Azizi Riviera Beachfront
Azizi Riviera Beachfront Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Azizi Riviera Beachfront

Azizi Riviera Beachfront

von Azizi Developments in Mohammed Bin Rashid City Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 3.776.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q1 2025

≈ € 906.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q1 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 3.776.000 ≈ € 906.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q1 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Bauträger
Azizi Developments
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Azizi Riviera Beachfront

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Azizi Riviera Beachfront von Azizi Developments in Mohd Bin Rashid City herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Azizi Riviera Beachfront

  • Prachtig gelegen aan een kristalheldere lagune en wit zandstrand

  • Uitstekende verbindingen met belangrijke bezienswaardigheden in Dubai

  • Moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen

  • Gunstige betalingsvoorwaarden beschikbaar op aanvraag

  • Ideale investering met oplevering in het eerste kwartaal van 2025

Projektübersicht

Azizi Riviera Beachfront ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt im Herzen von MBR City, entwickelt von Azizi Developments. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen luxuriösen Lebensstil am Wasser zu genießen, umgeben von moderner Architektur und hochwertigen Annehmlichkeiten. Das Ensemble besteht aus drei beeindruckenden Türmen, die harmonisch Ruhe und urbanes Flair verbinden. Bewohner profitieren von einer exklusiven Gemeinschaft mit direktem Zugang zu einer kristallklaren Lagune und einem Privatstrand. Die Lage ist perfekt für alle, die einen Ort suchen, der Entspannung und Komfort bietet, mit zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ist ideal für private Bewohner und Investoren, die nach einer wertstabilen Anlage in Dubai suchen.

Wohnungen und Typen

Azizi Riviera Beachfront bietet eine Auswahl moderner Apartments, von Studios bis hin zu geräumigen Zwei-Zimmer-Einheiten. Die Wohnungen sind funktional und ästhetisch gestaltet, wobei jeder Raum optimal genutzt wird. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet, was ihnen ein zeitloses Aussehen verleiht. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Lagune und die Skyline von Dubai. Die offenen Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, während die Badezimmer mit luxuriösen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Dieses Projekt eignet sich besonders für Erstkäufer, Familien und Investoren, die eine Wohnung mit hohem Lebensstandard an einer begehrten Lage suchen.

Das Gebäude und der Entwickler

Azizi Developments ist bekannt für ihre hochwertigen Projekte in Dubai, und Azizi Riviera Beachfront ist keine Ausnahme. Das Ensemble besteht aus drei eleganten Türmen, die mit einer modernen Architektur gestaltet sind, die perfekt zur Umgebung passt. Der Entwickler hat großen Wert auf Nachhaltigkeit und Innovation gelegt, wodurch das Projekt höchsten internationalen Standards entspricht. Bewohner können eine Vielzahl von Einrichtungen genießen, darunter Schwimmbäder, Fitnessräume und Grünflächen. Azizi Developments hat sich durch ihren Fokus auf Qualität und Kundenzufriedenheit einen starken Ruf erarbeitet, was dieses Projekt zu einer verlässlichen Wahl für Käufer macht, die nach einer zukunftssicheren Investition in Dubai suchen.

Lage und Umgebung

MBR City ist einer der begehrtesten Standorte in Dubai, und Azizi Riviera Beachfront profitiert optimal von dieser strategischen Lage. Das Projekt befindet sich nur wenige Minuten von wichtigen Zielen wie Downtown Dubai, Dubai Creek und dem Dubai International Airport entfernt. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Meydan Mall und zur Meydan Racecourse bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner. Das Gebiet ist bekannt für seine Grünflächen und hochwertige Infrastruktur, was es zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Investieren macht. Egal, ob Sie eine ruhige Wohnumgebung oder ein dynamisches Stadterlebnis suchen, dieser Standort bietet das Beste aus beiden Welten.

Zahlungsplan

Für Azizi Riviera Beachfront stehen flexible Zahlungsmöglichkeiten zur Verfügung, die auf die Bedürfnisse der Käufer zugeschnitten sind. Der Zahlungsplan ist so gestaltet, dass die Investition in dieses Projekt für Privatpersonen und institutionelle Anleger gleichermaßen zugänglich ist. Die genauen Bedingungen können mit unserem deutschsprachigen Makler in Dubai besprochen werden, der Sie gerne mit detaillierten Informationen unterstützt. Das Projekt bietet eine hervorragende Wertsteigerung, dank der günstigen Lage und des Rufs des Entwicklers. Egal, ob Sie sich für eine Einmalzahlung oder eine Ratenzahlung entscheiden, es gibt Optionen, die zu Ihrer finanziellen Situation passen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Azizi Riviera Beachfront und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 7.643

≈ € 1.830 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 2.265.600≈ € 543.700
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 1.510.400≈ € 362.500
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 170.790≈ € 41.000
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 2.436.390≈ € 584.700
Finanzierungsinformationen zu Azizi Riviera Beachfront anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Azizi Riviera Beachfront

Lage

Mohd Bin Rashid City, Dubai Downtown Dubai: 10 Minuten (Auto) · Dubai Creek: 10 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Azizi Riviera Beachfront

  • Downtown Dubai: 10 Minuten (Auto)
  • Dubai Creek: 10 Minuten (Auto)
  • Dubai Festival City: 10 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 15 Minuten (Auto)
  • IKEA: 10 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Beach: 16 Minuten (Auto)
  • Meydan Mall: 02 Minuten (Auto)
  • Meydan Racecourse: 03 Minuten (Auto)

Über Azizi Developments

Azizi entwickelt derzeit diverse Off-Plan-Projekte in Dubai, die von Wohnhochhäusern bis hin zu gemischten Immobilienprojekten reichen. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Dubai Creek Harbour, Al Furjan und Meydan, wo die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen und Gewerbeflächen weiter wächst. Ein Beispiel ist das Azizi Venice-Projekt, inspiriert von italienischer Architektur, mit luxuriösen Apartments ab AED 1,2 Millionen.

Darüber hinaus bietet Azizi Riviera, eine Wassergemeinschaft, eine Mischung aus Apartments und Villas mit Einrichtungen wie Privatstränden und Einzelhandelsflächen. Durch den Fokus auf Qualität und Lage sind diese Off-Plan-Projekte bei lokalen und internationalen Investoren gleichermaßen beliebt. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle laufenden und zukünftigen Projekte von Azizi, einschließlich Preisen, Flächenangaben und Fertigstellungsterminen.

Alle Projekte von Azizi Developments

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.