- Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern und Flächen von 90 bis 199 m2
- Auf Dubai Islands gelegen, einer entstehenden Lage am Wasser
- Terrassenarchitektur mit zurückgesetzten Etagen schafft großzügige private Außenbereiche
- Resortpool, Fitnessbereich, Restaurants, Lounge und 24/7-Sicherheitsdienst sind vorhanden
- Übergabe im Q1 2027, 60/40-Zahlungsplan mit 10% Anzahlung
Über CG Living
CG Living ist ein Wohnprojekt im Resortstil auf Dubai Islands, entwickelt von CG Developers. Das Projekt umfasst möblierte Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 90 bis 199 m2. Der Einstiegspreis beträgt 1.730.000 AED. CG Developers gehört zu einer weltweit tätigen Hospitality-Gruppe mit Erfahrung aus mehr als 178 Hotels und Resorts in zwölf Ländern. Diese Expertise fließt in die Gestaltung und Verwaltung der Residenzen ein. Die Apartments liegen am Wasser und bieten Aussicht auf die Umgebung. Das Projekt verbindet Privateigentum mit den Dienstleistungen eines professionellen Hotelbetreibers. Dadurch entsteht ein Wohnerlebnis, das über ein gewöhnliches Apartment hinausgeht. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen.
Die Apartments in CG Living sind vollständig möbliert und werden von Concept Hospitality, der Hotelmanagementsparte der Gruppe, verwaltet. Dadurch profitieren Bewohner von Dienstleistungen auf Resortniveau, darunter ein Pool, Fitnesseinrichtungen, Restaurants und eine multifunktionale Lounge. Die Lage auf Dubai Islands bietet einen Lebensstil am Wasser, mit Blick über das Wasser und direktem Zugang zur Küste. Das Viertel gehört zu den neuesten Entwicklungen Dubais und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnen, Freizeit und Gastronomie aus. Vom Projekt aus sind Palm Jumeirah in circa fünfzehn Minuten sowie Dubai Marina und Mall of the Emirates in circa zwanzig Minuten erreichbar. Die Kombination aus erstklassiger Lage und der Erfahrung einer internationalen Hotelgruppe macht CG Living zu einer interessanten Option für alle, die eine Wohnung in Dubai suchen.
Was Sie in CG Living kaufen
CG Living bietet Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 90 bis 199 m2. Die Grundrisse sind großzügig und funktional und berücksichtigen Privatsphäre sowie Tageslicht. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die als echtes Außenzimmer dient. Durch die zurückgesetzte Architektur besitzen viele Apartments eine großzügige private Terrasse mit Blick auf das Wasser oder die Umgebung. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind so positioniert, dass Sie die Lage optimal genießen können. Die Apartments eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die Einheiten werden möbliert übergeben, sodass Sie direkt einziehen können. Das Design ist zeitgemäß und auf die Wünsche internationaler Käufer abgestimmt.
Die Apartments bieten eine hochwertige Ausführung, die den Standards der internationalen Hotelgruppe entspricht. Verwendet werden hochwertige Materialien wie Naturstein und Hartholz, und die Küchen sind mit integrierten Geräten ausgestattet. Intelligente Stauraumlösungen sorgen für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild, während die Beleuchtung eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über hochwertige Armaturen und Sanitärelemente. Böden, Wände und Decken sind sorgfältig ausgeführt, die Farbgestaltung ist neutral und zeitlos. Jede Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage und eine hochwertige Isolierung. Da die Apartments möbliert übergeben werden, müssen Sie selbst keine Möbel anschaffen. Die Einrichtung wurde sorgfältig zusammengestellt und passt zum Resortgefühl des Projekts. Dadurch ist CG Living eine attraktive Option für alle, die sofort eine komfortable Wohnung genießen möchten.
Das Gebäude und der Entwickler CG Developers
Das Gebäude von CG Living ist in Terrassenarchitektur gestaltet, wobei jede Etage gegenüber der darunterliegenden etwas zurückgesetzt ist. Dadurch entsteht eine gegliederte Silhouette und die Bewohner erhalten großzügige private Außenbereiche. Die unteren Etagen bilden einen horizontalen Sockel mit Flächen für Gastronomie, Geschäfte und Dienstleistungen für Bewohner. Darüber erhebt sich der Wohnturm mit tiefen Balkonen, die als echte Außenzimmer dienen. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen sind in das Gebäude integriert und umfassen unter anderem einen Resortpool, einen Fitnessraum, Restaurants und eine multifunktionale Lounge. Ein 24/7-Sicherheitsdienst und ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Das Design ist modern und klar, mit viel Glas und offenen Bereichen. Die Lage am Wasser verstärkt das Resortgefühl. Das Gebäude ist so ausgerichtet, dass viele Apartments Blick auf das Meer oder den Jachthafen bieten.
