Azizi Rose Jebel Ali

• Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer in Downtown Jebel Ali verfügbar
• Neben JAFZA und der Sheikh Zayed Road gelegen, die Metro ist zu Fuß erreichbar
• Gegliederte Fassade mit umlaufenden Balkonen und großzügigen Glasflächen
• Unter anderem privates Kino, Gaming-Lounge, Kinderpool, Fitnessraum, Spielplatz und Parkplätze
• Übergabe im Q4 2028 mit einem flexiblen 50/50-Zahlungsplan

Das ist Azizi Rose Jebel Ali

Azizi Rose ist ein neues Freehold-Wohnprojekt von Azizi Developments im Downtown-Bereich von Jebel Ali, Dubai. Das Projekt besteht aus Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer und soll im vierten Quartal 2028 übergeben werden. Die Preise für eine Wohnung beginnen bei AED 650.000. Das Gebäude liegt in einer lebendigen Gemeinschaft direkt neben JAFZA, der größten Freihandelszone der Welt, und nur eine kurze Strecke von der Sheikh Zayed Road und der Metro entfernt. Dadurch sind wichtige Geschäfts- und Freizeitziele in Dubai gut erreichbar. Die Verbindung aus günstigem Standort und durchdachtem Design macht das Projekt für Käufer interessant, die Wert auf Erreichbarkeit und Komfort legen.

Neben der zentralen Lage bietet Azizi Rose zahlreiche Einrichtungen wie ein privates Kino, eine Gaming-Lounge, einen Kinderpool, einen Fitnessraum und einen Spielplatz. Die gegliederte Gebäudefassade mit umlaufenden Balkonen und viel Glas bringt reichlich Tageslicht in die Wohnungen. Auf Straßenniveau sind Geschäfte und grüne Spazierwege geplant. Beim 50/50-Zahlungsplan zahlen Sie 10% bei der Buchung und den Rest in Raten. Ein registrierter Makler begleitet Käufer während des gesamten Ablaufs, sodass Sie nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen müssen.

Das Wohnungsangebot in Azizi Rose Jebel Ali

Azizi Rose bietet Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer. Die Studios besitzen Flächen von 32 bis 56 m2 und sind offen gestaltet, damit der vorhandene Raum optimal genutzt wird. Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten 58 bis 111 m2 und damit mehr Platz für komfortables Wohnen. Sämtliche Wohnungen verfügen über große Fenster und Balkone, die viel Tageslicht und Aussicht auf die Umgebung bieten. Die moderne, minimalistische Ausstattung verwendet neutrale Farben und klare Linien, sodass Sie die Wohnung leicht nach dem eigenen Geschmack einrichten können. Die funktionalen, übersichtlichen Grundrisse berücksichtigen die Anforderungen des Alltags.

Die Wohnungen liegen günstig im Gebäude und bieten Aussicht auf den grünen Innenhof oder das umliegende Viertel. Zu jeder Wohnung gehört ein privater Balkon als Außenbereich zum Entspannen. Die Küchen verfügen über moderne Geräte und ausreichend Stauraum. Hochwertige Sanitärobjekte prägen die Badezimmer. Die Böden besitzen einen neutralen Farbton, der zu unterschiedlichen Einrichtungsstilen passt. Azizi Rose ist eine attraktive Option für Käufer, die eine Immobilie mit praktischem Grundriss und geradliniger Ausstattung suchen. Effiziente Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein angenehmes Wohnerlebnis.

Das Gebäude und Entwickler Azizi Developments

Azizi Rose ist ein markantes Gebäude im Downtown-Bereich von Jebel Ali. Seine Architektur zeichnet sich durch eine gegliederte Fassade mit räumlicher Tiefe aus. Umlaufende Balkone umgeben das Gebäude und fangen das Licht im Tagesverlauf auf unterschiedliche Weise ein. Die überwiegend aus Glas bestehende Fassade verleiht dem Gebäude eine leichte Wirkung und bringt viel Tageslicht in die Wohnungen. Geschäfte und Gastronomieflächen auf Straßenniveau beleben das Gebäude. Begrünte, von Bäumen gesäumte Spazierwege schaffen rund um die Immobilie eine angenehme Atmosphäre. Das Design verbindet moderne Materialien wie Glas und Stahl mit warmen Akzenten aus Holz und Stein.

