- Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer und Flächen von 33 bis 65 m2
- In Dubai Production City gelegen, circa 5 Minuten von City Centre Meaisem entfernt
- Architektur mit aufeinanderfolgenden Baukörpern, Bäumen und einem reflektierenden Wasserbecken am Eingang
- Zu den Einrichtungen gehören ein Pool, ein Fitnessraum, ein Coworking-Bereich und ein Spielplatz
- Übergabe im Q2 2029 mit einem 50/50-Zahlungsplan, Einstiegspreis AED 650.000
Eira Residence im Überblick
Eira Residence ist ein neues Apartmentprojekt von Neoterra Developments in Dubai Production City. Das Projekt umfasst Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer und Flächen von 33 bis 65 m2. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2029 vorgesehen. Die Preise beginnen bei AED 650.000. Das Gebäude vermittelt mit seiner warmen Fassadenausführung sowie dem Eingang mit reflektierendem Wasser und Begrünung eine ruhige Ausstrahlung. Auf dem Dach befindet sich ein Gemeinschaftsbereich mit Pool und Bepflanzung. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine kompakte Wohnung in einem lebendigen Viertel Dubais mit Zugang zu verschiedenen Einrichtungen im und rund um das Gebäude suchen. Die Verbindung aus erschwinglichen Preisen und durchdachtem Design macht Eira Residence sowohl für Berufseinsteiger als auch für Investoren interessant.
Die Architektur von Eira Residence zeichnet sich durch eine Fassade in warmen Farbtönen und eine Lobby mit Marmorstein und skulpturaler Beleuchtung aus. Auf dem Dach befindet sich ein Resortpool, umgeben von vierzehn verschiedenen Pflanzenarten. Im Gebäude gibt es verschiedene Einrichtungen, darunter einen Coworking-Bereich, einen Fitnessraum, einen Spielplatz und ein Kinderbecken. Darüber hinaus stehen überdachte Sitzbereiche, ein Spa und eine Sauna, Grünflächen und ein Yogaraum zur Verfügung. Die Apartments wurden mit besonderem Augenmerk auf Licht und Raum gestaltet und eignen sich für Einzelpersonen oder Paare. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2029 vorgesehen. Der Zahlungsplan ist in 50% während der Bauzeit und 50% bei der Übergabe aufgeteilt. Dadurch ist das Projekt für Käufer zugänglich, die ihre Zahlungen zeitlich verteilen möchten. Der Name Eira bedeutet Ruhe und passt damit zum Design des Gebäudes.
Wohnungen und Flächen von Eira Residence
Eira Residence bietet Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer. Die Flächen reichen von 33 bis 65 m2. Die Einheiten sind kompakt, aber effizient gegliedert, mit besonderem Augenmerk auf Tageslicht und fließende Übergänge. Die Wohnräume sind für Einzelpersonen oder Paare konzipiert. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Ausführung mit warmen Farbtönen und hochwertigen Materialien. Der Grundriss umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer bei den Apartments mit 1 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Studios kombinieren Wohn- und Schlafbereich in einem Raum. Alle Einheiten bieten Zugang zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen auf dem Dach und im Gebäude. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und Blick auf die Umgebung. Die Ausführung ist auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgerichtet und verwendet Materialien mit langer Lebensdauer.
Die Grundrisse der Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer sind flexibel und nutzen den verfügbaren Raum optimal. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet eine Einheit mit dem Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und bietet ausreichend Stauraum. Jede Wohnung hat ein eigenes Badezimmer mit moderner Ausführung. Die Materialien wurden nach Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgewählt. Bewohner haben Zugang zu den gemeinschaftlichen Dachgärten und zum Resortpool. Außerdem stehen überdachte Sitzbereiche zur Entspannung zur Verfügung. Die Verbindung aus kompakten Wohnräumen und umfangreichen Einrichtungen macht das Projekt für Berufstätige und Paare geeignet. Die Übergabe erfolgt im Q2 2029, und Sie können bereits jetzt eine Wohnung reservieren.
Eira Residence und der Ansatz von Neoterra Developments
Eira Residence ist ein mittelhohes Apartmentgebäude in Dubai Production City. Die Architektur zeichnet sich durch eine warme Fassadenausführung mit strukturierten Paneelen aus. Am Eingang befinden sich ein reflektierendes Wasserbecken und Bepflanzung, die einen ruhigen ersten Eindruck schaffen. Die Lobby ist mit Marmorstein und skulpturaler Beleuchtung gestaltet. Auf dem Dach befindet sich ein Gemeinschaftsbereich namens Club Serene, mit einem Resortpool und vierzehn verschiedenen Pflanzenarten. Das Gebäude bietet mehrere Einrichtungen, darunter einen Coworking-Bereich, einen Fitnessraum und einen Spielplatz. Außerdem gibt es ein Kinderbecken, ein Spa, eine Sauna und einen Yogaraum. Die Außenbereiche umfassen überdachte Sitzgelegenheiten und Grünflächen. All dies macht Eira Residence zu einem Ort, an dem Sie wohnen, arbeiten und entspannen können.
