- Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Maisonettewohnungen mit 3 oder 4 Schlafzimmern
- An der Küste von Dubai Islands gelegen, direkt am Strand
- Fassade mit geschwungenen Balkonen aus Holz und Stein sowie fließenden Linien
- Infinity-Pool, Fitnessbereich, Spa, Sauna, Grillplätze, Lounge, Kino und Spielplatz
- Übergabe im Q3 2027, 50/50-Zahlungsplan mit 20% Anzahlung
Das ist Blue Marina Residence
Blue Marina Residence ist ein Wohnprojekt von Shakirov Developments auf Dubai Islands. Das Projekt umfasst Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Maisonettewohnungen mit 3 oder 4 Schlafzimmern. Die Übergabe ist für Q3 2027 vorgesehen. Die Preise beginnen bei AED 1.650.000. Die Wohnflächen reichen von 63 bis 331 m2. Das Gebäude liegt direkt am Strand und bietet Aussicht auf den Arabischen Golf. Den Bewohnern stehen ein Infinity-Pool, ein Fitnessraum, ein Spa, eine Sauna, Grillplätze, Lounges, ein Kino und ein Spielplatz zur Verfügung. Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 50/50 aufgebaut und sieht eine Anzahlung von 20% vor. Käufer werden von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet.
Dubai Islands ist eine Entwicklung aus fünf miteinander verbundenen Inseln, die sich von Port Rashid bis Al Mamzar erstreckt. Das Gebiet gestaltet die nördliche Küstenlinie Dubais als erstklassige Wohnlage am Wasser neu. Blue Marina Residence befindet sich in Strandlage und bietet privaten Zugang zu mehr als 20 Kilometern Küste. Die Architektur zeichnet sich durch geschwungene Balkone aus Holz und Stein aus, die die Bewegung des Wassers widerspiegeln. Große bodentiefe Fenster maximieren den Tageslichteinfall und den Meerblick. Die hochwertige Ausführung verwendet Materialien in warmen Sand-, Erd- und Elfenbeintönen. Die Küchen sind mit Geräten von Bosch und Arbeitsplatten aus Stein ausgestattet.
Wohnungen und Flächen von Blue Marina Residence
Blue Marina Residence bietet Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Maisonettewohnungen mit 3 oder 4 Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 63 m2 bis 331 m2. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer sind zwischen 63 und 69 m2 groß. Apartments mit 2 Schlafzimmern haben Flächen von 118 bis 166 m2. Apartments mit 3 Schlafzimmern plus zusätzlichem Zimmer, einem Maid’s Room, sind 158 bis 198 m2 groß. Außerdem gibt es eine Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern plus zusätzlichem Zimmer und einer Fläche von 298 m2. Apartments mit 4 Schlafzimmern plus zusätzlichem Zimmer sind 298 m2 groß. Maisonettewohnungen mit 4 Schlafzimmern plus zusätzlichem Zimmer bieten 331 m2.
Die Grundrisse sind großzügig und hell, mit großen bodentiefen Fenstern. Die Wohn- und Esszimmer verfügen über eine hochwertige Ausführung mit Materialien in warmen Sand-, Erd- und Elfenbeintönen. Die Hauptschlafzimmer sind als ruhige Rückzugsorte gestaltet, mit raumhohen Holzpaneelen an den Wänden, integrierten Leselampen und bodenlangen Vorhängen. Die Küchen sind vollständig mit weißen Arbeitsplatten aus Stein und Geräten von Bosch ausgestattet. Bei den größeren Wohnungen sind zusätzliche Zimmer, sogenannte Maid’s Rooms, vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf das Meer oder die Skyline von Dubai.
Blue Marina Residence und der Ansatz von Shakirov Developments
Blue Marina Residence ist ein mittelhohes Gebäude direkt an der Küste von Dubai Islands. Die Fassade ist mit organisch geschwungenen Balkonen gestaltet, die mit warmem Holz und hellem Stein ausgeführt sind. Die fließenden horizontalen Linien spiegeln die Bewegung des Wassers wider. Große bodentiefe Fenster umgeben jede Etage und holen den türkisfarbenen Blick auf den Arabischen Golf in die Innenräume. Der Eingangsbereich und die Lobby verfügen über polierte Steinböden, Holzpaneele an den Wänden und eine mehrschichtige skulpturale Beleuchtung. Flure und Aufzugslobbys sind mit Marmor und Eichenholz ausgeführt und tragen zu einer ruhigen, stilvollen Atmosphäre bei.
