- Gewerbeeinheiten von 8 bis 13 m2 für Büros und Einzelhandel
- Lage in International City, einem internationalen Geschäftsviertel in Dubai
- Sechs Büroetagen mit effizienter Aufteilung und moderner Ausstattung
- Einzelhandel, unterstützende Dienstleistungen und fortschrittliche Gebäudemanagementsysteme für Unternehmen
- Übergabe in Q4 2027, ein 60/40-Zahlungsplan ist verfügbar
Das Longfor International Center im Überblick
Das Longfor International Center ist ein Gewerbehochhaus von Star Lang Development in International City. Das Projekt bietet Büroflächen und Einzelhandelseinheiten mit professionellem Erscheinungsbild. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen. Der Einstiegspreis für eine Einheit beträgt AED 1.370.000. Die verfügbaren Einheiten haben Flächen von 8 bis 13 m2 und eignen sich für kleine Unternehmen oder Gründer. International City ist ein etabliertes Geschäftsviertel in Dubai mit internationaler Ausrichtung. Das Gebäude ist als Hightech-Hochhaus mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien konzipiert. Der Turm setzt einen neuen Orientierungspunkt für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse suchen.
Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen, sechs Büroetagen und ein Dach. Diese Aufteilung eröffnet flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Unternehmen. Im Erdgeschoss befinden sich ein zweigeschossiger Eingangsbereich und eine hochwertig ausgestattete Lobby, deren Atmosphäre an ein Fünf-Sterne-Hotel erinnert. Die Podiumsebenen beherbergen unterstützende Einrichtungen und Einzelhandelsflächen. Die stützenfreien Grundrisse der Büroetagen lassen viel natürliches Licht herein. Zur Ausstattung gehören Doppelböden, integrierte LED-Beleuchtung und intelligente Gebäudemanagementsysteme. Das Projekt richtet sich an internationale Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Ausstrahlung und effiziente Arbeitsräume legen.
Das Einheitenangebot im Longfor International Center
Die verfügbaren Einheiten im Longfor International Center haben Flächen von 8 bis 13 m2. Diese kompakten Räume eignen sich ideal für kleine Büros, Start-ups oder als Servicestelle. Dank stützenfreier Grundrisse lassen sich die Flächen flexibel nach Ihren Wünschen einrichten. Jede Einheit verfügt über einen Doppelboden, der die Verlegung von Kabeln und Installationen erleichtert. Hohe Decken und große Fenster schaffen ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld. Die hochwertige Ausstattung umfasst integrierte LED-Beleuchtung sowie klar gestaltete Wände und Böden. Je nach Ihrem Bedarf können Sie zwischen verschiedenen Einheiten auf den Büroetagen wählen.
Neben den Büroeinheiten stehen im Erdgeschoss und auf den Podiumsebenen auch Einzelhandelsflächen zur Verfügung. Diese Flächen besitzen einen eigenen Zugang von der Straße oder aus der Lobby und sind dadurch für Kunden gut sichtbar. Für die Einzelhandelsflächen wurden noch keine konkreten Größen genannt, weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Die Ausstattung entspricht dem übrigen Gebäude und verbindet hochwertige Materialien mit einem modernen Erscheinungsbild. Der zweigeschossige Eingangsbereich im Erdgeschoss verleiht den dort ansässigen Unternehmen eine repräsentative Ausstrahlung. Je nach Aufteilung bieten auch die Podiumsebenen Platz für unterstützende Angebote wie Gastronomie oder Besprechungseinrichtungen.
Die Architektur des Longfor International Center und Entwickler Star Lang Development
Das Longfor International Center ist als Hochhaus mit klarer, geschäftlicher Ausstrahlung konzipiert. Die Fassade besteht aus hochwertigem Glas, Aluminiumrahmen und geradlinigen Verkleidungselementen. Dadurch wirkt das Gebäude modern und professionell. Der Turm umfasst ein Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen, sechs Büroetagen und ein Dach. Im Erdgeschoss befinden sich ein zweigeschossiger Eingangsbereich und eine Lobby mit polierten Steinböden und hochwertigen Materialien. Die funktionale Aufteilung bietet große Flexibilität für unterschiedliche Unternehmensarten. Die Architektur vermittelt Autorität, ohne überladen zu wirken, und passt damit zu einem geschäftlichen Umfeld.
