Coventry Cove

• Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer und Flächen von 32 bis 71 m2
• In Dubai South gelegen, nahe Al Maktoum International Airport
• Sechs Wohngeschosse mit Fassaden aus Ziegeln und weißen Putzbändern
• Dachterrasse mit Pool, Sportanlagen, Kino und Spielbereichen für Kinder
• Übergabe im Q1 2028 mit einem 64/36-Zahlungsplan und 5% Anzahlung

Coventry Cove im Überblick

Coventry Cove ist ein Wohnprojekt von GFS Developers in Dubai South. Es besteht aus Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer, mit einem Einstiegspreis von AED 650.000. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen. Das Gebäude umfasst sechs Wohngeschosse und eine Dachterrasse mit insgesamt 249 Apartments. Die Architektur verbindet Ziegelpfeiler in Terrakottatönen mit weißen Putzbändern und gläsernen Balkonbrüstungen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und ist für eine optimale Raumnutzung konzipiert. Auf der ersten Etage befinden sich 39 Apartments, während die darüberliegenden Etagen jeweils 42 Einheiten umfassen. Das Projekt liegt im Viertel Dubai Industrial City, einem Teil des größeren Gebiets Dubai South.

Die Preise beginnen bei AED 650.000 für ein Studio mit 32 m2. Ein Apartment mit 1 Schlafzimmer ist circa 65 m2 groß und verfügt ebenfalls über einen Balkon. Der Zahlungsplan sieht 64% während der Bauzeit und 36% bei der Übergabe vor, mit einer Anzahlung von 5%. Käufer werden von einem registrierten Makler begleitet und müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Die Lage bietet gute Verbindungen: Al Maktoum International Airport ist circa 15 Autominuten entfernt, Downtown Dubai circa 35 Minuten und Mall of the Emirates circa 30 Minuten. Damit ist Coventry Cove für alle interessant, die im wachsenden Dubai South wohnen oder investieren möchten.

Was Sie in Coventry Cove kaufen

Coventry Cove bietet ausschließlich Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer. Die Gesamtflächen reichen von 32 bis 71 m2. Die Studios sind 32 m2 groß und intelligent in einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich gegliedert. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer sind circa 65 m2 groß und verfügen über ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Die Grundrisse sind auf eine effiziente Raumnutzung ohne unnötige Flure ausgerichtet. Die Ausführung ist modern und verwendet natürliche Materialien, die zur Fassadenarchitektur passen.

Auf der ersten Etage liegen 39 Apartments an einem zentralen Flur, jeweils mit eigenem Balkon. Von der zweiten bis zur sechsten Etage befinden sich pro Ebene 42 Apartments. Das sorgt für Übersichtlichkeit und eine gleichmäßige Verteilung der Wohnräume. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass ausreichend Tageslicht hereinfällt, und bieten Blick auf die Umgebung von Dubai South. Badezimmer und Küchen werden nach dem Standard des Entwicklers und mit langlebigen Materialien übergeben. Obwohl nur begrenzte Einzelheiten zur Ausführung vorliegen, stehen Komfort und Funktionalität im Mittelpunkt. Die genauen Spezifikationen jeder Einheit erhalten Käufer beim Makler.

Das Gebäude und der Entwickler GFS Developers

Coventry Cove ist ein Gebäude mit Erdgeschoss, sechs Wohngeschossen und einer Dachterrasse. Die Architektur zeichnet sich durch den Wechsel von Ziegelpfeilern in Terrakottatönen und weißen Putzbändern aus. Gläserne Balkonbrüstungen ziehen sich über die verschiedenen Etagen und fangen das Nachmittagslicht ein, ohne die Fassade zu dominieren. Der Eingang wird durch ein durchgehendes Glasband und Palmen betont, die der Straßenseite einen menschlichen Maßstab verleihen. Die Dachterrasse verfügt über eine Pergola, die den darunterliegenden Einrichtungen Schatten spendet, ohne die Aussicht einzuschränken.

GFS Developers ist der Entwickler dieses Projekts. Das Unternehmen konzentriert sich auf Wohnimmobilienprojekte in Dubai und arbeitet beim Verkauf mit registrierten Maklern zusammen. Coventry Cove umfasst insgesamt 249 Apartments, die sich über die Etagen verteilen. Das Erdgeschoss bietet Raum für den Eingang und möglicherweise einige Einrichtungen, hierzu wurden jedoch keine Einzelheiten genannt. Das Gebäude wurde mit Blick auf Gemeinschaft gestaltet: Auf dem Dach befinden sich ein Pool, Sitzbereiche, eine Minigolfanlage, ein Badmintonfeld und separate Fitnessräume für Männer und Frauen. Außerdem gibt es einen Splashpad und einen Spielbereich für Kinder sowie ein Freiluftkino für die Abendstunden.

Dubai South und die Umgebung von Coventry Cove

Coventry Cove liegt in Dubai South, genauer im Teilgebiet Dubai Industrial City. Dieses Viertel befindet sich noch in der Entwicklung und zeichnet sich durch breite Straßen und einen städtebaulichen Plan aus, der Raum für künftiges Wachstum bietet. Die Umgebung verbindet Wohn- und Arbeitsnutzungen und legt Wert auf Grünflächen und Infrastruktur. Die strategische Lage nahe Al Maktoum International Airport macht das Gebiet für Bewohner und Investoren attraktiv. Die Erreichbarkeit ist gut: Der Flughafen ist circa 15 Autominuten entfernt, sodass internationale Verbindungen leicht zugänglich sind.

Downtown Dubai ist vom Projekt aus in circa 35 Minuten erreichbar, Mall of the Emirates in circa 30 Minuten. Diese Entfernungen machen Coventry Cove für Menschen geeignet, die in diesen bekannten Teilen der Stadt arbeiten oder einkaufen, aber lieber in einem ruhigeren und erschwinglicheren Gebiet wohnen möchten. Neben dem Flughafen bietet Dubai South auch Logistik- und Gewerbezonen, die Arbeitsplätze schaffen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden, wobei das Angebot mit dem Wachstum des Viertels weiter ausgebaut wird. Die Kombination aus Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial macht den Standort interessant.

Ratenzahlung bei Coventry Cove

Der Zahlungsplan für Coventry Cove ist in 64% während der Bauzeit und 36% bei der Übergabe aufgeteilt. Das bedeutet, dass Sie einen großen Teil des Kaufpreises während der Projektrealisierung in Raten zahlen und den verbleibenden Betrag bei der Schlüsselübergabe begleichen. Die Anzahlung beträgt 5% des Kaufpreises und ist bei der Reservierung einer Wohnung fällig. Dieser Plan verteilt die Kosten über die Bauzeit und verringert damit den finanziellen Druck. Die genauen Ratenpläne können variieren, das Verhältnis bleibt jedoch 64/36. Bei einem Einstiegspreis von AED 650.000 entspricht dies einer Anzahlung von AED 32.500.

Käufer von Coventry Cove werden von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt die Kommunikation und führt Sie durch den Kaufprozess. Dazu gehören die Reservierung der Wohnung, die Unterzeichnung des Kaufvertrags und die Überwachung der Zahlungsfristen. Der Makler ist beim Dubai Land Department registriert und arbeitet nach den geltenden Vorschriften. So können Sie sicher sein, dass alle Schritte korrekt ablaufen und Ihre Interessen als Käufer vertreten werden. Für eine persönliche Übersicht über den Zahlungsplan und die aktuelle Verfügbarkeit können Sie Kontakt aufnehmen.