- Exklusive Sammlung von nur 79 Apartments in dieser Phase.
- Luxus 1- und 2-Zimmer-Apartments mit einer Fläche von 79,8 bis 263,75 m2.
- Ausgezeichnete Lage im begehrten Al Furjan, in der Nähe der U-Bahn-Station Route 2020.
- Umfangreiche Einrichtungen wie Schwimmbad, Fitness, Wellnessbereich und grüne Spielbereiche.
- Günstiger Zahlungsplan mit 50% während des Baus und 50% bei Fertigstellung im vierten Quartal 2027.
Projektübersicht Al Ghaf 2 in Al Furjan
Al Ghaf 2, entwickelt von Jersey Real Estate Development, ist als Relief in Dubais dynamischer Immobilienlandschaft positioniert. In einem Markt, der von einer Vielzahl neuer Projekte geprägt ist, bietet dieses Projekt den Bewohnern und Investoren etwas Besonderes: Exklusivität. Mit nur 79 Residenzen in dieser Phase schafft der Entwickler ein Gefühl der privaten Gemeinschaft und persönlichen Aufmerksamkeit, das oft in großen Komplexen verloren geht.
Die Philosophie von Al Ghaf 2 ist inspiriert vom Ghaf-Baum, einem Symbol für Lebenskraft und Widerstandsfähigkeit in der Wüste. Diese Inspiration wird in Häuser umgesetzt, die sich auf Frieden, Verbindung und durchdachtes Design konzentrieren. Das Projekt verspricht einen anspruchsvollen Lebensstil, bei dem der tägliche Komfort durch leichte Innenräume, warme Oberflächen und intelligente Grundrisse gewährleistet wird. Es ist ein Ort, an dem die Massen der Stadt für eine Weile wegbleiben, dank der grünen Aussicht und der ökologisch reichen Planung der Gemeinde. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant, was den Anlegern einen klaren Zeitplan bietet. Mit einem Startpreis von 1.200.000 AED für eine Wohnung, Al Ghaf 2 konzentriert sich auf ein breites Publikum, von Profis auf der Suche nach einem modernen Heimatbasis zu Familien, die Qualität, Grün und ausgezeichnete Annehmlichkeiten schätzen. Das Projekt verbindet somit einen starken Investment Case mit dem Versprechen eines hochwertigen, ausgewogenen Wohnerlebnisses.
Wohnungstypen und -layouts in Al Ghaf 2
Im Al Ghaf 2 können Sie aus einer sorgfältig zusammengestellten Sammlung von Luxus-Apartments wählen, die ausschließlich aus einer Ein- und Zwei-Zimmer-Konfiguration bestehen. Diese Konzentration auf bestimmte Wohntypen sorgt für eine kohärente Gemeinschaft und ermöglicht es dem Entwickler, für jeden Wohnsitz ein außergewöhnlich hohes Maß an Finish und Details zu gewährleisten. Die Fläche reicht von über 79,8 m2 für die Ein-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 263,75 m2 für die umfangreichsten Zwei-Zimmer-Einheiten.
Diese verschiedenen Formate bieten Lösungen für unterschiedliche Bedürfnisse: vom einzelnen Berufs- oder jungen Paar, das geräumig und intelligent leben möchte, bis hin zur Familie, die zusätzliche Quadratmeter und Privatsphäre benötigt. Die Grundrisse sind intelligent gestaltet, um maximale Funktionalität und leichte Eindringlinge zu kombinieren. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und verbinden den Innenraum nahtlos mit den umliegenden Grünflächen. Die warmen, hochwertigen Oberflächen tragen zu einem Gefühl von sofortigem Empfang und Komfort bei. Jedes Haus ist eine Leinwand für persönliche Einrichtung, garantiert aber eine Basis von besonderer Qualität. Ob Sie sich für ein kompaktes Ein-Zimmer- oder ein geräumiges Zwei-Zimmer-Apartment entscheiden, Sie investieren in ein Haus, das für das moderne Leben konzipiert ist, mit Aufmerksamkeit für praktische Wohnfreude und Ästhetik.
Entwickler Jersey Real Estate Entwicklung und Bauqualität
Der Name hinter Al Ghaf 2, Jersey Real Estate Development, ist ein entscheidender Faktor für die Glaubwürdigkeit und den zukünftigen Erfolg dieses Projekts. Dieser Entwickler ist einer klar identifizierbaren Philosophie verpflichtet: exklusive, kleinere Haussammlungen mit unverwechselbarer Architektur und tadelloser Liebe zum Detail zu schaffen. Im Gegensatz zur Massenproduktion setzt Jersey Real Estate Development auf einen fokussierteren Ansatz, bei dem Qualität und Wohnzufriedenheit an der Spitze stehen.
