- Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in Izel von Zoya Developments
- In Dubai Land Residence Complex gelegen, nahe Dubai Outlet Mall und GEMS FirstPoint School
- Skulpturale, von spanischer Kunst inspirierte Fassade mit auskragenden Balkonen aus warmem Sandstein
- Infinity-Pool auf dem Dach, Whirlpool, Fitnessraum und multifunktionale Lounge für Bewohner
- Übergabe im Q3 2028 mit einem flexiblen 60/40-Zahlungsplan
Izel im Überblick
Izel ist ein Wohnturm von Zoya Developments in Dubai Land Residence Complex (DLRC). Das Projekt umfasst vollständig möblierte Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit einem Einstiegspreis von 650.000 AED. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2028 vorgesehen. Das Design von Izel ist von spanischer Architektur und Kunstrichtungen inspiriert, was sich in den wellenförmigen, auskragenden Balkonen und der warmen sandsteinfarbenen Fassade zeigt. Das Gebäude ist eine ruhige, harmonische Ergänzung des grünen Umfelds von DLRC. Die Apartments sind zwischen 37 und 103 m2 groß und verfügen über raumhohe Fenster und private Balkone. Izel richtet sich an Bewohner, die ein durchdachtes, funktionales Interieur mit hochwertigen Materialien wie Eichenholz, Marmor und Bouclé-Polsterung schätzen. Der Turm bietet eine Kollektion sorgfältig zusammengestellter Wohnungen, die Ästhetik und Komfort verbinden.
Izel liegt im Herzen von DLRC, einer gut geplanten Gemeinschaft mit viel Grün und verschiedenen Einrichtungen. Der Turm verfügt über einen markanten Dachgarten mit Infinity-Pool, Whirlpool, Cabanas und Panoramablick über die Landschaft von Dubailand. Bewohner können einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum, multifunktionale Loungebereiche und überdachte Sitzgelegenheiten nutzen. Die Lage bietet über Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Ain Road ausgezeichnete Verbindungen, sodass wichtige Ziele wie Burj Khalifa in circa 20 Minuten erreichbar sind. Dubai Outlet Mall und Silicon Central Mall liegen circa 10 Autominuten entfernt, GEMS FirstPoint School und Zayed University circa 5 bis 10 Minuten. Das Projekt verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit urbaner Erreichbarkeit. Zoya Developments ist für Projekte bekannt, bei denen Design und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Mit Izel führt der Entwickler ein Wohnangebot ein, das sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in der wachsenden Region Dubailand eignet.
Wohnungen und Flächen von Izel
Izel bietet eine Auswahl vollständig möblierter Apartments, darunter Studios sowie Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 37 bis 103 m2, sodass für unterschiedliche Wünsche eine passende Wohnung vorhanden ist. Die Studios sind kompakt und durchdacht für Menschen eingerichtet, die Schlichtheit ohne Abstriche schätzen. Die größeren Apartments bieten mehr Platz und eignen sich für Familien oder Investoren, die einen großzügigeren Grundriss bevorzugen. Jede Wohnung verfügt über großzügige raumhohe Fenster, durch die viel Tageslicht und Frischluft hereinkommen. Die privaten Balkone schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen innen und außen. Das Interieur verbindet erdige Töne, sanfte olivgrüne Akzente und hochwertige Ausführungen zu einem funktionalen, stilvollen Wohnumfeld.
Die hochwertige Ausführung der Apartments verwendet Materialien, die von der spanischen Küste inspiriert sind. Eichenholzarbeiten, geäderter Marmor und Bouclé-Bezüge verleihen den Innenräumen eine warme, elegante Ausstrahlung. Akzente aus gebranntem Terrakotta erinnern an sonnenverwöhnte Innenräume. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie zugleich kuratiert und bewohnt wirken: keine überflüssige Dekoration, sondern sorgfältige Entscheidungen, die den Alltag unterstützen. Die raumhohen Fenster verstärken das Raumgefühl und verbinden die Bewohner mit der Umgebung. Je nach Typ verfügt jede Wohnung über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, wo Bewohner die frische Luft genießen können. Die Verbindung aus natürlichen Materialien, sanften Farben und intelligenten Grundrissen macht die Apartments sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch zur Vermietung geeignet.
Izel und der Ansatz von Zoya Developments
Izel ist als mittelhoher Wohnturm mit einer skulpturalen, von spanischer Kunst inspirierten Fassade gestaltet. Die auskragenden Balkone erinnern an Wellen und sind mit warmem Sandstein und cremefarbenem Putz ausgeführt. Die Ecken sind abgerundet, und den Abschluss des Turms bildet ein Dachvorsprung mit einem charakteristischen Pool hoch über den Baumkronen. Das architektonische Konzept verbindet Elemente spanischer Kunstrichtungen und des abstrakten Expressionismus zu einem Gebäude, das künstlerisch und zugleich bewohnbar wirkt. Die Fassade drängt sich nicht auf, sondern fügt sich dezent in die täglichen Abläufe des Lebens ein. Das Gebäude wurde so gestaltet, dass es sich nahtlos in den Masterplan von DLRC einfügt und die Umgebung ruhig und elegant ergänzt. Der Dachgarten bietet einen Infinity-Pool, einen Whirlpool, Cabanas und ein Sonnendeck mit Panoramablick über das grüne Dubailand.