Shakirov Developments, der Entwickler von Blue Marina Residence, ist für hochwertige Wohnprojekte bekannt. Das Gebäude bietet umfangreiche Einrichtungen für Bewohner aller Altersgruppen. Dazu gehören ein Infinity-Pool mit Panoramablick über den Golf, ein Spa und eine Sauna, ein Fitnessraum, Grillplätze, eine multifunktionale Lounge, ein Kino, überdachte Sitzbereiche und ein Kinderspielplatz. Die Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass sie sowohl Erholung als auch soziale Begegnungen fördern. Die Lage auf Dubai Islands bietet den Bewohnern privaten Zugang zu einem 20 Kilometer langen Strand.
Lage und Umgebung von Dubai Islands
Blue Marina Residence befindet sich auf Dubai Islands, einer ambitionierten Entwicklung aus fünf miteinander verbundenen Inseln, die sich von Port Rashid bis Al Mamzar erstreckt. Dieses Gebiet verwandelt die nördliche Küstenlinie Dubais in eine hochwertige Wohnlage am Wasser. Das Projekt liegt direkt am Strand und bietet Aussicht auf den Arabischen Golf sowie auf die Skyline des Festlands. Die Bewohner haben privaten Zugang zu mehr als 20 Kilometern Küste, ideal für Spaziergänge und Wassersport. Die Umgebung ist ruhig und von Wohnnutzung geprägt, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Geschäfts- und Freizeitzentren der Stadt. Die Lage verbindet natürliche Schönheit mit urbaner Erreichbarkeit.
Von Blue Marina Residence aus sind verschiedene Ziele gut erreichbar. Business Bay liegt circa 30 Autominuten entfernt und bietet ein Geschäftszentrum mit Büros und Restaurants. Downtown Dubai mit Burj Khalifa und Dubai Mall ist circa 25 Minuten entfernt. Dubai Creek Harbour erreichen Sie in circa 20 Minuten. Dort befinden sich ein moderner Jachthafen und ein Wohnviertel. Dubai International Airport ist ebenfalls circa 20 Autominuten entfernt, was für internationale Reisende praktisch ist. Dubai Marina, bekannt für seine Promenade und den Jachthafen, liegt circa 40 Minuten entfernt. Dubai World Trade Center ist circa 25 Minuten entfernt. La Mer Beach, ein beliebtes Strandziel mit Geschäften und Gastronomie, ist circa 25 Autominuten entfernt. Palm Jumeirah mit seinen luxuriösen Resorts liegt circa 40 Minuten entfernt.
Ratenzahlung bei Blue Marina Residence
Der Zahlungsplan für Blue Marina Residence ist im Verhältnis 50/50 aufgebaut. Das bedeutet, dass 50% des Kaufpreises während der Bauzeit und die verbleibenden 50% bei der Übergabe im Q3 2027 gezahlt werden. Die Anzahlung beträgt 20% des Gesamtpreises. Weitere Einzelheiten zu den zwischenzeitlichen Raten wurden nicht angegeben. Dieser Plan bietet Käufern Flexibilität und verteilt die finanzielle Belastung über die Bauzeit. Die Preise für die Wohnungen beginnen bei AED 1.650.000. Der 50/50-Zahlungsplan ist bei Projekten in Dubai üblich und bietet Sicherheit, da ein großer Teil erst bei der Übergabe fällig wird. Käufer können die Zahlungen häufig gemäß einem vom Entwickler festgelegten Zeitplan in mehreren Phasen leisten. Für konkrete Raten und Bedingungen können Interessenten einen Makler kontaktieren.
Beim Kauf einer Wohnung in Blue Marina Residence werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert und handelt nach den örtlichen Vorschriften. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt die gesamte Kommunikation und alle Formalitäten. Das sorgt für ein sicheres und transparentes Kaufverfahren. Der Makler kann Sie auch zum Zahlungsplan, zu den Unterlagen und zu möglichen rechtlichen Aspekten beraten. Um Risiken zu minimieren, ist die Zusammenarbeit mit einem anerkannten Fachmann wichtig. Immobilien kaufen in Dubai bietet Möglichkeiten, erfordert jedoch eine sorgfältige Begleitung.