CG Developers ist der Entwickler von CG Living. Das Unternehmen gehört zu einer weltweit tätigen Hospitality-Gruppe mit mehr als 178 Hotels und Resorts in zwölf Ländern. Dieser Hintergrund sorgt dafür, dass das Projekt mit Liebe zum Detail und Gastfreundschaft entwickelt wird. Die Verwaltung der Residenzen übernimmt Concept Hospitality, die Hotelmanagementsparte der Gruppe. Dadurch profitieren Bewohner von demselben Serviceniveau wie in einem Luxushotel, einschließlich Concierge- und Reinigungsdiensten. Die Gruppe verfügt über eine bewährte Erfolgsbilanz und realisiert weltweit hochwertige Projekte. Für Käufer bedeutet dies zusätzliche Sicherheit hinsichtlich Qualität und Übergabe. CG Developers konzentriert sich auf Wohnungen, die nicht nur ein Zuhause, sondern einen vollständigen Lebensstil bieten. Mit CG Living setzt der Entwickler einen neuen Standard für das Wohnen auf Dubai Islands.
Die Lage von CG Living in Dubai Islands
Dubai Islands ist eine neue Küstenentwicklung vor Dubai. Sie besteht aus mehreren Inseln, die zu einem lebendigen Wohn- und Freizeitziel entwickelt werden. Das Gebiet zeichnet sich durch Wohnen am Wasser, Jachthäfen, Strände und ein breites Angebot an Gastronomie und Unterhaltung aus. CG Living liegt direkt am Wasser und bietet den Bewohnern Zugang zu einer ruhigen Umgebung mit Meerblick. Die Infrastruktur wird modern angelegt, und in der Nähe entstehen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und medizinische Zentren. Dubai Islands ist vom Festland gut erreichbar und liegt günstig zu anderen Vierteln. Die Entwicklung entspricht Dubais Vision, die Küstenlinie stärker für Tourismus und Wohnen zu nutzen. Käufern bietet sich damit die Möglichkeit, in ein aufstrebendes Gebiet mit erheblichem Wachstumspotenzial zu investieren.
Von CG Living aus sind verschiedene beliebte Ziele in Dubai schnell erreichbar. Palm Jumeirah liegt circa fünfzehn Autominuten entfernt, Dubai Marina und Mall of the Emirates circa zwanzig Minuten. Auch Dubai International Airport ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Die zentrale Lage zwischen dem alten und dem neuen Stadtzentrum macht das Projekt sowohl für Bewohner, die in Dubai arbeiten, als auch für Menschen geeignet, die die Stadt erkunden möchten. Der öffentliche Nahverkehr soll künftig bis Dubai Islands erweitert werden, vorerst ist jedoch ein Auto zu empfehlen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Für alle, die einen dynamischen Lebensstil mit vielen Einrichtungen in der Nähe schätzen, ist diese Lage ideal.
Zahlungsplan und Begleitung bei CG Living
Der Zahlungsplan für CG Living ist im Verhältnis 60/40 aufgebaut. Das bedeutet, dass Sie 60% des Kaufpreises während der Bauzeit und die verbleibenden 40% bei der Übergabe zahlen. Die Anzahlung bei der Reservierung beträgt 10% des Kaufpreises. Anschließend folgen Ratenzahlungen gemäß einem festen, an den Baufortschritt gekoppelten Zeitplan. Die genauen Zeitpunkte und Prozentsätze werden im Kaufvertrag festgehalten. Dieser Plan ist für Käufer vorteilhaft, die ihre Investition über die Bauzeit verteilen möchten. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Da es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, ist die Zusammenarbeit mit einem zuverlässigen Entwickler und ein transparenter Vertrag wichtig. CG Developers genießt einen guten Ruf und hält sich an die Vorschriften des Dubai Land Department.
Beim Kauf einer Wohnung in CG Living werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und vertritt Ihre Interessen. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt die Kommunikation und sorgt dafür, dass alle Unterlagen korrekt bearbeitet werden. Das bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort, insbesondere für Käufer, die nicht in Dubai leben. Der Makler kann Sie auch zur geeigneten Zahlungsweise und zu möglichen Finanzierungsoptionen beraten. Der Prozess verläuft transparent und nach den geltenden gesetzlichen Vorgaben. Nach der Übergabe können Sie die Wohnung selbst nutzen oder über den Betreiber vermieten. Der Makler bleibt für die Nachbetreuung und weitere Fragen erreichbar.
