- Studios, Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Maisonette-Wohnungen ab AED 650.000
- In Downtown Jebel Ali nahe JAFZA und etwa 15 Minuten von Dubai Marina entfernt
- Moderne Fassade mit geschwungenen Balkonen und warmen Holztönen direkt am Boulevard
- Mit Infinitypool auf dem Dach, Fitnessraum, Spa, Sauna, Whirlpool, Kino und Spielplatz
- Übergabe im Q4 2027, 50/50-Zahlungsplan mit 10% Anzahlung
Azizi Abraham in Jebel Ali
Azizi Abraham ist ein Wohnprojekt von Azizi Developments in Downtown Jebel Ali, Dubai. Es umfasst Studios, Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern und Maisonette-Wohnungen mit Flächen von 30 bis 374 m2. Die Preise beginnen bei AED 650.000. Die Übergabe ist für Q4 2027 geplant. Das Projekt liegt an der Küste von Jebel Ali nahe JAFZA, der größten Freihandelszone Dubais und einem wichtigen Logistikknotenpunkt zwischen Ost und West. Von diesem Standort leben Bewohner in der Nähe von mehr als zwanzig Fortune-500-Unternehmen und Hunderten internationaler Firmen. Azizi Abraham richtet sich an Menschen, die den strategischen Wert einer Wohnung nahe dem Geschäftszentrum erkennen und ein komfortables, modernes Wohnumfeld schätzen.
Azizi Abraham bietet Freehold-Apartments in einem der am schnellsten wachsenden Geschäftsviertel Dubais. Das Gebäude liegt nur drei Gehminuten von der Metrostation Life Pharmacy entfernt und bietet damit direkten Zugang zum umfangreichen Metronetz der Stadt. Eine direkte Auffahrt zur Sheikh Zayed Road ermöglicht es Bewohnern außerdem, die Ibn Battuta Mall, Dubai Marina und Jumeirah Beach Residence in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen. Der Al Maktoum International Airport liegt ungefähr fünfundzwanzig Minuten entfernt. Die Verbindung aus strategischer Lage, moderner Architektur und umfangreichen Einrichtungen macht Azizi Abraham für junge Berufstätige ebenso geeignet wie für Familien, die ein komfortables Zuhause in einem dynamischen Umfeld suchen.
Wohnungen und Flächen in Azizi Abraham
Das Wohnungsangebot von Azizi Abraham umfasst Studios, Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern und Maisonette-Wohnungen. Die kompakten, effizient geschnittenen Studios sind 30 bis 59 m2 groß. Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten 58 bis 197 m2, während Einheiten mit 2 Schlafzimmern Flächen von 89 bis 127 m2 besitzen. Die Apartments mit 3 Schlafzimmern umfassen 131 bis 193 m2 Wohnfläche. Maisonette-Wohnungen sind die großzügigsten Optionen und können bis zu 374 m2 groß sein. Jede Wohnung ist funktional und komfortabel gestaltet und eignet sich für junge Berufstätige ebenso wie für Familien.
Die Innenräume von Azizi Abraham sind modern und zurückhaltend und vermitteln eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Küchen besitzen Schränke in sanften, neutralen Tönen und eignen sich für den Alltag ebenso wie für gesellige Momente. In den Schlafzimmern treffen verschiedene Textilien auf natürliche Holztöne und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und Aussicht auf die Umgebung bieten. Jede Einheit ist als ruhiger Rückzugsort und Gegenpol zum geschäftigen Tempo des Geschäftsviertels konzipiert. Die hochwertige Ausstattung ist auf Komfort und Langlebigkeit ausgerichtet. Bewohner können zwischen unterschiedlichen Grundrissen wählen, die vom kompakten Studio bis zur geräumigen Familienwohnung verschiedene Lebensstile berücksichtigen.
