Elanora

• Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer ab AED 650.000
• In Dubai Industrial City gelegen, nahe Al Maktoum International Airport und Expo City
• Mittelhoher Wohnturm mit wellenförmiger Fassade, warmem Stein und raumhohen Fenstern
• Pool, Fitnessraum, Coworking-Bereich, Laufstrecke und überdachte Sitzbereiche
• Übergabe im Q3 2027 mit 60/40-Zahlungsplan und 5% Anzahlung

Über Elanora

Elanora ist ein neues Projekt von Zoya Developments in Dubai Industrial City. Es umfasst Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer, die im Q3 2027 übergeben werden. Der Einstiegspreis beträgt AED 650.000. Das Projekt besteht aus einem mittelhohen Wohnturm mit einer markanten wellenförmigen Fassade und großen Glasflächen. Die Wohnungen werden vollständig möbliert übergeben, mit einer auf die Umgebung abgestimmten Innenraumgestaltung. Das Gebäude verfügt über zwei Ebenen mit Einrichtungen, darunter ein Pool, ein Fitnessraum und ein Coworking-Bereich. Elanora liegt circa 10 Minuten von Al Maktoum International Airport und Expo City entfernt und bietet damit einen günstigen Ausgangspunkt im westlichen Teil Dubais.

Zoya Developments ist ein Projektentwickler mit Schwerpunkt auf kleinen, hochwertigen Wohnprojekten. Elanora wurde mit Blick auf Licht, Raum und Proportionen gestaltet. Die Fassade besteht aus warmem Stein und raumhohen Fenstern, sodass jedes Apartment viel Tageslicht erhält. Die Balkone sind wellenförmig gestaltet und begrünt. Auf dem Dach des Gebäudes befinden sich ein Pool und eine Lounge mit Wasserliegen. Die Lage in Dubai Industrial City bietet ein ruhiges Umfeld, während wichtige Ziele wie Palm Jebel Ali und Ibn Battuta Mall innerhalb von circa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Mit einem 60/40-Zahlungsplan und einer Anzahlung von 5% ist das Projekt für Käufer zugänglich, die eine Wohnung in einem aufstrebenden Teil Dubais suchen.

Wohnungstypen und Grundrisse in Elanora

Elanora umfasst Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer. Die Flächen reichen von 35 bis 79 m2 und bieten ausreichend Platz für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien. Alle Wohnungen werden vollständig möbliert übergeben, einschließlich eines sorgfältig zusammengestellten Interieurs mit Polstermöbeln und weiteren Möbelstücken. Die Farbpalette ist von Dünenlandschaften und grünen Oasen inspiriert, mit Tönen wie Elfenbeinweiß und Moosgrün. Die Wohnbereiche verfügen über raumhohe Fenster und Flügeltüren zu einem privaten Balkon, sodass das Tageslicht weit in die Wohnung gelangt. Die Küchen sind modern gestaltet und bieten Einbaugeräte und ausreichend Arbeitsfläche. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und große Fenster. Die Badezimmer sind klar mit Keramikfliesen und einer begehbaren Dusche ausgeführt.

Die Apartments mit 1 Schlafzimmer verfügen über ein separates Schlafzimmer mit einem gepolsterten Kopfteilpaneel in sanftem Elfenbeinton und vertikalen Rillen. Die Akzentwand in Moosgrün verleiht dem Raum eine ruhige Ausstrahlung. Das Wohnzimmer ist über eine Schiebetür mit dem Balkon verbunden, sodass Sie den Außenbereich bei schönem Wetter unkompliziert einbeziehen können. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Regendusche. Die Studios sind intelligent gestaltet und bieten einen Schlafbereich, der durch einen Vorhang oder eine Schiebewand abgetrennt werden kann. Alle Wohnungen haben einen eigenen Abstellraum und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum. Die Ausführung ist hochwertig, mit Türen aus Massivholz und Armaturen aus gebürstetem Metall. Elanora richtet sich an Käufer, die Qualität und Komfort schätzen, ohne bei Lage oder Einrichtungen Abstriche machen zu wollen.

