- Studios und Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern
- In International City, etwa 10 Minuten von Downtown Dubai entfernt gelegen
- Gebäude mittlerer Höhe mit sechs Etagen, Podium und großzügigen Balkonen
- Zu den Einrichtungen gehören ein Pool, ein Fitnessraum, ein Spielplatz und ein Kino
- Übergabe im Q4 2028 mit einem 50/50-Zahlungsplan
Über Ayami Residence
Ayami Residence ist ein neues Apartmentprojekt von Ayat Development in International City, Dubai. Das Projekt umfasst Studios sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern und Flächen von 36 bis 140 m2. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Die Preise beginnen bei AED 650.000. Das Gebäude mittlerer Höhe besitzt moderne Architektur mit großzügigen Balkonen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnungen verbinden effiziente Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung. Das Projekt ist auf komfortables Wohnen ausgerichtet und bietet verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessraum und einen Spielplatz. Durch die Lage in International City sind wichtige Ziele in Dubai, darunter Downtown Dubai und der Dubai International Airport, gut erreichbar.
Ayami Residence wurde mit besonderem Augenmerk auf Details und Komfort gestaltet. Die Apartments besitzen minimalistische Innenräume mit natürlichen Farbtönen und hochwertigen Materialien. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und für zusätzliches Licht und Belüftung sorgt. Das Gebäude bietet zahlreiche Einrichtungen, darunter einen Pool, einen Grillbereich, einen Fitnessraum, einen Spielplatz, ein Kino, einen Tennisplatz, ein Spielzimmer und einen Yogaraum. Diese Angebote fördern das Gemeinschaftsgefühl und unterstützen einen ausgewogenen Lebensstil. Der Standort in International City ist günstig: Meydan Mall und Meydan Racecourse sind etwa 5 Minuten entfernt, Downtown Dubai und DIFC rund 10 Minuten und der Dubai International Airport ungefähr 20 Minuten. Mit Preisen ab AED 650.000 ist das Projekt für Menschen interessant, die eine moderne Wohnung in einem wachsenden Teil Dubais suchen.
Wohnungen und Flächen in Ayami Residence
Ayami Residence bietet drei Wohnungstypen: Studios sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 36 bis 140 m2 und bieten damit eine passende Option für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Studios sind kompakt und effizient geschnitten und eignen sich ideal für Alleinstehende oder als Investition. Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten Paaren mehr Platz, während Einheiten mit 2 Schlafzimmern kleinen Familien zusätzlichen Komfort geben. Jede Wohnung besitzt einen offenen Grundriss, der die verfügbare Fläche optimal nutzt. Große Fenster und geräumige Balkone schaffen viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die praktischen, modernen Grundrisse berücksichtigen die Anforderungen des Alltags. Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden häufig einen offenen, einladenden Raum.
Die Apartments sind minimalistisch und hochwertig ausgestattet. Natürliche Farbtöne und hochwertige Materialien schaffen eine warme, ruhige Atmosphäre. Die effizienten Grundrisse nutzen die verfügbare Fläche optimal. Große Fenster und Balkone bringen viel Tageslicht in die Räume und unterstützen die Belüftung. Klare Oberflächen, moderne Ausstattungsmerkmale und angenehme Texturen tragen zum Wohnkomfort bei. Jede Wohnung verfügt über genügend Stauraum und eine alltagstaugliche Anordnung. Die Balkone erweitern den Wohnbereich und bieten Platz zur Entspannung im Freien. Ein ausgewogenes Verhältnis von Privatsphäre und Offenheit schafft ein wohnliches Gefühl. Weitere Einzelheiten zur Ausstattung der einzelnen Wohnungstypen finden Sie in der Broschüre oder erhalten Sie von einem registrierten Makler.
Ayami Residence und das Konzept von Ayat Development
Ayami Residence ist ein Gebäude mittlerer Höhe mit einem Erdgeschoss, einem Podium, sechs Wohnetagen und einer Dachterrasse. Die Architektur verbindet Schlichtheit mit klaren Linien und ist von den gestaffelten Balkonen inspiriert, die dem Gebäude sein modernes Erscheinungsbild verleihen. Glas, Metall und erdige Farbtöne schaffen eine warme, zeitgemäße Wirkung. Die großzügigen Balkone sind ein wichtiger Bestandteil des Designs, da sie den Wohnraum nach außen erweitern und zusätzliches Licht und Belüftung ermöglichen. Das Gebäude lässt Tageslicht frei durch die Wohnungen fließen, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Die Etagen sind effizient angeordnet und trennen Wohnbereiche klar von den Gemeinschaftseinrichtungen. Die Dachterrasse bietet Bewohnern zusätzlichen Außenraum mit einem Pool und Freizeitzonen.