Azizi Abraham und das Konzept von Azizi Developments
Azizi Abraham ist ein Wohngebäude mittlerer Höhe mit zeitgemäßer Architektur. Die doppelschalige Fassade wird von fließenden, geschwungenen Balkonen geprägt, die die Gebäudeecken einrahmen. Vertikale Lamellen in warmen Holztönen gliedern die Fassade rhythmisch und wechseln sich mit Glasflächen ab, die den Blick auf die umliegenden Boulevards freigeben. Auf Straßenniveau bilden angelegte Palmen und Spazierwege ein gepflegtes Umfeld. Geschäfte im Sockelbereich beleben den öffentlichen Raum. Die Farbpalette verbindet Bronze, Glas und Stein mit klaren Linien und ausgewogenen Proportionen.
Die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen von Azizi Abraham befinden sich teilweise auf dem Dach. Dort stehen unter anderem ein Infinitypool, ein Whirlpool und ein Fitnessraum zur Verfügung. Weitere Angebote umfassen Wellnesseinrichtungen wie ein Spa und eine Sauna, ein Kino und einen Kinderspielplatz. Hinzu kommen Grillplätze sowie Flächen zum Radfahren und Spazierengehen. Das Gebäude wird 24 Stunden am Tag bewacht. Azizi Developments ist für das Projekt verantwortlich und für hochwertige Wohnprojekte in Dubai bekannt. Mit diesen Einrichtungen schafft Azizi Abraham ein vollständiges Wohnumfeld, in dem Bewohner entspannen und ihre Freizeit genießen können, ohne die Anlage verlassen zu müssen.
Jebel Ali als Wohnlage
Azizi Abraham liegt in Downtown Jebel Ali, einem aufstrebenden Küstenviertel von Dubai. Der Standort wurde aufgrund seiner Nähe zu JAFZA gewählt, der größten Freihandelszone der VAE und einem wichtigen Knotenpunkt des internationalen Handels. Das Gebäude ist nur drei Gehminuten von der Metrostation Life Pharmacy entfernt, sodass der Rest Dubais bequem erreichbar ist. Der direkte Zugang zur Sheikh Zayed Road verbindet Bewohner mit Dubai Marina, den Flughäfen und dem Geschäftszentrum. Die Ibn Battuta Mall, Dubai Marina und Jumeirah Beach Residence sind jeweils in etwa fünfzehn Autominuten erreichbar.
Die Umgebung von Azizi Abraham verbindet geschäftliche Dynamik mit Freizeitangeboten. Dubai Park & Resorts und Expo City liegen jeweils rund fünfzehn Autominuten entfernt, was das Projekt für Familien und Veranstaltungsbesucher interessant macht. Palm Jebel Ali, eine der größten künstlich angelegten Inseln der Welt, erreichen Sie in etwa zwanzig Minuten. Der Al Maktoum International Airport, Dubais zweiter Flughafen, liegt ungefähr fünfundzwanzig Minuten entfernt. Auch Jumeirah Lakes Towers mit seinen zahlreichen Büros und Gastronomieangeboten ist in fünfzehn Minuten erreichbar. Die zentrale Lage eignet sich für Pendler ebenso wie für Menschen, die nahe wichtigen Einrichtungen wohnen möchten.
Zahlungsplan von Azizi Abraham
Azizi Abraham bietet einen flexiblen 50/50-Zahlungsplan. Sie zahlen 50% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 50% bei der Übergabe. Die Anzahlung beträgt 10% des Kaufpreises. Das Modell verteilt die finanzielle Belastung und macht die Investition zugänglicher. Die genauen Zahlungspläne können je nach Wohnung variieren und werden mit dem Makler abgestimmt. Da die Übergabe des Projekts für Q4 2027 vorgesehen ist, bleibt Käufern ausreichend Zeit, ihre Finanzierung zu organisieren. Diese bei Off-Plan-Projekten in Dubai übliche Struktur schafft Klarheit über die Kosten während der Bauzeit.
Beim Kauf einer Wohnung in Azizi Abraham werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist. Der Makler übernimmt den Kontakt mit dem Entwickler, sodass Sie nicht selbst direkt kommunizieren müssen. Dies sorgt für einen strukturierten Ablauf und klare Informationen zum Zahlungsplan und zu den rechtlichen Aspekten. Der Makler kann zudem bei der Erstellung des Kaufvertrags und bei der termingerechten Abwicklung der Zahlungen helfen. So werden sämtliche Schritte Ihres Kaufs professionell begleitet.
