Azizi Riviera Reve
Azizi Riviera Reve Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Azizi Riviera Reve

Azizi Riviera Reve

von Azizi Developments in Mohammed Bin Rashid City Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 1.200.000
Zahlungsplan
40/60
Übergabe
Q4 2025

≈ € 288.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q4 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.200.000 ≈ € 288.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 40/60 10 % Anzahlung, 30 % während der Bauphase, 60 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
34 bis 160 m²
Bauträger
Azizi Developments
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Azizi Riviera Reve

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Azizi Riviera Reve von Azizi Developments in Mohd Bin Rashid City herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Azizi Riviera Reve

  • Luxuriöse Apartments mit Blick auf das Wasser und ikonische Einrichtungen

  • Günstiger Zahlungsplan mit nur 40% während der Bauphase und 60% bei Übergabe

  • Ideale Lage in Mohammed Bin Rashid City, in der Nähe von Downtown Dubai

  • Ausgezeichnete Anbindung an u.a. den Dubai International Airport und die Meydan Mall

  • Moderne Architektur inspiriert von der französischen Riviera

Projektübersicht

Azizi Riviera Reve ist ein prestigeträchtiges Off-Plan-Immobilienprojekt im Herzen von Mohammed Bin Rashid City, entwickelt von Azizi Developments. Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, inspiriert vom eleganten Stil der französischen Riviera. Die Apartments reichen von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Drei-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 33,82 und 159,51 m². Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2025 geplant, mit Preisen ab AED 1.200.000. Das Projekt zeichnet sich durch sein luxuriöses Erscheinungsbild, hochwertige Ausstattung und ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen aus. Bewohner können einen Privatstrand, Schwimmbäder und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten genießen. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die Wert auf Komfort legen, mit schnellen Verbindungen zu Downtown Dubai, dem Dubai International Airport und verschiedenen Einkaufszentren. Azizi Riviera Reve verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil voller Komfort und Eleganz.

Wohnungen und Typen

Azizi Riviera Reve bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, die perfekt auf verschiedene Bedürfnisse abgestimmt sind. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, mit einer Fläche ab 33,82 m². Die Ein-Zimmer-Apartments bieten mehr Platz und eignen sich für kleine Familien. Für diejenigen, die zusätzlichen Komfort suchen, gibt es Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments mit Flächen bis zu 159,51 m². Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen wie Keramik- oder Holzböden, hochwertigen Küchengeräten und geräumigen Badezimmern ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Die Grundrisse der Wohnungen sind optimal genutzt, mit praktischen Stauraumlösungen und logischen Raumaufteilungen. Dies macht Azizi Riviera Reve nicht nur zu einer ästhetisch ansprechenden, sondern auch zu einer praktischen Wahl. Die Vielfalt der Wohnungstypen sorgt dafür, dass jeder Käufer eine passende Option findet.

Das Gebäude und der Entwickler

Azizi Developments ist bekannt für ihre hochwertigen Projekte in Dubai, und Azizi Riviera Reve ist keine Ausnahme. Das Gebäude vereint moderne Architektur mit klassischen Elementen, inspiriert von der französischen Riviera. Der Entwickler hat großen Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität gelegt, mit Materialien, die dem lokalen Klima standhalten. Das Gebäude verfügt über einen beeindruckenden Eingangsbereich, geräumige Aufzüge und unterirdische Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Gemeinschaftsbereiche wie Lounges und Terrassen, in denen die Bewohner entspannen können. Azizi Developments hat sich einen starken Ruf durch pünktliche Übergaben und transparente Kommunikation aufgebaut. Dieses Projekt passt perfekt in ihr Portfolio luxuriöser Wohnprojekte. Die Kombination aus Erfahrung und Vision macht Azizi Riviera Reve zu einer verlässlichen Investition. Käufer können sich auf eine sorgfältige Ausführung und ein Gebäude, das höchsten internationalen Standards entspricht, verlassen.