Diese Methode ist sofort sichtbar in den Versprechen für Al Ghaf 2, wo ein Luxus-Finish und Weltklasse-Einrichtungen zur Norm werden. Der Entwickler versteht, dass der Wert einer Immobilieninvestition nicht nur von Steinen und Mörtel bestimmt wird, sondern auch von der Integrität und Vision des Bauherrn. Der Fokus auf eine ökologisch reiche Gemeinschaft, inspiriert vom Ghaf-Baum, ist eine langfristige Vision von nachhaltigem und angenehmem Leben. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ist es sehr wichtig zu wissen, dass sie Geschäfte mit einer Partei machen, die Transparenz schätzt, wie das klare Lieferziel (Q4 2027) und der Rechts-zu-Recht-Zahlungsplan zeigen. Die Bauqualität und die Verwendung hochwertiger Materialien sind für die langfristige Erhaltung und Wertsteigerung unerlässlich. Haben Sie Fragen zu den Spezifikationen oder dem Ruf des Entwicklers? Unser Team vor Ort in Dubai kann Ihnen detaillierte Informationen und Einblicke liefern.
Lage und Umgebung von Al Ghaf 2 in Al Furjan
Die Lage von Al Ghaf 2 im Herzen der Al Furjan Gemeinde in Jebel Ali First ist eines der überzeugendsten Verkaufsargumente. Al Furjan ist eine etablierte, begehrte Wohnenklave, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre, hervorragende Annehmlichkeiten und überlegene Verbindungen bekannt ist. Das Projekt genießt eine ruhige, grüne Umgebung, während es gleichzeitig extrem zentral und gut verbunden ist.
Die Nähe zur U-Bahnstation Route 2020, nur fünf Minuten entfernt, ist ein entscheidender Wandel für die Mobilität und bietet eine schnelle, komfortable Verbindung zu wichtigen Orten wie Dubai Marina, Expo City Dubai und darüber hinaus. Die Hauptverkehrsstraßen, wie Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Sheikh Zayed Road, sind innerhalb von zehn Minuten zu erreichen und bieten nahtlose Verbindungen zum Dubai International Airport, zur Innenstadt von Dubai, zum Al Maktoum International Airport und zu den weltberühmten Einkaufszentren. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den Alltag: von der IBN Battuta Mall und dem zehn Minuten entfernten NMC Specialty Hospital bis hin zu exzellenten Schulen wie der Arbor School, die nur drei Minuten entfernt liegt. Diese Kombination aus perfekter Erreichbarkeit und lokaler Vollständigkeit macht Al Ghaf 2 nicht nur zu einem idealen Ziel, sondern auch zu einer äußerst mögliche Kaufoption. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in einer so gut vernetzten, kompletten Community bleibt konstant hoch, was die Attraktivität für Buy-to-Let-Investoren deutlich erhöht.
Zahlungsplan für das Projekt Al Ghaf 2
Der Zahlungsplan, den Jersey Real Estate Development für Al Ghaf 2 anbietet, ist sowohl flexibel als auch sicher konzipiert, so dass er für Käufer finanziell zugänglich und überschaubar ist. Der Plan folgt einer transparenten und einfachen Struktur: 50% des Kaufpreises werden in der Bauzeit schrittweise bezahlt, die restlichen 50% werden fällig, wenn die Apartment im vierten Quartal 2027 endlich geliefert wird. Diese Art von Plan, oft als “Bauverbindlicher Zahlungsplan” bezeichnet, ermöglicht es den Anlegern, ihr Kapital über einen längeren Zeitraum zu verteilen und ihre Zahlungen mit dem tatsächlichen Fortschritt des Projekts übereinstimmen zu lassen.
Es bietet eine klare finanzielle Roadmap ohne Überraschungen. Für Käufer, die planen, die Apartment nach der Übergabe zu mieten, wird die letzte große Zahlung nur kommen, wenn die Immobilie bereit ist, Einkommen zu generieren. Dies ist ein wichtiger Vorteil bei der Cashflow-Planung. Es ist immer ratsam, einen solchen Plan im Kontext Ihrer persönlichen finanziellen Situation zu diskutieren. Unser Team von deutschsprachigen Immobilienspezialisten in Dubai kann Ihnen helfen, den Zahlungsplan zu analysieren, die Vertragsbedingungen zu übersetzen und alle praktischen Fragen zum Kaufprozess zu beantworten, ohne sich direkt an den Entwickler wenden zu müssen. Wir agieren als Ihr vertrauenswürdiger Berater und Vermittler vor Ort.
Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.
