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Exklusive Waterfront-Apartments mit Meerblick, Yachthafen und Inselpanorama
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Luxuriös ausgestattete Apartments und Penthouses mit 1 bis 5 Schlafzimmern
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Premium-Einrichtungen wie Sky-Pools, Infinity-Pool und exklusive Lounges
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Strategische Lage auf den Dubai Islands mit exzellenter Verkehrsanbindung
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Smart-Home-Technologien und hochwertige deutsche Küchengeräte
Projektübersicht
Arya Residences ist ein prestigeträchtiges Off-Plan-Projekt, das neoluxuriöses Waterfront-Living auf den Dubai Islands einführt. Dieses architektonische Meisterwerk des Entwicklers Citi setzt neue Maßstäbe für meeresorientiertes Wohnen mit seinem organischen Design, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Das Projekt umfasst 68 sorgfältig gestaltete Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen und zehn Wohngeschosse. Die Residenz besticht durch ihre markante Fassade mit organischen Formen, weitläufigen Balkonen und raffiniertem Farbkonzept. Bewohner genießen atemberaubende Ausblicke auf den Yachthafen, die lebendige Insel und das offene Meer. Das Interior-Design überzeugt mit hochwertigen Oberflächen, luxuriösen Materialien und funktionalen Wohnbereichen. Exklusive Einrichtungen wie eine großzügige Lobby mit Concierge-Service, Business-Lounge und Zigarrenlounge bieten professionelle Begegnungsräume. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant - eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Entwicklungsgebiete Dubais.
Wohnungen und Typen
Arya Residences bietet eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten für anspruchsvolle Lebensstile. Das Projekt umfasst 49 Ein-Schlafzimmer-Apartments, ideal für Singles oder junge Paare. Dazu kommen 7 Zwei-Schlafzimmer-Einheiten und 7 Drei-Schlafzimmer-Einheiten für Familien. Für höchste Ansprüche stehen 4 Duplex-Penthouses mit vier Schlafzimmern und 1 ultraluxuriöses Penthouse mit fünf Schlafzimmern bereit. Alle Einheiten sind mit Premium-Materialien ausgestattet und verfügen über moderne Küchen mit Miele-Geräten und Villeroy & Boch-Geschirr. Besonderes Highlight sind die privaten Sky-Pools auf den Balkonen mit Panoramablick. Smart-Home-Technologien inklusive persönlicher Roboterassistenten ermöglichen einen fortschrittlichen Lebensstil. Die Grundrisse überzeugen durch maximale Funktionalität bei ästhetischem Anspruch, mit besonderem Fokus auf natürliches Licht und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen.
Das Gebäude und der Entwickler
Citi Developers, der Entwickler von Arya Residences, hat sich mit ikonischen Wohnprojekten in Dubai einen Namen gemacht. Das Gebäude ist ein architektonisches Meisterwerk mit ausgewogenen Linien, dezenten Farben und glänzenden Glasfassaden. Die Struktur umfasst ein Erdgeschoss mit repräsentativer Lobby, zwei Podiumsebenen mit Gemeinschaftseinrichtungen und zehn Wohngeschossen für optimalen Komfort. Im ersten Stock befinden sich exklusive Anlagen wie Fitnessbereich und Wellnessangebote. Höhepunkt ist die elfte Etage mit Sky-Rooftop, Horizon-Edge-Infinity-Pool, privaten Cabanas und Sunken-Bar. Der Entwickler legte besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Smart-Technologies, was Arya Residences zukunftssicher macht. Die Kombination aus Citi’s Expertise und einzigartiger Designvision macht dieses Projekt zu einem architektonischen Wahrzeichen in Dubais Immobilienlandschaft.
Lage und Umgebung
Arya Residences liegt prestigeträchtig auf den Dubai Islands, einer exklusiven Inselgruppe vor Deira. Die Lage vereint Ruhe und urbane Dynamik: Über die Infinity-Bridge ist das Festland in fünf Minuten erreichbar, der Dubai International Airport in zehn Minuten. Die Umgebung bietet neun Yachthäfen, zwei Meisterschafts-Golfplätze und weitläufige Strände. Kulturinteressierte schätzen die Nähe zum historischen Deira mit traditionellen Souks. Wirtschaftszentren wie DIFC und Business Bay sind in fünfzehn Minuten erreichbar. Die perfekte Balance aus exklusivem Inselleben und Weltstadt-Annehmlichkeiten. Freizeitmöglichkeiten reichen von Wassersport bis Haute Cuisine, während die exzellente Infrastruktur perfekte Anbindung garantiert.
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan für Arya Residences ist transparent und investorenfreundlich: 60% des Kaufpreises werden während der Bauphase gezahlt, die restlichen 40% bei Fertigstellung im vierten Quartal 2027. Diese progressive Struktur bietet finanzielle Flexibilität. Die Startpreise beginnen bei AED 1.900.000 - ein attraktiver Einstieg für ein Projekt dieser Klasse. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz begleitet Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz durch den gesamten Kaufprozess, von Finanzierungsoptionen bis zu rechtlichen Aspekten. Der Makler geht Finanzierungsstrukturen und steuerliche Implikationen mit Ihnen durch. Das Projekt bietet attraktive Renditeaussichten dank einzigartiger Lage, exklusiver Ausstattung und wachsender Nachfrage nach Premium-Waterfront-Immobilien in Dubai. Kontaktieren Sie uns für eine maßgeschneiderte Finanzberatung.