Lage und Umgebung

Mohammed Bin Rashid City ist einer der begehrtesten Standorte in Dubai, und Azizi Riviera Reve profitiert von dieser erstklassigen Adresse. Das Projekt liegt nur 10 Fahrminuten von Downtown Dubai, dem pulsierenden Herzen der Stadt, entfernt. Auch der Dubai International Airport ist in nur 15 Minuten erreichbar, ideal für Vielflieger. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufszentren, darunter die Meydan Mall in nur 2 Minuten Entfernung. Für Sportbegeisterte ist die Meydan Racecourse eine Bereicherung, nur 3 Fahrminuten entfernt. Die Nachbarschaft bietet zudem exzellente Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Gebiet ist bekannt für seine Grünflächen und Wasseranlagen, was für eine angenehme Wohnumgebung sorgt. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle wichtigen Ziele in Dubai schnell erreichbar. Dies macht Azizi Riviera Reve nicht nur zu einem angenehmen Wohnort, sondern auch zu einer klugen Investition aufgrund der starken Lage.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Azizi Riviera Reve ist speziell darauf ausgelegt, Käufer zu unterstützen. Nur 40% des Kaufpreises müssen während der Bauphase in mehreren Raten gezahlt werden. Die verbleibenden 60% sind bei der endgültigen Übergabe im vierten Quartal 2025 fällig. Dieser flexible Plan ermöglicht es, mit einer relativ geringen Anfangsinvestition eine Wohnung zu erwerben. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet dies eine attraktive Gelegenheit, von der wachsenden Immobilienmarkt in Dubai zu profitieren. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht die finanziellen Möglichkeiten und eventuellen Hypothekenoptionen mit Ihnen durch. Der Zahlungsplan ist transparent und frei von versteckten Kosten, was zusätzliche Sicherheit bietet. Dies macht Azizi Riviera Reve nicht nur zu einem luxuriösen Wohnort, sondern auch zu einer klugen finanziellen Entscheidung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zu den Zahlungsbedingungen.

Ausstattung

Zahlungsplan für Azizi Riviera Reve

10%30%60%
10%
Anzahlung
AED 120.000
≈ € 29.000
30%
Während der Bauphase, in Raten
AED 360.000
≈ € 86.000
60%
Nach der Übergabe
AED 720.000
≈ € 173.000

Ein Makler aus unserem Netzwerk rechnet Ihnen den vollständigen Plan für dieses Projekt aus, mit den Raten und Terminen. Bei manchen Projekten kann ein Teil des Kaufpreises auch nach der Übergabe in Raten gezahlt werden. Fragen Sie bei Ihrer Anfrage danach.

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Azizi Riviera Reve und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Wie kaufen Sie?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 3.036

≈ € 730 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 480.000≈ € 115.200
Eigenkapital bei Übergabe
AED 120.000≈ € 28.800
Hypothek bei Übergabe
AED 600.000≈ € 144.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 56.370≈ € 13.500
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 656.370≈ € 157.500
Finanzierungsinformationen zu Azizi Riviera Reve anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation (Käufer mit Aufenthaltsgenehmigung)Maximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Azizi Riviera Reve

Lage

Mohd Bin Rashid City, Dubai Downtown Dubai: 10 Minuten (Auto) · Dubai Creek: 10 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Azizi Riviera Reve

  • Downtown Dubai: 10 Minuten (Auto)
  • Dubai Creek: 10 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 15 Minuten (Auto)
  • IKEA: 10 Minuten (Auto)
  • Meydan Mall: 02 Minuten (Auto)
  • Meydan Racecourse: 03 Minuten (Auto)

Über Azizi Developments

Azizi entwickelt derzeit diverse Off-Plan-Projekte in Dubai, die von Wohnhochhäusern bis hin zu gemischten Immobilienprojekten reichen. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Dubai Creek Harbour, Al Furjan und Meydan, wo die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen und Gewerbeflächen weiter wächst. Ein Beispiel ist das Azizi Venice-Projekt, inspiriert von italienischer Architektur, mit luxuriösen Apartments ab AED 1,2 Millionen.

Darüber hinaus bietet Azizi Riviera, eine Wassergemeinschaft, eine Mischung aus Apartments und Villas mit Einrichtungen wie Privatstränden und Einzelhandelsflächen. Durch den Fokus auf Qualität und Lage sind diese Off-Plan-Projekte bei lokalen und internationalen Investoren gleichermaßen beliebt. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle laufenden und zukünftigen Projekte von Azizi, einschließlich Preisen, Flächenangaben und Fertigstellungsterminen.

Alle Projekte von Azizi Developments

Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.