- Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer sowie Apartments mit 2 Schlafzimmern und zusätzlichem Zimmer (maid’s room)
- Lage in Dubai Production City mit Blick auf die Fairways von Jumeirah Golf Estate
- Modernes mittelhohes Gebäude mit acht Etagen und einer ruhigen, zurückgezogenen Ausstrahlung
- Pool, Fitnessstudio, Kino, Yoga und weitere Annehmlichkeiten im Resortstil auf dem Podium
- Übergabe in Q2 2029 mit einem 65/35-Zahlungsplan und 15% Anzahlung
Lawncrest im Überblick
Lawncrest ist ein neues Apartmentprojekt von Zimaya Properties in Dubai Production City. Das Projekt bietet Studios, Apartments mit 1 Schlafzimmer sowie Apartments mit 2 Schlafzimmern und einem optionalen zusätzlichen Zimmer (maid’s room). Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2029 vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt AED 650.000. Das Gebäude umfasst acht Wohnetagen und ist als ruhige, zurückgezogene Wohnanlage mit Blick auf die Fairways von Jumeirah Golf Estate konzipiert. Die Architektur verbindet dunkle Farbtöne mit warmen Holzakzenten und großen Fensterflächen. Dadurch erhalten die Wohneinheiten viel Licht und Ausblicke ins Grüne.
Die Apartments verfügen über eine moderne Ausstattung mit Küchen von Teka oder vergleichbarer Qualität, Sanitärausstattung von Empolo und intelligenter Haustechnik zur Steuerung von Beleuchtung, Raumklima und Sicherheit. Zur Auswahl stehen Studios ab 36 m2, Apartments mit 1 Schlafzimmer und Wohnflächen von 67 bis 73 m2 sowie Apartments mit 2 Schlafzimmern, zusätzlichem Zimmer und 102 bis 122 m2. Darüber hinaus bietet das Projekt ein Ambiente im Resortstil mit Pool, Kinderbecken, Freiluftkino, Fitnessraum, Yoga-Lounge, Spazierweg, Grillbereich und Spielzimmer. Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 65/35 aufgebaut und sieht eine Anzahlung von 15 Prozent vor. Wenn Sie Interesse haben, werden Sie von einem registrierten Makler begleitet und müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen.
Wohneinheiten und Wohnflächen in Lawncrest
Lawncrest bietet drei Wohnungstypen. Die 36 m2 großen Studios sind kompakt mit einem offenen Wohnbereich und Schlafbereich gestaltet. Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten 67 bis 73 m2 Wohnfläche und verfügen über ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und teilweise einen Abstellraum. Die geräumigeren Apartments mit 2 Schlafzimmern und zusätzlichem Zimmer (maid’s room) haben Wohnflächen von 102 bis 122 m2. Neben den beiden Schlafzimmern und dem zusätzlichen Zimmer bieten diese Einheiten einen großzügigen Wohnbereich und häufig einen Balkon mit Blick auf den Golfplatz. Alle Apartments besitzen große Fenster und tiefe Balkone, die den Außenraum optisch in die Wohnung einbeziehen.
Die Ausstattung ist modern und vollständig. Die Küchen verfügen über Geräte von Teka oder vergleichbaren Marken, in den Bädern kommt Sanitärausstattung von Empolo zum Einsatz. Über das Smart-Home-System lassen sich Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit per App steuern. Böden und Wände sind in hellen, neutralen Farbtönen gehalten und lenken den Blick nach draußen. Jedes Apartment ist mit raumhohen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen. Einige Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten einen separaten Abstellraum. Bei den Apartments mit 2 Schlafzimmern steht ein zusätzliches Zimmer (maid’s room) zur Verfügung, das Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Dank der Gebäudehöhe von acht Etagen genießen viele Wohneinheiten einen freien Blick über den Golfplatz.
Lawncrest und das Konzept von Zimaya Properties
Lawncrest ist ein mittelhohes Gebäude mit acht Etagen auf einem erhöhten Podium mit Landschaftsgestaltung und privaten Einrichtungen. Das Gebäude zeigt ein zeitgemäßes Erscheinungsbild mit einem dunklen oberen Baukörper und warmen Holzakzenten im Erdgeschoss. Klare Linien, vertikale Lamellen und horizontale Bänder verleihen der Architektur einen ruhigen Rhythmus. Tiefe Balkone und große Glasflächen schaffen einen starken Bezug zur Umgebung. Das Podium bietet den Bewohnern abseits der Straße einen geschützten Bereich mit Pool, Grünflächen und Sitzgelegenheiten. Die Ausrichtung auf die Fairways von Jumeirah Golf Estate wurde bewusst gewählt und sorgt für eine ruhige Atmosphäre.
