• Luxuriöse Waterfront-Apartments mit Blick auf den Arabischen Golf
• Hervorragende Lage auf den Dubai Islands, in der Nähe ikonischer Sehenswürdigkeiten
• Moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungen und natürlichem Licht
• Umfangreiche Annehmlichkeiten wie Pool, Fitnessbereich und Kinderspielzone
• Flexibler Zahlungsplan: 60% während der Bauphase und 40% bei Fertigstellung

Projektübersicht

Edgewater Residences ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude, entwickelt von MGS Development, gelegen auf den wunderschönen Dubai Islands. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubenden Aussichten auf den Arabischen Golf. Mit einer Gesamtkonfiguration von 12 Wohnetagen, plus einem Erdgeschoss und zwei Podestebenen, bietet es eine Vielzahl an Apartments mit ein, zwei und drei Schlafzimmern. Die Flächen variieren von 45,99 m² bis 217,58 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Wohnung verfügbar ist. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Das Projekt zeichnet sich durch seine moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten aus, die den Alltag verschönern. Von einem state-of-the-art Fitnessbereich über einen erfrischenden Pool bis hin zu sorgfältig gestalteten Gärten ist alles mit Blick auf Komfort und Entspannung konzipiert. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer lebendigen Gemeinschaft mit Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, ideal für soziale Interaktion und einen aktiven Lebensstil.

Wohnungen und Typen

Edgewater Residences bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, von kompakten Ein-Schlafzimmer-Einheiten bis hin zu geräumigen Drei-Schlafzimmer-Wohnungen. Die kleinsten Apartments beginnen bei 45,99 m², perfekt für Singles oder junge Paare, während die größten Einheiten mit 217,58 m² Platz für Familien oder solche bieten, die mehr Wohnkomfort wünschen. Jedes Apartment ist sorgfältig gestaltet, um natürliches Licht und Raum optimal zu nutzen, mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Annehmlichkeiten. Die offenen Küchen sind mit Premium-Geräten ausgestattet, und die Badezimmer strahlen Eleganz mit luxuriösen Materialien aus. Große Fenster bieten Panoramablicke auf das Wasser oder die Skyline von Dubai, was ein Gefühl von Ruhe und Weite schafft. Die Grundrisse der Wohnungen sind funktional und stilvoll, mit ausreichend Stauraum und einem logischen Fluss zwischen den Wohnbereichen. Egal, ob Sie sich für ein kompaktes Ein-Schlafzimmer- oder eine geräumige Drei-Schlafzimmer-Wohnung entscheiden, jede Einheit atmet Qualität und Liebe zum Detail.

Das Gebäude und der Entwickler

Edgewater Residences wird von MGS Development entwickelt, einem renommierten Akteur in der Immobilienbranche Dubais. Das Gebäude umfasst 12 Wohnetagen über einem Erdgeschoss und zwei Podestebenen, was für eine harmonische Verteilung der Apartments und Gemeinschaftsflächen sorgt. Die Architektur ist modern und klar, mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Ästhetik. Der Entwickler ist bekannt für seine qualitativ hochwertigen Projekte und zuverlässigen Bauweisen, was eine termingerechte Fertigstellung und hohe Ausführungsstandards garantiert. Das Gebäude verfügt über eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter einen Fitnessbereich mit hochwertigen Geräten, einen einladenden Pool, eine Spielzone für Kinder und verschiedene Terrassen zum Entspannen. Zusätzlich gibt es Sportplätze und einen exklusiven Beach Club, sodass Bewohner sowohl aktive als auch erholsame Momente genießen können. Die Kombination aus solidem Bau, luxuriösen Details und einem ausgewogenen Angebot an Einrichtungen macht Edgewater Residences zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die eine hochwertige Wohnung in Dubai suchen.

Lage und Umgebung

Edgewater Residences liegt auf den prestigeträchtigen Dubai Islands, einem einzigartigen Standort, der Ruhe und urbanes Leben perfekt verbindet. Die Umgebung bietet atemberaubende Aussichten auf den Arabischen Golf und ist gleichzeitig ausgezeichnet an wichtige Sehenswürdigkeiten angebunden. Downtown Dubai ist beispielsweise in 26 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Flughafen und die berühmte Dubai Mall beide etwa 18 Minuten entfernt liegen. In der Nähe finden Sie auch die berühmte Palm Jumeirah und das luxuriöse Burj Al Arab, sodass Bewohner die vielen Attraktionen Dubais leicht genießen können. Die direkte Umgebung des Projekts ist grün und friedlich, mit Spazierwegen am Wasser und Platz zur Entspannung. Gleichzeitig gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe, was das tägliche Leben sowohl komfortabel als auch dynamisch gestaltet. Egal, ob Sie Wassersport, Shopping oder einfach nur die Aussicht lieben, dieser Standort bietet alles.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Edgewater Residences ist flexibel und investorenfreundlich gestaltet. Während der Bauphase zahlen Sie 60% des Kaufpreises, verteilt auf verschiedene Meilensteine im Bauprozess. Die verbleibenden 40% werden bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts fällig, die voraussichtlich im dritten Quartal 2026 erfolgen wird. Dieses System bietet Käufern die Möglichkeit, ihre Investition schrittweise zu tätigen, ohne sofort den vollen Betrag zahlen zu müssen. Der Plan ist transparent und bietet finanzielle Sicherheit, was besonders für internationale Investoren attraktiv ist. Für deutsche, österreichische und Schweizer Käufer ist es möglich, über einen deutschsprachigen Makler in Dubai zusätzliche Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten und steuerlichen Aspekten zu erhalten. Das Fehlen einer festen Preisangabe bedeutet, dass die genauen Kosten auf Anfrage verfügbar sind, abhängig vom gewählten Apartment und dem gewünschten Ausstattungsniveau. Dies ermöglicht individuelle Anpassungen und Verhandlungen, abgestimmt auf persönliche Wünsche und Budgets.