Entwickler Zoya Developments und die Bauqualität

Elanora ist als mittelhoher Wohnturm mit einer markanten wellenförmigen Fassade gestaltet. Die Architektur basiert auf drei Prinzipien: Licht, Raum und Ausgewogenheit. Die Fassade besteht aus warmem Stein und hellen Putzflächen, mit geschwungenen, begrünten Balkonen. Große Glasflächen reichen vom Boden bis zur Decke und verleihen jeder Wohnung einen offenen Charakter. Das Gebäude verfügt über eine skulpturale Holzpergola auf dem Dach, die einen Teil der Dachterrasse überdacht. Im Erdgeschoss und in der ersten Etage befinden sich die meisten Einrichtungen, darunter ein Innenpool, ein Fitnessraum und ein Coworking-Bereich. Rund um das Gebäude liegt eine Grünzone mit Spazierwegen und Sitzgelegenheiten.

Der Entwickler Zoya Developments ist ein vergleichsweise neuer Akteur auf dem Markt in Dubai, konzentriert sich jedoch auf kleine Projekte mit hochwertiger Ausführung. Das Unternehmen möchte Gebäude schaffen, die sich in ihre Umgebung einfügen und zugleich durch ihr Design hervorstechen. Elanora ist ein Beispiel dafür: Das Gebäude steht in einem ruhigen Viertel von Dubai Industrial City, umgeben von niedriger Bebauung und offenen Flächen. Der Turm erhält durch die wellenförmigen Linien und Holzakzente eine eigene Ausstrahlung. Auf dem Dach befindet sich ein Infinity-Pool mit Blick über die Umgebung sowie ein Loungebereich mit Wasserliegen. Das Gebäude verfügt über Solarmodule und Ladestationen für Elektroautos, passend zu einem nachhaltigen Lebensstil.

Die Lage von Elanora in Dubai Industrial City

Elanora liegt in Dubai Industrial City, einem aufstrebenden Teil Dubais am westlichen Stadtrand. Das Gebiet ist für seine großzügige Gestaltung und die wachsende Mischung aus Gewerbe und Wohnen bekannt. Die Lage bietet ein ruhiges Umfeld abseits der Betriebsamkeit des Zentrums und gleichzeitig gute Verbindungen zu wichtigen Zielen. Al Maktoum International Airport und Expo City liegen circa 10 Autominuten entfernt. Auch der Freizeitpark IMG World of Adventure befindet sich in etwa 15 Minuten Entfernung. Dadurch ist die Wohnung für Menschen attraktiv, die viel reisen oder in der Veranstaltungsbranche arbeiten.

Für den täglichen Einkauf und zum Ausgehen gibt es verschiedene Möglichkeiten in der Umgebung. Ibn Battuta Mall und Dubai Marina Mall liegen jeweils circa 30 Autominuten entfernt und bieten eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltung. Palm Jebel Ali, eine große neue Entwicklung, ist von Elanora aus in circa 20 Minuten erreichbar. Wer einen Ausflug nach Abu Dhabi unternehmen möchte, erreicht Yas Island mit Attraktionen wie Ferrari World und Yas Waterworld in circa 40 Minuten. Der schnelle Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, darunter Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, macht Fahrten durch ganz Dubai unkompliziert.

Ratenzahlung bei Elanora

Der Zahlungsplan für Elanora folgt einer 60/40-Struktur. Das bedeutet, dass 60% des Kaufpreises während der Bauzeit und die verbleibenden 40% bei der Übergabe im Q3 2027 gezahlt werden. Die Anzahlung beträgt 5% des Kaufpreises. Der verbleibende Anteil der ersten 60% wird abhängig vom Projektfortschritt in Raten über die Bauzeit verteilt. Dadurch können Käufer ihre Zahlungen zeitlich verteilen und müssen nicht den gesamten Betrag auf einmal begleichen. Der Plan soll den Kauf einer Wohnung in Dubai zugänglicher machen, ohne dass Sie sofort große Beträge finanzieren müssen.

Wenn Sie sich für den Kauf einer Wohnung in Elanora entscheiden, werden Sie von einem Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Dieser Makler übernimmt die gesamte Verwaltung und kommuniziert in Ihrem Namen mit dem Entwickler, sodass Sie nicht selbst direkt mit Zoya Developments Kontakt aufnehmen müssen. Sie erhalten eine detaillierte Übersicht über den Zahlungsplan und die Bedingungen. Der Makler unterstützt außerdem beim Erstellen des Kaufvertrags und beantwortet Fragen zum Kaufprozess. So können Sie sicher sein, dass alles korrekt abläuft und Ihre Rechte als Käufer gewahrt werden.