Binghatti Maybach 6
Binghatti Maybach 6 Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Binghatti Maybach 6

Binghatti Maybach 6

von Binghatti Developers in Meydan Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 1.299.999
Zahlungsplan
70/30
Übergabe
Q2 2028

≈ € 312.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.299.999 ≈ € 312.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 70/30 70 % während der Bauphase, 30 % bei Übergabe
Übergabe Q2 2028 Im Bau
Schlafzimmer Studio123
Immobilienart
Apartment, Gewerbeimmobilie
Fläche
57 bis 146 m²
Standort
Meydan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Binghatti Maybach 6

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  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Binghatti Maybach 6

  • Einzigartige Wohntürme inspiriert von Mercedes-Benz Designphilosophie.
  • Umfangreiche Annehmlichkeiten wie ein Spa, private Pools, Wellness-Garten und eine Skyline-Jogging-Strecke.
  • Ausgezeichnete Lage in Meydan mit schnellen Verbindungen zum Burj Khalifa und Dubai International Airport.
  • Flexible Zahlungsvereinbarung mit 70% während des Baus und 30% bei der Übergabe im Q2 2028.
  • Abwechslungsreiches Angebot an Studios und Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, von 57 m2 bis 146 m2.

Projektübersicht Binghatti Maybach 6 in Meydan

Binghatti Maybach 6 steht für eine wegweisende Vision eines luxuriösen urbanen Lebens im Herzen von Dubai. Dieses groß angelegte Mixed-Use-Projekt, das vom renommierten Binghatti-Entwickler entwickelt wurde, positioniert sich als architektonisches Statement, bei dem der internationale Brandstatus und ein inspirierter Lebensstil verschmelzen. In den renommierten Mercedes-Benz Places in Binghatti City gelegen, besteht der Komplex aus zwölf perfekt proportionierten Türmen, die eine unauslöschliche Skyline bilden.

Das Design, das tief von der dynamischen Performance und der raffinierten Ästhetik von Mercedes-Benz inspiriert ist, übersetzt Bewegung und Energie in skulpturale Fassaden und fließende Linien. Das Projekt verkörpert den Übergang von der pulsierenden Energie der Stadt zu einer Oase des Friedens und der Zivilisation innerhalb der eigenen Mauern. Mit 1.844 Wohneinheiten, die von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Drei-Zimmer-Apartments reichen, und ergänzt durch 34 Einzelhandelseinheiten im Erdgeschoss, bildet es eine autarke Gemeinschaft. Es ist ein Stadt-Level-Destination, die nicht nur eine Distanz zu beeindrucken, sondern auch eine unvergessliche und anspruchsvolle Wohnerlebnis in der Nähe, wo jedes Detail in Handwerkskunst und zeitlosen Stil durchdrungen bieten.

Wohnungstypen und -layouts im Binghatti Maybach 6

Das Angebot an Wohnraumangeboten von Binghatti Maybach 6 wurde sorgfältig auf unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse ausgerichtet, von Einzelprofis bis hin zu Familien. Die Einheiten decken ein breites Spektrum an Oberflächen ab, angefangen von effizienten Studios von etwa 57 m2 bis hin zu großzügigen Apartments mit drei Schlafzimmern, die rund 146 m2 erreichen können. Diese Vielfalt schafft eine inklusive Community und bietet Investitionsmöglichkeiten in verschiedenen Segmenten.

Alle Residenzen sind mit einem scharfen Auge für Details, geräumigem Komfort und modernem Komfort gestaltet, wobei das Vermächtnis von Mercedes-Benz im Finish und in der Ästhetik sichtbar ist. Die Grundrisse sind intelligent geplant, um maximale Funktionalität und natürliches Licht zu gewährleisten. Neben den Wohnbereichen umfasst das Projekt auch Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, die den zukünftigen Bewohnern direkten Zugang zu Annehmlichkeiten bieten und eine lebendige, fußgängerische Umgebung am Boden der Türme schaffen. Egal, ob Sie eine kompakte, aber stilvolle Wohnbasis oder eine geräumige Wohnung für einen längerfristigen Aufenthalt suchen, Binghatti Maybach 6 bietet ein ausgewogenes Portfolio an Optionen innerhalb einer ikonischen Adresse.

Entwickler Binghatti und die Gebäudequalität von Maybach 6

Die Entwicklung von Binghatti Maybach 6 liegt in den Händen von Binghatti Developer, ein Name, der für Innovation, Qualität und mutige Architektur in der Immobilienlandschaft von Dubai steht. Binghatti hat eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Realisierung von Projekten, die die Grenzen von Design und Leben überschreiten. Die Zusammenarbeit mit einer Weltmarke wie Mercedes-Benz für dieses Projekt unterstreicht ihre Ambition und Glaubwürdigkeit auf dem Markt.

Im Fokus steht dabei eine herausragende Handwerkskunst, bei der polierte Intelligenz und anspruchsvolle Qualität durch jedes präzise geformte Stück strahlen. Das Projekt integriert sogar nachhaltige Elemente wie eine Solarmodulkomponente, was auf einen progressiven Ansatz beim Bauen hinweist. Die versprochenen Annehmlichkeiten, vom Spa und privaten Pools bis hin zu Fitnesscentern und Unterhaltungsstudios, werden mit dem gleichen Engagement für hochwertige Oberflächen realisiert. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz bietet die Beteiligung eines renommierten Entwicklers wie Binghatti eine zusätzliche Vertrauensschicht in die im zweiten Quartal 2028 versprochene fristgerechte Übergabe und den nachhaltigen Wert der Investition. Fragen zu Spezifikationen und Fortschritten können natürlich an uns gestellt werden.