Entwickler von Lawncrest ist Zimaya Properties, ein in Dubai ansässiger Projektentwickler. Zimaya konzentriert sich auf Wohnprojekte mit zeitgemäßer Gestaltung und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Unternehmen arbeitet mit registrierten Maklern zusammen und ist für verlässliche Übergaben bekannt. Bei Lawncrest fiel die Wahl auf hochwertige Materialien und Marken wie Aufzüge von Kone, Fitnessgeräte von Technogym, Sanitärausstattung von Empolo und Küchengeräte von Teka. Jede Wohneinheit verfügt über ein Smart-Home-System. Auf dem Dach und dem Podium befinden sich Einrichtungen wie ein Pool, ein Kinderbecken, ein Freiluftkino, ein Fitnessraum, eine Yoga-Lounge, ein Spazierweg, ein Grillbereich, ein Spielzimmer und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Alle Bewohner können diese Angebote nutzen, ohne die Anlage verlassen zu müssen.
Dubai Production City und die Umgebung von Lawncrest
Lawncrest liegt in Dubai Production City, einem Viertel, das für Unternehmen aus den Bereichen Wirtschaft und Medien bekannt ist. Das Projekt ist auf die Fairways von Jumeirah Golf Estate ausgerichtet, sodass viele Wohneinheiten freie Ausblicke ins Grüne bieten. Das Viertel ist von wichtigen Straßen aus gut erreichbar und bietet im Vergleich zum Zentrum von Dubai ein ruhiges Umfeld. Den Dubai Investment Park, ein großes Geschäftsgebiet und Logistikzentrum, erreichen Sie in etwa 10 Autominuten. Dubai Internet City, das Technologiecluster der Stadt, liegt rund 20 Minuten entfernt. In der Umgebung besteht außerdem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die JGE Metro, mit der Sie andere Teile der Stadt schnell erreichen.
Auch die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel Dubais sind gut erreichbar. Downtown Dubai, Business Bay, Burj Khalifa und die Dubai Mall liegen jeweils etwa 25 Autominuten von Lawncrest entfernt. Der Dubai International Airport ist rund 30 Minuten entfernt, auch der Al Maktoum International Airport liegt etwa 30 Minuten entfernt. Dadurch ist das Projekt sowohl für Pendler als auch für Menschen interessant, die regelmäßig reisen. Die Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und schnellen Verbindungen ins Zentrum macht Lawncrest zu einer vielseitigen Wahl. Von hier aus erreichen Sie bequem Besprechungen, Geschäfte oder Ausgehmöglichkeiten und kehren anschließend in ein grünes Wohnumfeld zurück.
Der 65/35-Zahlungsplan von Lawncrest
Der Zahlungsplan für Lawncrest ist im Verhältnis 65/35 aufgeteilt. Das bedeutet, dass Sie 65% des Kaufpreises während der Bauphase in Raten zahlen und 35% bei der Übergabe des Projekts. Die Anzahlung beim Kauf beträgt 15% des Gesamtpreises. Diese 15% sind Bestandteil des 65%-Anteils, sodass vor der Übergabe anschließend noch 50% in Raten zu zahlen sind. Die genaue Verteilung der Raten wird vom Entwickler festgelegt und kann je nach Wohnungstyp leicht variieren. Der Einstiegspreis von AED 650.000 gilt für das kleinste Studio, bei größeren Wohneinheiten fallen die Raten daher entsprechend höher aus.
Beim Kauf werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen, denn der Makler übernimmt für Sie die Abwicklung des Zahlungsplans und die Verwaltung. Der Makler kann Sie auch dazu beraten, welche Wohneinheit am besten zu Ihrem Budget und Ihren Wünschen passt. Nach der Übergabe können Sie den verbleibenden Betrag begleichen oder, sofern der Entwickler dies zulässt, eine Anschlusszahlungsregelung nutzen. Erkundigen Sie sich beim Makler nach den aktuellen Bedingungen, da diese je nach Projekt und Zeitraum variieren können. So verfügen Sie über die nötigen Informationen, um eine wohlüberlegte Entscheidung zu treffen.
