residences ist als 40/60-Regelung aufgebaut. Das bedeutet, dass 40% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 60% bei der Übergabe gezahlt werden. Käufer können ihre Zahlungen dadurch verteilen und den größten Teil erst bei der Schlüsselübergabe begleichen. Die genauen Zahlungstermine werden im Kaufvertrag festgelegt. Der Plan ist für Investoren geeignet, die ihr Kapital länger einsetzen möchten. Gleichzeitig bietet er Eigentümern Flexibilität, die ihre Wohnung nach der Übergabe mit einer Hypothek finanzieren möchten. Die Anzahlung bei der Reservierung ist vergleichsweise niedrig, wodurch die Einstiegshürde sinkt.
Während des gesamten Ablaufs werden Käufer von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert und übernimmt die gesamte Kommunikation mit dem Entwickler. Sie müssen daher nicht selbst direkt mit Panchshil Realty Kontakt aufnehmen. Der Makler informiert über den Zahlungsplan, die rechtlichen Aspekte und die Eigentumsübertragung, damit der Kaufprozess geordnet und transparent verläuft. Diese Begleitung ist kostenlos und unverbindlich. Der Makler kann Sie außerdem bei der Beantragung einer Finanzierung und der Beschaffung der erforderlichen Unterlagen unterstützen. So kann der Kaufprozess reibungslos und transparent ablaufen.
