- Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Townhouses mit 4 oder 5 Schlafzimmern
- Lage auf Palm Jebel Ali, das doppelt so groß wie Palm Jumeirah ist
- Drei niedrige Gebäude mit Blick auf den Arabischen Golf und Privatstrand
- Infinity-Pool, Privatstrand, Padelplatz, Fitnessstudio, Yogastudio und Spielzimmer
- Übergabe in Q3 2030 mit einem 70/30-Zahlungsplan und 20% Anzahlung
Palm Central Private Residences Frond N im Überblick
Palm Central Private Residences Frond N ist ein Wohnprojekt des Entwicklers Nakheel auf Palm Jebel Ali in Dubai. Das Projekt besteht aus Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Townhouses mit 4 oder 5 Schlafzimmern, die sich auf drei niedrige Gebäude verteilen. Die Wohneinheiten liegen an der Küste des Arabischen Golfs und bieten einen Privatstrand sowie Meerblick. Über eine eigene Zufahrtsstraße mit Anschluss an die Sheikh Zayed Road ist der Standort direkt angebunden, sodass das Zentrum von Dubai schnell erreichbar ist. Die Übergabe des Projekts wird im dritten Quartal 2030 erwartet. Die Preise beginnen bei AED 2.700.000.
Die Preise für Apartments beginnen je nach Typ und Größe bei AED 2.700.000. Die Townhouses sind größer und teurer und bieten Wohnflächen von bis zu 468 m2. Das Projekt umfasst zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, ein Yogastudio und ein Spielzimmer. Bewohner erhalten Zugang zu einem Privatstrand und können Sporteinrichtungen wie Padelplätze nutzen. Palm Jebel Ali ist eine künstlich angelegte Insel, die doppelt so groß wie Palm Jumeirah ist. Dieses Projekt liegt auf einem ihrer Palmwedel. Die Verbindung aus Lage am Wasser und dem Ruf von Nakheel macht das Projekt für Käufer interessant, die in Dubai wohnen oder investieren möchten.
Wohneinheiten und Wohnflächen in Palm Central Private Residences Frond N
Die Apartments sind mit 1 bis 4 Schlafzimmern erhältlich. Die kleinsten Apartments bieten etwa 76 m2 Wohnfläche und Platz für ein Schlafzimmer mit Balkon. Apartments mit zwei Schlafzimmern haben Wohnflächen von 113 bis 142 m2 und verfügen ebenfalls über einen Balkon. Die geräumigeren Apartments mit drei Schlafzimmern bieten 188 bis 207 m2 sowie ein zusätzliches Zimmer (maid’s room). Apartments mit vier Schlafzimmern sind mit 297 bis 317 m2 am größten und umfassen ebenfalls ein zusätzliches Zimmer (maid’s room) und einen Balkon. Sämtliche Apartments besitzen eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien, großen Fenstern für natürliches Licht und einem zeitgemäßen Design, das zur Küstenlage passt.
Die Townhouses stehen in zwei Ausführungen zur Verfügung. Der Typ mit 4 Schlafzimmern bietet 371 m2 Wohnfläche sowie ein zusätzliches Zimmer (maid’s room) und einen Balkon oder eine Terrasse. Der größere Typ mit 5 Schlafzimmern verfügt über 468 m2, ebenfalls mit einem zusätzlichen Zimmer (maid’s room) und einem Balkon. Die Townhouses erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten private Terrassen mit einer Breite von bis zu 10 Metern, ideal für das Leben im Freien. Die Ausstattung entspricht derjenigen der Apartments: klar, modern und komfortabel, mit langlebigen Materialien, die dem Küstenklima standhalten. Bewohner der Townhouses haben direkten Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen und zum Strand.