Lage und Umgebung von Binghatti Maybach 6 in Meydan Dubai

Die Lage von Binghatti Maybach 6 im angesehenen Stadtteil Meydan ist eine der überzeugendsten Eigenschaften. Meydan, weltberühmt für seine Reitanlagen, entwickelt sich zu einem vielseitigen, hochwertigen Stadtziel. Das Projekt befindet sich im epischen Zentrum der Stadt, was zu einer außergewöhnlichen Konnektivität mit fast allen wichtigen Sehenswürdigkeiten und Knotenpunkten von Dubai führt.

Auf diese Weise erreichen Sie das Burj Khalifa, die Dubai Mall und die Dubai Opera in acht Minuten und innerhalb von 15 Minuten sowohl den Flughafen als auch das legendäre Burj Al Arab. Tägliche Annehmlichkeiten sind in der Nähe von Dubai Festival City in zehn Minuten und Einkaufszentren wie Mall of the Emirates und Dubai Hills Mall innerhalb von 15 Minuten. Die unmittelbare Nähe zum The Meydan Hotel, nur drei Minuten, fügt zusätzliche Reiz. Diese zentrale und dennoch ruhige Positionierung bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und die Ruhe der Meydan-Region kombiniert mit dem unmittelbaren Zugang zu Dubais dynamischem Puls. Es ist ein Ort, an dem Bewegung, Ästhetik und Prestige zusammenkommen, perfekt für diejenigen, die einen gut vernetzten, aber ausgewogenen Lebensstil bevorzugen.

Zahlungsplan für das Projekt Binghatti Maybach 6

Der Zahlungsplan für Binghatti Maybach 6 ist transparent und investorenfreundlich, speziell für die Finanzplanung während der Bauphase bis zur Übergabe. Der Plan ist klar verteilt: 70 % des Kaufpreises werden in Bauphasen schrittweise gezahlt, die restlichen 30 % werden bei der endgültigen Übergabe des Projekts, die im zweiten Quartal 2028 vorgesehen ist, fällig. Diese Struktur ermöglicht es Käufern, ihre Investitionen zu verbreiten und bietet finanzielle Ruhe, da der Großteil der Zahlung mit dem sichtbaren Baufortschritt verbunden ist.

Die Startpreise für Einheiten in diesem ikonischen Projekt beginnen bei AED 1.299.999, was einen zugänglichen Einstiegspunkt für ein Projekt dieses Kalibers an einem so begehrten Ort bietet. Es ist wichtig, jede finanzielle Verpflichtung gründlich erklärt zu haben und alle Unterlagen sorgfältig zu überprüfen. Unser Team ist bereit, alle Details dieses Zahlungsplans und der Bedingungen vollständig zu erklären, damit Sie eine wohlüberlegte Entscheidung treffen können, die zu Ihrer Anlagestrategie passt.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Binghatti Maybach 6

70%30%
70%
Während der Bauphase, in Raten
AED 909.999
≈ € 218.000
30%
Nach der Übergabe
AED 390.000
≈ € 94.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Binghatti Maybach 6 und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.973

≈ € 470 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 909.999≈ € 218.400
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 390.000≈ € 93.600
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 57.745≈ € 13.900
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 967.744≈ € 232.300
Finanzierungsinformationen zu Binghatti Maybach 6 anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Binghatti Maybach 6

Lage

Meydan Dubai, Dubai Burj Al Arab: 15 Minuten · Burj Khalifa: 8 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Binghatti Maybach 6

  • Burj Al Arab: 15 Minuten
  • Burj Khalifa: 8 Minuten
  • Dubai Festival City: 10 Minuten
  • Dubai Frame: 12 Minuten
  • Dubai Hills Mall: 15 Minuten
  • Dubai International Airport: 15 Minuten
  • Dubai Opera: 8 Minuten
  • Dubai World Trade Center: 10 Minuten
  • Emirates Towers: 9 Minuten
  • Mall of the Emirates: 12 Minuten
  • Museum oder Zukunft: 9 Minuten
  • Palm Jumeirah: 20 Minuten
  • Die Dubai Mall: 8 Minuten
  • Das Hotel Meydan: 3 Minuten

Über Binghatti Developers

Binghatti ist einer der führenden Entwickler in Dubai, spezialisiert auf Off-Plan-Immobilienprojekte. Ihr Portfolio umfasst luxuriöse Wohn- und Gewerbeentwicklungen in den begehrtesten Gegenden der Stadt. Zu ihren jüngsten Projekten zählen Binghatti Creek, ein ikonischer Wohnturm in Business Bay, und Binghatti Hills, eine exklusive Wohnanlage mit Blick auf die Skyline von Dubai.

Diese Projekte vereinen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und umfangreiche Einrichtungen. Binghatti richtet sich an Investoren, die auf Qualität und Wachstumspotenzial setzen. Durch die Investition in ein Off-Plan-Projekt von Binghatti profitieren Sie von günstigen Konditionen während der Bauphase, wie gestaffelten Zahlungen und attraktiven Preisen vor Fertigstellung. Für eine vollständige Übersicht aller verfügbaren Projekte kontaktieren Sie uns bitte.

Alle Projekte von Binghatti Developers

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.