Dubai Land Residence Complex (DLRC) ist eine üppige, gut geplante Gemeinschaft mit viel Grün, Spazierwegen und Einrichtungen. Izel fügt sich in diesen Masterplan ein und bietet den Bewohnern ein Umfeld, das Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbindet. Zoya Developments ist der Entwickler dieses Projekts. Das Unternehmen konzentriert sich auf Wohnprojekte, bei denen Design, Qualität und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Mit Izel setzt Zoya Developments einen neuen Standard für erschwinglichen Luxus in Dubailand. Der Entwickler hat sich für ein zeitloses Design entschieden, das nicht laut wirkt, sondern sich dezent an die Bedürfnisse moderner Bewohner anpasst. Neben den Wohnungen umfasst der Turm verschiedene gemeinschaftliche Einrichtungen, darunter einen Fitnessraum mit hochwertigen Geräten, überdachte Sitzbereiche und multifunktionale Lounges. Izel ist damit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Entspannen und für soziale Begegnungen. Die Verbindung aus Architektur, Gemeinschaft und Einrichtungen macht das Projekt für Eigentümer und Mieter attraktiv.
Dubai Land Residence Complex (DLRC) und die Umgebung von Izel
Izel liegt in Dubai Land Residence Complex, einem ruhigen, grünen Wohnviertel in Dubailand. Der Komplex liegt günstig zu zwei wichtigen Autobahnen: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Ain Road. Dadurch sind viele Ziele in Dubai innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Umgebung von DLRC ist nach einem Masterplan gestaltet und bietet neben Wohnungen auch Schulen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Grüne Landschaften und Spazierwege prägen das Gebiet und tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. DLRC hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Standort für Familien und Berufstätige entwickelt, die eine Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Ruhe suchen. Die Lage ist auch für Investoren interessant, da die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region weiter wächst. Izel profitiert von dieser Entwicklung mit einem hochwertigen Wohnangebot an einem gut erreichbaren Standort.
Von Izel aus sind verschiedene bekannte Ziele in Dubai leicht erreichbar. Burj Khalifa liegt circa 20 Autominuten entfernt, Dubai Outlet Mall und Silicon Central Mall circa 10 Minuten. Palm Jebel Ali ist ebenfalls in circa 10 Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu GEMS FirstPoint School in circa 5 Minuten ein großer Vorteil. Zayed University liegt circa 10 Autominuten entfernt, was das Projekt für Studierende und Beschäftigte attraktiv macht. Durch diese zentrale Lage innerhalb von Dubailand können Bewohner ein ruhiges Wohnumfeld genießen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Verbindung aus schnellem Zugang zu Autobahnen und örtlichen Einrichtungen macht Izel zu einer praktischen Wahl für Pendler und Menschen, die alles in der Nähe haben möchten.
Der 60/40-Zahlungsplan von Izel
Für Izel gilt ein flexibler 60/40-Zahlungsplan. Das bedeutet, dass 60% des Kaufpreises während der Bauzeit und die verbleibenden 40% bei der Übergabe gezahlt werden. Die Anzahlung bei der Buchung beträgt 20% des Gesamtpreises. Der Plan ermöglicht Käufern, ihre Zahlungen mit dem Baufortschritt zeitlich zu verteilen und dadurch die finanzielle Belastung zu verringern. Die genauen Raten sind üblicherweise an Bauphasen gekoppelt, können jedoch je nach Entwickler variieren. Angesichts der Übergabe im Q3 2028 bleibt ausreichend Zeit, den Betrag aufzubauen. Dieser Zahlungsplan ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant, die ihr Kapital zeitlich verteilen möchten. Der Einstiegspreis von 650.000 AED macht das Projekt für eine breite Käufergruppe zugänglich. Durch die niedrige Anzahlung ist auch die Einstiegshürde vergleichsweise gering.
Beim Kauf einer Wohnung in Izel werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Dieser Makler übernimmt den Kontakt mit dem Entwickler und sorgt für einen reibungslosen Kaufprozess. Sie müssen nicht selbst direkt mit Zoya Developments Kontakt aufnehmen. Die gesamte Kommunikation läuft über den Makler. Das bietet zusätzliche Sicherheit, da der Makler die örtlichen Vorschriften und Verfahren kennt. Er kann Sie auch zu den geeigneten Wohnungstypen und zum verfügbaren Angebot beraten. Da wir selbst kein Makler sind und keine Immobilien verkaufen, bringen wir Sie ausschließlich mit einem zuverlässigen Anbieter in Kontakt. So profitieren Sie ohne zusätzlichen Aufwand von professioneller Begleitung. Der Makler kann Ihnen den Zahlungsplan im Detail erläutern.
