Sera Gardens

• Studios sowie Apartments mit bis zu 4 Schlafzimmern und Flächen von 39 bis 349 m2
• In Dubai Production City gelegen, neben den grünen Fairways von Jumeirah Golf Estates
• Modernes Gebäude mit G+P+8+R-Struktur, klaren Linien und Glasbalkonen
• Einrichtungen wie Infinity-Pool, Fitnessstudio, Kino, Spielzimmer und Grillbereich
• Übergabe in Q4 2027 mit einem 20/80-Zahlungsplan, ab 650.000 AED

Über Sera Gardens

Sera Gardens ist ein Wohnprojekt von Vision Development in Dubai Production City. Es besteht aus Studios sowie Apartments mit bis zu vier Schlafzimmern und Flächen von 39 bis 349 m2. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Die Preise beginnen bei 650.000 AED. Der flexible 20/80-Zahlungsplan sieht vor, dass Sie 20% während der Bauphase und 80% bei der Übergabe zahlen. Das Gebäude umfasst acht Wohnetagen über einem Podium mit Parkplätzen und Empfangsbereich sowie eine darüberliegende Dachebene mit Einrichtungen. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnung in grüner Umgebung nahe Jumeirah Golf Estates suchen.

Das Gebäude besitzt eine G+P+8+R-Struktur. Das Erdgeschoss und das Podium dienen als Park- und Empfangsbereich, darüber liegen acht Wohnetagen. Auf dem Dach befinden sich weitere Einrichtungen wie ein Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, ein Kino und ein Spielzimmer. Klare horizontale Linien und Glasbalkone mit Blick auf die Golfplätze und die Umgebung prägen die Fassade. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst große Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik, Einbauspots sowie intelligente Thermostate und Türschlösser. Vision Development arbeitet mit einem vertikal integrierten Modell und betreut damit den gesamten Prozess vom Entwurf bis zur Übergabe selbst. Das sorgt für gleichbleibende Qualität und Liebe zum Detail.

Wohnungstypen und Grundrisse in Sera Gardens

Die Apartments in Sera Gardens bieten eine große Auswahl an Konfigurationen. Studios verfügen über Flächen von 39 bis 43 m2 und eignen sich ideal für Alleinstehende oder Investoren. Apartments mit einem Schlafzimmer sind 59 bis 79 m2 groß und bieten mehr Wohnraum. Apartments mit zwei Schlafzimmern sind mit Flächen von 108 m2 bis 221 m2 verfügbar. Einige Einheiten verfügen über einen eigenen Pool und ein zusätzliches Zimmer für Hauspersonal. Auf der Dachebene befinden sich exklusive Apartments mit drei Schlafzimmern und Pool mit Flächen von 307 bis 349 m2 sowie Apartments mit vier Schlafzimmern und Pool mit einer Fläche von 284 m2. Diese größeren Wohnungen eignen sich ideal für Familien, die Luxus und Raum suchen. Alle Apartments wurden mit Blick auf Funktionalität und natürliches Licht entworfen.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die offenen Wohn- und Essbereiche verfügen über große bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Böden sind mit großen Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik ausgestattet und Einbauspots an den Wänden sorgen für warmes Licht. In den Küchen finden Sie Geräte von Teka. Die Badezimmer sind mit Sanitärelementen von Bagno design ausgestattet, darunter wandhängende Toiletten und schwarze Armaturen. Intelligente Thermostate und Türschlösser gehören zur Standardausstattung, das System ist für eine weitere Smart-Home-Integration vorbereitet. Holztüren und schwebende Regale mit Marmornischen verleihen den Innenräumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Glasbrüstung, der ein offenes Raumgefühl und Ausblick auf die Umgebung bietet.

Entwickler Vision Development und die Bauqualität

Sera Gardens besitzt eine G+P+8+R-Struktur: Erdgeschoss und Podium für Parkplätze und Empfang, darüber acht Wohnetagen sowie eine Dachebene mit Einrichtungen. Die Fassade ist klar und modern gestaltet. Horizontale Linien und Glasbalkone ziehen sich über jede Etage. Die Fassadenverkleidung verbindet warme Paneele in Steinoptik mit strukturierten Bändern und verleiht dem Gebäude ein elegantes Erscheinungsbild. Im Inneren sind die Gemeinschaftsbereiche mit großen Feinsteinzeugfliesen und Wandakzenten aus Marmor ausgestattet. Die Aufzugshallen verfügen über raumhohe Steinpaneele mit goldenen Adern, die von Einbauspots beleuchtet werden. In der Eingangshalle sorgen ein Empfangstresen in dunkler Bronze und Pendelleuchten für einen luxuriösen ersten Eindruck.