Entwickler von Azizi Rose ist Azizi Developments, ein erfahrenes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt Dubais. Azizi Developments ist für Projekte bekannt, die Qualität, Design und Erreichbarkeit miteinander verbinden, und hat verschiedene Wohn- und Gewerbeprojekte in Dubai realisiert. Bei Azizi Rose liegt der Schwerpunkt auf einem komfortablen Wohnumfeld mit Einrichtungen für einen modernen Lebensstil. Das Gebäude ist als Freehold-Eigentum konzipiert, sodass Käufer aller Nationalitäten das vollständige Eigentum erwerben können. Dadurch ist das Projekt für Bewohner und Investoren interessant. Die Gemeinschaft rund um das Gebäude befindet sich in der Entwicklung und soll sich zu einem lebendigen Viertel zum Wohnen, Arbeiten und Erholen entwickeln.

Lage und Umgebung von Jebel Ali

Azizi Rose liegt in Jebel Ali, einem Viertel im Südwesten Dubais. Das Projekt befindet sich im Downtown-Bereich, der direkt an JAFZA, die größte Freihandelszone der Welt, grenzt. Dieses wichtige Wirtschaftszentrum beherbergt mehr als 100 Fortune-Global-500-Unternehmen. Die Sheikh Zayed Road und die Metro liegen zu Fuß erreichbar und verbinden das Viertel gut mit dem restlichen Stadtgebiet. Geschäftsviertel wie Dubai Marina und Jumeirah Lakes Towers sind dadurch in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Auch der Al Maktoum International Airport ist mit einer Fahrzeit von ungefähr 25 Minuten gut angebunden.

In der Nähe befinden sich verschiedene Freizeitziele. Dubai Park & Resorts mit mehreren Themenparks liegt etwa 20 Autominuten entfernt. Expo City, der Standort der Weltausstellung, erreichen Sie in ungefähr 15 Minuten. Auch die Ibn Battuta Mall, ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, liegt rund 15 Minuten entfernt. Die Küstengebiete Jumeirah Beach Residence und Dubai Marina erreichen Sie ebenfalls in etwa 10 Autominuten. Durch diese zentrale Lage ist Azizi Rose für Menschen attraktiv, die nahe Arbeit und Freizeitangeboten wohnen möchten. Die Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und schnellem Zugang zu urbaner Infrastruktur ist ein wichtiger Vorteil des Projekts.

Zahlungsplan von Azizi Rose Jebel Ali

Für Azizi Rose gilt ein 50/50-Zahlungsplan. Sie zahlen 50% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 50% bei der Übergabe. Bei der Buchung einer Wohnung leisten Sie eine Anzahlung von 10%. Die übrigen 40% der ersten 50% werden über die Bauzeit verteilt in Raten gezahlt. Dadurch erhalten Käufer finanzielle Flexibilität und müssen nicht den vollständigen Betrag auf einmal aufbringen. Die genauen Raten und Termine werden im Kaufvertrag festgehalten. Das Zahlungsmodell soll den Kauf einer Immobilie in Dubai für lokale und internationale Käufer zugänglicher machen.

Während des Kaufprozesses werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist. Der Makler unterstützt Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Sie müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen, denn der Makler übernimmt die gesamte Kommunikation und die Formalitäten. Dies sorgt für einen reibungslosen Ablauf und gibt Ihnen die Sicherheit, dass alles nach den Vorschriften des Dubai Land Department erfolgt. Der Makler kann Sie zudem zu Finanzierung, Eigentumsrechten und Zahlungsplan beraten. So wird Ihr Kauf in Azizi Rose professionell begleitet.