Neoterra Developments ist der Entwickler von Eira Residence. Das Projekt befindet sich in Dubai Production City, einem Viertel mit zahlreichen Unternehmen und Wohnkomplexen. Das Gebäude wurde mit Fokus auf Ruhe und Komfort gestaltet, wie der Name Eira zeigt, der Ruhe bedeutet. Die Fassade hat eine strukturierte Ausführung in warmen Farbtönen und der Eingang verfügt über ein reflektierendes Wasserbecken. Auf dem Dach befindet sich Club Serene, ein Gemeinschaftsbereich mit Pool und viel Grün. Zu den Einrichtungen gehören unter anderem ein Coworking-Bereich, ein Fitnessraum und ein Spielplatz. Sie können außerdem ein Spa, eine Sauna und einen Yogaraum nutzen. Die Außenbereiche bieten überdachte Sitzgelegenheiten und Grünflächen. Die Übergabe ist für Q2 2029 vorgesehen, der Zahlungsplan ist im Verhältnis 50/50 aufgebaut.
Dubai Production City und die Umgebung von Eira Residence
Dubai Production City ist ein Viertel in Dubai, das für seine Mischung aus Unternehmen, Medien und Wohnen bekannt ist. Eira Residence liegt in diesem Gebiet, in kurzer Entfernung zu verschiedenen Einrichtungen und Attraktionen. City Centre Meaisem ist circa 5 Autominuten entfernt und bietet Geschäfte, Restaurants und Unterhaltung. Dubai Autodrome liegt circa 15 Minuten entfernt und bietet Möglichkeiten für Motorsportbegeisterte. Dubai Hills Mall ist ebenfalls circa 15 Autominuten entfernt und verfügt über eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomie. Dubai International Stadium befindet sich circa 10 Minuten entfernt und eignet sich für Sportveranstaltungen. Für Berufstätige ist Dubai Internet City circa 20 Autominuten entfernt, ein wichtiges Geschäftszentrum. Der Standort bietet damit eine gute Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Die weiteren Entfernungen von Eira Residence sind wie folgt: Dubai Autodrome und Dubai Hills Mall liegen beide circa 15 Autominuten entfernt. Dubai International Stadium ist circa 10 Minuten und Dubai Internet City circa 20 Minuten entfernt. Für Familien ist GEMS Metropole School in circa 15 Minuten Entfernung eine gute Option. Medizinische Versorgung bietet NMC Royal Hospital, das circa 10 Autominuten entfernt liegt. Golfliebhaber erreichen Trump International Golf Club in circa 20 Minuten. City Centre Meaisem ist mit circa 5 Autominuten das nächstgelegene Einkaufszentrum. Dubai Production City selbst bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Parks und Grünflächen. Über die Hauptverkehrsstraßen Dubais ist das Viertel gut erreichbar.
Der 50/50-Zahlungsplan von Eira Residence
Der Zahlungsplan für Eira Residence ist in zwei Teile aufgeteilt: 50% während der Bauzeit und 50% bei der Übergabe. Das bedeutet, dass Sie als Käufer nicht den gesamten Betrag auf einmal zahlen müssen, sondern die Kosten über die Bauzeit verteilen können. Die ersten 50% zahlen Sie gemäß einem vom Entwickler festgelegten Zeitplan in Raten. Die verbleibenden 50% werden bei der Übergabe Ihrer Wohnung im Q2 2029 gezahlt. Dieser Plan bietet finanzielle Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, während des Baufortschritts weiter zu sparen. Der Einstiegspreis für eine Wohnung beträgt AED 650.000, sodass die erste Zahlung vergleichsweise niedrig ist. Für die genauen Raten und Bedingungen können Sie sich an einen registrierten Makler wenden. Dieser begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess und informiert Sie über mögliche Finanzierungsoptionen.
Als Käufer müssen Sie nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Über unsere Plattform werden Sie mit einem registrierten Makler in Dubai verbunden, der über eine RERA Lizenz verfügt und beim Dubai Land Department registriert ist. Dieser Makler begleitet Sie Schritt für Schritt durch den Kaufprozess, von der Reservierung einer Wohnung bis zur Übergabe. Er kann Sie auch bei der Wahl der passenden Einheit für Ihre Situation beraten und Ihnen bei den erforderlichen Unterlagen helfen. Der 50/50-Zahlungsplan wurde vom Entwickler festgelegt und wird vom Makler klar erläutert. Sie arbeiten mit einem professionellen Ansprechpartner zusammen, der die örtlichen Vorschriften kennt. Dadurch verläuft der Kauf reibungslos und ohne unnötige Komplikationen. Für weitere Einzelheiten zum Projekt können Sie eine Broschüre anfordern.
