- Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und privatem Außenpool
- In Jebel Ali gelegen, mit schneller Anbindung an Palm Jebel Ali und Expo City
- Mittelhoher Turm mit wellenförmigen Balkonen und warmer Beleuchtung
- Überdachte Sitzbereiche, Grillbereich, Fitnessstudio, Spielplatz, Kinderbecken und Freiluftkino
- Übergabe in Q3 2029 mit einem 30/70-Zahlungsplan und 10% Anzahlung
Samana Portside im Überblick
Samana Portside ist ein Wohnprojekt von Samana Developers in Jebel Ali, Dubai. Das Projekt besteht aus Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, die jeweils über einen privaten Pool auf dem Balkon verfügen. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2029 geplant. Die Preise für ein Apartment beginnen bei AED 1.099.000. Das Gebäude ist ein mittelhoher Turm mit markantem architektonischem Design, darunter wellenförmige Balkone und stimmungsvolle Beleuchtung. Die Apartments lassen sich umgestalten, indem der Balkon in die Wohnung integriert und damit der Wohnraum vergrößert wird. Die Wohnungen sind hochwertig mit Materialien wie Travertinmarmor, Messingelementen und Paneelen in Holzmaserung ausgestattet. Der Standort bietet einfachen Zugang zu wichtigen Zielen wie Al Maktoum International Airport, Palm Jebel Ali und Expo City Dubai, die jeweils etwa 20 Autominuten entfernt liegen. Damit eignet sich das Projekt für Investoren und Eigennutzer.
Das Projekt ist Teil von Downtown Jebel Ali, einem wachsenden Gebiet in Dubai. Der Turm besitzt eine zeitgemäße Gestaltung mit wellenförmigen Balkonen, die stimmungsvoll beleuchtet werden. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte und ein Eingangsbereich mit dunklem Holzfurnier. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenpool auf dem Balkon, der bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Pool für Erwachsene, ein Kinderbecken, ein Freiluftkino, ein Grillbereich, ein Spielplatz und ein Fitnessstudio. Sportmöglichkeiten stehen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zur Verfügung. Die Ausstattung ist luxuriös, mit Marmorböden in der Lobby und Details aus Messing. Entwickler Samana Developers ist für hochwertige Wohnprojekte bekannt. Käufer werden von einem registrierten Makler begleitet, der die gesamte Kommunikation mit dem Entwickler übernimmt.
Wohnungstypen und Größen in Samana Portside
Die Apartments in Samana Portside haben Flächen von 67 bis 87 Quadratmetern. Sie sind mit 1 oder 2 Schlafzimmern verfügbar. Jedes Apartment besitzt einen privaten Balkon mit eigenem Pool. Der Balkon lässt sich in zusätzlichen Innenraum umwandeln und macht die Wohnung dadurch flexibel. Die Grundrisse sind effizient, mit offenem Wohnbereich und offener Küche. Die Schlafzimmer verfügen über Schränke, das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Badezimmer. In der Eingangshalle und den Gemeinschaftsbereichen kommen Böden aus Travertinmarmor zum Einsatz. Paneele in Holzmaserung und Steinelemente verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Die ruhige Farbpalette umfasst Sandtöne, Taupe und Holzfarben. Die Badezimmer sind modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die Wohnungen wurden mit Liebe zum Detail entworfen. Große Fenster in den Wohnräumen lassen viel natürliches Licht herein. Die Wände in den Schlafzimmern sind mit Paneelen in Holzmaserung gestaltet, hinter dem Bett befindet sich eine Steinverkleidung. Die Küchen bieten moderne Geräte und ausreichend Stauraum. Die Badezimmer sind mit begehbaren Duschen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Farbpalette aus Sandtönen, Taupe und warmen Holzfarben schafft eine ruhige Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Pool auf dem Balkon, der abgedeckt oder in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Die Apartments sind energieeffizient und erfüllen hohe Baustandards. Die Übergabe ist für Q3 2029 geplant, sodass Käufer noch ausreichend Zeit haben, die Wohnung nach ihren Vorstellungen einzurichten.