Vision Development arbeitet mit einem vertikal integrierten Geschäftsmodell und verwaltet damit den gesamten Prozess vom Entwurf bis zur Übergabe. Dadurch kann das Unternehmen eine gleichbleibende Qualität liefern und jedes Detail genau überwachen. Das Projekt spiegelt diesen Ansatz mit hochwertigen Materialien und durchdachten Grundrissen wider. Die Einrichtungen wurden sorgfältig ausgewählt, um die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern. Auf der Podiumsebene befindet sich ein Pool auf Resortniveau, umgeben von Palmen und Liegen. Das Dach bietet weitere Einrichtungen, darunter einen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, ein Freiluftkino, ein Spielzimmer, einen Yogabereich und einen Kinderspielplatz. Damit ist das Gebäude nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Entspannen und für soziale Begegnungen.

Die Lage von Sera Gardens in Dubai Production City

Sera Gardens liegt in Dubai Production City, einem dynamischen Viertel, das für seine Mischung aus Wohnen und Arbeiten bekannt ist. Die Nachbarschaft grenzt an die weitläufigen Golfplätze von Jumeirah Golf Estates, sodass Bewohner grüne Ausblicke und ein ruhiges Umfeld genießen. Dubai Production City ist gut an die wichtigen Straßen Dubais angebunden, sodass andere Teile der Stadt schnell erreichbar sind. In der Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Restaurants sowie mehrere Parks und Spazierwege. Das Projekt eignet sich daher ideal für Familien und Berufstätige, die ein Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe suchen.

Von Sera Gardens sind verschiedene wichtige Ziele in Dubai gut erreichbar. Der Al Maktoum International Airport liegt etwa 15 Autominuten entfernt, was für Vielreisende praktisch ist. Dubai Mall, eines der größten Einkaufszentren der Welt, erreichen Sie in ungefähr 20 Minuten. Global Village, bekannt für seine internationalen Pavillons und Unterhaltung, liegt etwa 15 Minuten entfernt. Jumeirah Golf Estates mit seinen weltbekannten Golfplätzen ist nur ungefähr 10 Autominuten entfernt. Auch die beliebten Wohnviertel Jumeirah Village Circle und Jumeirah Village Triangle liegen jeweils etwa 10 Minuten entfernt. Diese zentrale Lage macht Sera Gardens zu einer attraktiven Option für alle, die nahe Arbeitsplätzen, Geschäften und Freizeitangeboten wohnen möchten.

Ratenzahlung bei Sera Gardens

Für Sera Gardens gilt ein 20/80-Zahlungsplan. Das bedeutet, dass Sie 20% des Kaufpreises während der Bauphase in mehreren Raten zahlen. Die restlichen 80% werden bei der Übergabe des Projekts in Q4 2027 fällig. Dieser Plan ermöglicht es Ihnen, die Zahlungen zu verteilen und Ihre Finanzen besser zu planen. Die genaue Aufteilung der Raten kann je nach Einheit variieren und wird vom Makler klar erläutert. Bei einem Einstiegspreis von 650.000 AED leisten Sie damit eine relativ niedrige Anfangsinvestition und erwerben dennoch eine Wohnung an einem gefragten Standort.

Als Käufer werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet, der beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt die gesamte Kommunikation und den Schriftverkehr für Sie. Er kann Sie außerdem zu den verschiedenen Zahlungsfristen beraten und Sie bei Bedarf bei der Beantragung einer Hypothek unterstützen. Durch diese Begleitung verläuft der Kaufprozess reibungslos und transparent und Sie können sicher sein, dass alles gemäß den staatlichen Vorschriften abgewickelt wird. Das bietet zusätzliche Sicherheit bei Ihrer Immobilieninvestition in Dubai.