Palm Central Private Residences Frond N und das Konzept von Nakheel
Palm Central Private Residences Frond N besteht aus drei niedrigen Gebäuden mit den Bezeichnungen Building A, Building B und Building C. Die Gebäude sind so angeordnet, dass viele Wohneinheiten auf den Arabischen Golf oder die gemeinschaftlichen Grünflächen blicken. Das Projekt umfasst einen zentralen grünen Park, eine Moschee und ein Sportzentrum sowie Wellnesscenter für die Bewohner. Darüber hinaus gibt es verschiedene Freizeitangebote wie einen Infinity-Pool, einen Privatstrand, einen Padelplatz und ein Beachvolleyballfeld. Tiefe Terrassen und Balkone, große Glasflächen und eine zurückhaltende Farbpalette passend zur Küstenlage prägen die Architektur. Die Townhouses verfügen über private Terrassen mit einer Breite von bis zu 10 Metern, während die Apartments großzügige Balkone besitzen.
Nakheel ist der Entwickler von Palm Central Private Residences Frond N. Das Unternehmen ist für bekannte Projekte in Dubai wie Palm Jumeirah verantwortlich und verfügt über umfassende Erfahrung mit großflächigen Entwicklungen am Wasser. Palm Jebel Ali ist eine der größten künstlich angelegten Inseln der Welt und doppelt so groß wie Palm Jumeirah. Nakheel konzentriert sich auf vollständige Wohngemeinschaften mit umfangreichen Einrichtungen. Mit diesem Projekt reagiert Nakheel auf das begrenzte Angebot an Wohnimmobilien direkt am Strand in Dubai, da nur ein kleiner Teil des gesamten Wohnungsangebots unmittelbar am Meer liegt.
Jebel Ali und die Umgebung von Palm Central Private Residences Frond N
Palm Central Private Residences Frond N liegt auf Palm Jebel Ali, einer künstlich angelegten Insel vor der Küste Dubais. Eine eigene Zufahrtsstraße mit Anschluss an die Sheikh Zayed Road verbindet die Insel direkt mit dem Festland und macht die wichtigsten Teile Dubais gut erreichbar. Das ruhige, grüne Umfeld bietet viel Freiraum und Meerblick. Palm Jebel Ali ist größer als Palm Jumeirah und verbindet Wohnen, Freizeit und Einrichtungen. Der Standort eignet sich ideal für Menschen, die strandnah wohnen und dennoch schnell im Zentrum von Dubai sein möchten.
Vom Projekt aus erreichen Sie verschiedene bekannte Ziele in Dubai innerhalb von etwa 25 bis 40 Autominuten. Der Al Maktoum International Airport liegt rund 25 Minuten entfernt, ebenso Blue Waters und die Mall of the Emirates. Burj Al Arab erreichen Sie in etwa 30 Minuten und Palm Jumeirah ebenfalls in rund 30 Minuten. Der Dubai International Airport ist mit einer Fahrzeit von etwa 40 Minuten am weitesten entfernt. Diese Entfernungen eignen sich sowohl für Bewohner, die regelmäßig reisen, als auch für Menschen, die die Sehenswürdigkeiten Dubais besuchen möchten. Die genannten Fahrzeiten gelten für Autofahrten und können je nach Verkehr variieren.
Der 70/30-Zahlungsplan von Palm Central Private Residences Frond N
Für Palm Central Private Residences Frond N gilt ein 70/30-Zahlungsplan. Das bedeutet, dass 70% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 30% bei der Übergabe gezahlt werden. Die Anzahlung beträgt 20% des Kaufpreises. Der Plan verteilt die Zahlungen über die Bauzeit, sodass Käufer nicht den vollständigen Betrag auf einmal zahlen müssen. Die genaue Aufteilung der Raten kann je nach Wohneinheit variieren und wird im Kaufvertrag festgehalten. Käufer können sich beim Erwerb von einem registrierten Makler begleiten lassen, der die Einzelheiten des Plans erläutert.
Beim Kauf einer Wohneinheit in diesem Projekt wird der Käufer von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet. Der Makler ist beim Dubai Land Department registriert und kann den Käufer durch den gesamten Prozess von der Reservierung bis zur Übergabe führen. Der Käufer muss nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen, denn die gesamte Kommunikation läuft über den Makler. Das schafft Klarheit und Sicherheit während des Kaufs. Der Makler kann außerdem bei der Auswahl geeigneter Wohnungstypen und verfügbarer Einheiten beraten und hilft bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen.
