Castleton Central Park
Castleton Central Park Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Castleton Central Park

Castleton Central Park

von Meraas in City Walk Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 1.440.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q1 2026

≈ € 346.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q1 2026 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.440.000 ≈ € 346.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q1 2026 Fertiggestellt
Schlafzimmer 1234
Immobilienart
Apartment, Penthouse
Fläche
72 bis 831 m²
Bauträger
Meraas
Standort
City Walk
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Castleton Central Park

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Castleton Central Park von Meraas in City Walk herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Castleton Central Park

  • Luxuriöse Apartments mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern

  • Premium-Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen

  • Privater Park innerhalb der Gemeinschaft für einen aktiven Lebensstil

  • Attraktiver und flexibler Zahlungsplan verfügbar

  • Umfangreiche Einrichtungen und Annehmlichkeiten in einzigartiger Umgebung

Projektübersicht

Castleton Central Park ist ein neues Wohnprojekt, entwickelt von Meraas, im Herzen von City Walk in Dubai. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Luxus und natürlicher Ruhe, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die nach einem harmonischen Lebensstil suchen. Die Entwicklung umfasst Apartments mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern, die den Bedürfnissen moderner Familien und Einzelpersonen entsprechen. Das Projekt ist bekannt für seine grüne Umgebung, eine Seltenheit in einer pulsierenden Metropole wie Dubai. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren in zukünftige Immobilien macht. Mit Preisen ab AED 1.440.000 bietet Castleton Central Park einen ausgezeichneten Wert für eine Premium-Lage in einem der begehrtesten Viertel Dubais. Die Kombination aus hochwertiger Architektur, natürlichen Elementen und einer lebendigen Gemeinschaft macht dieses Projekt zu einer der attraktivsten Optionen auf dem Markt.

Wohnungen und Typen

Castleton Central Park bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, von kompakten Apartments bis hin zu geräumigen Penthouses. Die Apartments sind in Konfigurationen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern erhältlich, mit Flächen von 72 m² bis 831 m². Jedes Apartment ist sorgfältig gestaltet, um den Raum optimal zu nutzen, mit besonderem Augenmerk auf Lichteinfall und Funktionalität. Die Penthouses bieten zusätzlichen Luxus mit Panoramablick über die grüne Umgebung und die Skyline von Dubai. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Erwartungen anspruchsvoller Käufer gerecht werden. Die Küchen sind mit integrierten Geräten ausgestattet und die Badezimmer mit Premium-Sanitärartikeln. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein Gefühl von Raum und Komfort vermitteln und gleichzeitig perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens abgestimmt sind. Egal, ob Sie eine Starterwohnung oder ein geräumiges Zuhause für die ganze Familie suchen, Castleton Central Park hat für jeden etwas zu bieten.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Castleton Central Park Projekt ist eine Kreation von Meraas, einem der renommiertesten Entwickler in Dubai. Meraas ist bekannt für seinen innovativen Ansatz und hochwertige Projekte, die oft ikonischen Charakter haben. Das Design von Castleton Central Park ist das Werk eines Teams führender Architekten und Designer, die eine harmonische Mischung aus Ästhetik und Funktionalität geschaffen haben. Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk moderner Architektur mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Die Fassaden sind nicht nur schön gestaltet, sondern erfüllen auch höchste Standards der Energieeffizienz. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig angelegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was zum allgemeinen Luxusgefühl beiträgt. Meraas hat sich einen starken Ruf mit Projekten erarbeitet, die nicht nur visuell ansprechend sind, sondern auch praktisch und zukunftssicher. Castleton Central Park ist keine Ausnahme und verspricht, eine der begehrtesten Adressen in Dubai zu werden.

Lage und Umgebung

Castleton Central Park liegt in City Walk, einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Dubais. Dieser Standort bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer grünen Umgebung und die Dynamik eines urbanen Hotspots. Das Viertel ist bekannt für sein breites Angebot an Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten, alles in Gehweite. Das Projekt ist nur 10 Autominuten von Jumeirah Beach und 15 Minuten von La Mer Beach entfernt, perfekt für Sonnen-, Meer- und Strandliebhaber. Der Dubai International Airport ist in 15 Minuten erreichbar, ideal für Vielflieger. Zudem liegt der Al Maktoum International Airport 50 Minuten entfernt. Die City Walk Mall ist nur 1 Minute entfernt, was ultimativen Komfort für tägliche Einkäufe oder einen Abendausflug bietet. Die Umgebung ist perfekt für Familien, junge Berufstätige und Investoren, die einen Standort mit hoher Lebensqualität und exzellenten Verbindungen suchen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Castleton Central Park ist flexibel und attraktiv gestaltet, was ihn für eine breite Palette von Käufern zugänglich macht. Obwohl die genauen Details auf Anfrage verfügbar sind, bietet das Projekt in der Regel günstige Bedingungen wie gestaffelte Zahlungen und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten. Dies ermöglicht es, mit einer relativ geringen Anfangsinvestition eine Wohnung in diesem prestigeträchtigen Projekt zu erwerben. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist es wichtig zu wissen, dass ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Sie durch den gesamten Prozess begleitet, von der ersten Zahlung bis zur endgültigen Übergabe. Der Zahlungsplan ist so konzipiert, dass er zu verschiedenen finanziellen Situationen passt, was ihn sowohl für Investoren als auch für Eigenbewohner geeignet macht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu den spezifischen Bedingungen und wie Sie von diesem einzigartigen Angebot in einem der begehrtesten Viertel Dubais profitieren können.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Castleton Central Park und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.915

≈ € 700 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 864.000≈ € 207.400
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 576.000≈ € 138.200
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 65.670≈ € 15.800
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 929.670≈ € 223.100
Finanzierungsinformationen zu Castleton Central Park anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Castleton Central Park

Lage

City Walk, Dubai Al Maktoum International Airport: 50 Minuten (Auto) · City Walk Mall: 01 Minute
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Fahrzeiten ab Castleton Central Park

  • Al Maktoum International Airport: 50 Minuten (Auto)
  • City Walk Mall: 01 Minute
  • Dubai International Airport: 15 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Beach: 10 Minuten (Auto)
  • La Mer Beach: 15 Minuten (Auto)

Über Meraas

Meraas verfügt über ein beeindruckendes Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von Wohnhochhäusern bis hin zu gemischten Entwicklungen mit Einzelhandel und Unterhaltung reicht. Diese Projekte befinden sich in einigen der begehrtesten Lagen der Stadt, wie Downtown Dubai, Jumeirah und entlang der Küste. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Projekt in Dubai Harbour, wo luxuriöse Apartments mit Meerblick ab AED 1,2 Millionen angeboten werden.

Eine Off-Plan-Investition bei Meraas bietet die Möglichkeit, frühzeitig zu einem oft günstigeren Preis einzusteigen als bei bestehenden Immobilien. Die vollständige Übersicht der verfügbaren Projekte finden Sie auf dieser Seite, inklusive Spezifikationen wie Flächen von 60 m² bis 300 m² und Zahlungsplänen.

Alle Projekte von Meraas

Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.