Ayat Development ist der Entwickler von Ayami Residence. Das Unternehmen konzentriert sich auf Wohnungen, die Komfort und Verbundenheit fördern. Gemeinschaftsbereiche, die zu Begegnung und Entspannung einladen, unterstreichen den gemeinschaftsorientierten Charakter des Projekts. Gestaltete Grünflächen, Freizeitzonen und soziale Bereiche stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl. Über das Gebäude verteilt befinden sich ein Pool, ein Grillbereich, ein Fitnessraum, ein Spielplatz, ein Kino, ein Tennisplatz, ein Spielzimmer und ein Yogaraum. Diese Einrichtungen ermöglichen einen ausgewogenen Lebensstil, bei dem Erholung und Aktivität zusammenkommen. Die modernen, funktionalen Gemeinschaftsbereiche zeigen dieselbe Liebe zum Detail wie die Wohnungen. Die Verbindung privater Wohnungen mit gemeinsam genutzten Einrichtungen macht Ayami Residence sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet.
Die Lage von Ayami Residence in International City
Ayami Residence liegt in International City, einem Viertel in Dubai, das für seine vielfältige Gemeinschaft und erschwinglichen Wohnungen bekannt ist. Das Projekt befindet sich in Warsan First, einem Teilgebiet von International City, die offizielle Standortbezeichnung lautet jedoch International City. Über wichtige Straßen ist das Viertel gut angebunden, sodass andere Teile der Stadt schnell erreichbar sind. International City bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen in der Nähe. Der große Einkaufskomplex Dragon Mart erleichtert die Besorgung des täglichen Bedarfs. Zudem ist das Viertel mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, und eine geplante neue Metrolinie soll die Anbindung weiter verbessern. Neue Projekte tragen zur Entwicklung und zum Wachstum der Umgebung bei. International City ist eine gute Wahl für Bewohner, die ein lebendiges und zugleich erschwingliches Wohnumfeld suchen.
Von Ayami Residence sind verschiedene wichtige Ziele in Dubai gut erreichbar. Meydan Mall und Meydan Racecourse liegen etwa 5 Autominuten entfernt und bieten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa und der Dubai Mall erreichen Sie in rund 10 Minuten. Auch das Dubai International Financial Centre (DIFC) ist etwa 10 Minuten entfernt, was für Beschäftigte des Geschäftsviertels praktisch ist. Bis zur Dubai Hills Mall mit ihren zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten fahren Sie ebenfalls rund 10 Minuten. Der Dubai International Airport liegt etwa 20 Autominuten entfernt und erleichtert das Reisen. Den Burj Al Arab, das bekannte Hotel am Strand, erreichen Sie in ungefähr 25 Minuten. Die zentrale Lage macht Ayami Residence für Pendler ebenso praktisch wie für Investoren, die Wert auf gute Erreichbarkeit legen.
So funktioniert der Zahlungsplan von Ayami Residence
Der Zahlungsplan für Ayami Residence folgt einem 50/50-Modell. Der Gesamtkaufpreis wird in zwei gleiche Teile aufgeteilt. Die ersten 50% zahlen Sie während der Bauphase, verteilt auf verschiedene Meilensteine. Die verbleibenden 50% sind bei der für das vierte Quartal 2028 geplanten Übergabe des Projekts fällig. Dieses Modell ermöglicht es Ihnen, die Kosten über einen längeren Zeitraum zu verteilen, was die Finanzplanung erleichtern kann. Die genauen Zahlungsmeilensteine und Bedingungen können je nach Wohnungstyp abweichen und werden im Kaufvertrag klar festgehalten. Es empfiehlt sich, diese Einzelheiten vor einer Entscheidung sorgfältig zu prüfen. Ein registrierter Makler kann Sie dabei beraten und Ihre Fragen beantworten.
Wenn Sie sich für eine Wohnung in Ayami Residence interessieren, werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert und kennt den lokalen Markt und die geltenden Verfahren. Sie müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen, da der Makler die gesamte Kommunikation und Verhandlung für Sie übernimmt. Dies sorgt für einen reibungslosen und transparenten Ablauf. Der Makler unterstützt Sie zudem beim Verständnis des Zahlungsplans, bei der Zusammenstellung der Unterlagen und beim Abschluss des Kaufs. Die Zusammenarbeit mit einem anerkannten Fachmann ist wichtig, um Ihre Interessen zu schützen. Unsere Plattform bringt Sie ohne zusätzliche Kosten mit einem solchen Makler zusammen. So können Sie eine Wohnung in diesem Projekt mit professioneller Begleitung erwerben.