Samana Developers und das Konzept von Samana Portside
Samana Portside ist ein mittelhoher Turm in Jebel Ali. Das Gebäude besitzt eine skulpturale Form mit wellenförmigen Balkonen, die sich um die Fassade ziehen. Die Balkone sind mit dezenter Stimmungsbeleuchtung ausgestattet, die dem Gebäude abends eine warme Ausstrahlung verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Podium mit Ladenflächen und einem überdachten Eingangsbereich mit dunklem Holzfurnier. Die Eingangshalle verfügt über einen Boden aus Travertinmarmor und Paneele mit Messingrahmen, die ein luxuriöses Ambiente schaffen. Aufzüge und Flure sind hochwertig ausgestattet. Das Gebäude ist so konzipiert, dass jede Wohnung von natürlichem Licht und Ausblick profitiert. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig und gepflegt.
Samana Developers ist der Entwickler dieses Projekts. Das Unternehmen verfügt über Erfahrung mit Wohnprojekten in Dubai und ist für Qualität und Liebe zum Detail bekannt. Auf der Podiumsebene bietet das Gebäude umfangreiche Einrichtungen. Es gibt einen Pool für Erwachsene und ein separates Kinderbecken, beide mit Sonnendecks und Liegen. Für gemeinsame Treffen stehen ein Freiluftkino und ein Grillbereich zur Verfügung. Sportbegeisterte können ein Fitnessstudio im Innenbereich und ein Outdoor-Fitnessstudio nutzen. Darüber hinaus gibt es einen Spielplatz für Kinder. Alle Einrichtungen wurden sorgfältig gestaltet und in die Landschaft integriert. Das bepflanzte Podium bietet schattige Sitzbereiche. Käufer können diese Einrichtungen nach der Übergabe des Projekts nutzen.
Jebel Ali und die Umgebung von Samana Portside
Samana Portside liegt in Jebel Ali im Südwesten Dubais. Der Standort befindet sich nahe der Sheikh Zayed Road, einer wichtigen Verkehrsachse. Der Al Maktoum International Airport ist etwa 20 Autominuten entfernt, was für Vielreisende praktisch ist. Auch Dubai Investment Park, ein Geschäfts- und Logistikzentrum, liegt ungefähr 20 Minuten entfernt. Das Viertel wird weiterentwickelt und verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Neue Infrastruktur und Einrichtungen sind geplant. Die Nähe zu Palm Jebel Ali, einem groß angelegten Projekt am Wasser, trägt zur Attraktivität des Standorts bei.
Weitere Ziele in der Nähe sind Dubai Marina und Jumeirah Beach Residence, die beide etwa 20 Autominuten entfernt liegen. Diese Gebiete sind für ihre Restaurants, Geschäfte und Strandpromenaden bekannt. Expo City Dubai, der Standort der Weltausstellung 2020, ist ebenfalls innerhalb von etwa 20 Minuten erreichbar. Dort finden kulturelle Veranstaltungen statt und es bieten sich geschäftliche Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, eine Metrostation befindet sich in der Nähe. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen verbessert die Erreichbarkeit des Projekts zusätzlich. Bewohner mit hoher Reisetätigkeit können den Flughafen schnell erreichen. Das Umfeld von Jebel Ali entwickelt sich rasch und zieht immer mehr Einrichtungen an.
Zahlungsplan und Begleitung beim Kauf in Samana Portside
Der Zahlungsplan für Samana Portside ist im Verhältnis 30/70 aufgeteilt. Das bedeutet, dass 30% des Kaufpreises während der Bauphase und 70% bei der Übergabe gezahlt werden. Die anfängliche Anzahlung beträgt 10% des Kaufpreises. Dieser Plan ermöglicht es Käufern, die Zahlungen über die bis Q3 2029 laufende Bauzeit zu verteilen. Die flexible Regelung eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigentümer, die selbst in der Wohnung leben möchten. Während der Bauphase sind an den Projektfortschritt gekoppelte Meilensteinzahlungen vorgesehen. Das gibt Käufern die Sicherheit, dass ihr Geld für die tatsächlichen Bauarbeiten verwendet wird. Der Zahlungsplan wurde vom Entwickler festgelegt und kann nicht angepasst werden.
Käufer werden während des gesamten Prozesses von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert und vermittelt zwischen Käufer und Entwickler. Käufer müssen daher nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Die gesamte Kommunikation läuft über den Makler. Er erläutert den Zahlungsplan, die Verträge und die rechtlichen Aspekte. Zudem unterstützt er Käufer bei der Auswahl einer passenden Wohnung und beim Kaufverfahren. Diese Vorgehensweise sorgt für einen reibungslosen und transparenten Ablauf. Käufer können auf die Erfahrung des Maklers vertrauen und müssen sich nicht um den administrativen Aufwand kümmern.