Entwickler des Projekts ist Star Lang Development. Das Unternehmen verfügt über Erfahrung mit Gewerbeprojekten in Dubai, weitere Einzelheiten zu seinem Portfolio sind jedoch nicht verfügbar. Das Projekt soll als markantes Gebäude für Unternehmen dienen, die eine repräsentative Adresse in International City suchen. Das Umfeld besteht aus weiteren Gewerbegebäuden und Einrichtungen und schafft eine lebendige Geschäftsumgebung. Abgesehen von den Einzelhandelsflächen und unterstützenden Dienstleistungen werden keine konkreten Annehmlichkeiten im Gebäude genannt. Der Standort selbst ist jedoch gut erreichbar und liegt in einem international ausgerichteten Viertel.
Die Lage des Longfor International Center in International City
International City ist ein Viertel in Dubai, das für seinen internationalen Charakter und seine Geschäftstätigkeit bekannt ist. Das etablierte Gebiet verbindet Unternehmen, Geschäfte und Wohnangebote. Es zieht zahlreiche internationale Unternehmer an und ist gut mit der übrigen Stadt verbunden. Obwohl keine konkreten Entfernungen zu bekannten Zielen genannt werden, ist der Standort für Unternehmen, die in Dubai tätig sind, günstig. Das Umfeld bietet eine professionelle Atmosphäre und eignet sich für Firmen, die eine repräsentative Adresse suchen. Dank der Nähe zu wichtigen Straßen ist die Erreichbarkeit gut, genaue Fahrzeiten wurden jedoch nicht angegeben.
International City gilt als einer der aktivsten und international am stärksten vernetzten Geschäftskorridore Dubais. Das macht den Standort für Unternehmen attraktiv, die von einem dynamischen geschäftlichen Umfeld profitieren möchten. Das Viertel zieht viele internationale Unternehmer an und schafft dadurch eine vielfältige, anregende Arbeitsatmosphäre. Zwar wurden keine konkreten Entfernungen zu bekannten Zielen veröffentlicht, doch die zentrale Lage innerhalb dieses Korridors ist ein klarer Vorteil. Unternehmen im Longfor International Center können dadurch leicht Kontakte knüpfen und mit Partnern aus aller Welt Geschäfte tätigen. Die Erreichbarkeit ist gut, auch wenn keine genauen Fahrzeiten genannt werden.
Der 60/40-Zahlungsplan des Longfor International Center
Der Zahlungsplan für das Longfor International Center ist im Verhältnis 60/40 aufgeteilt. Das bedeutet, dass Sie 60% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 40% bei der Übergabe zahlen. Diese Aufteilung ermöglicht es, die Kosten über die Bauzeit zu verteilen. Die genauen Raten können variieren, ein solcher Plan dient jedoch üblicherweise dazu, Käufern mehr finanzielle Flexibilität zu bieten. Der Einstiegspreis für eine Einheit beträgt AED 1.370.000, der endgültige Preis hängt jedoch von der Größe und Lage der Einheit innerhalb des Gebäudes ab. Ein detaillierter Zahlungsplan ist auf Anfrage erhältlich.
Beim Kauf einer Einheit im Longfor International Center werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und unterstützt Sie während des gesamten Prozesses, von der Auswahl einer Einheit bis zur endgültigen Übergabe. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen, da der Makler die gesamte Kommunikation für Sie übernimmt. Das sorgt für einen reibungslosen und transparenten Kaufprozess. Der Makler kann Sie auch zum Zahlungsplan und zu möglichen Finanzierungsoptionen beraten. So verfügen Sie über alle wichtigen Informationen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
