Treppan Vision

• Studios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie Gewerbeflächen in DLRC
• Im Dubai Land Residence Complex gelegen, ca. 20 Minuten von Downtown Dubai entfernt
• Turm mit 17 Etagen, Terrassen und gemischter Nutzung
• Infinity-Pool, Fitnessraum, Zen-Garten, Spielplatz und Robotikdienste
• Übergabe in Q4 2029 mit einem 58/42-Zahlungsplan

Über Treppan Vision

Treppan Vision ist ein Projekt mit gemischter Nutzung von Fakhruddin Properties im Dubai Land Residence Complex (DLRC). Es besteht aus Studios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie Gewerbeflächen. Der Turm besitzt 17 Etagen und eine markante Fassade mit Terrassen, die ein dynamisches Linienspiel erzeugen. Das Projekt umfasst insgesamt 463 Einheiten: 408 Apartments, 48 Büroeinheiten und 7 Geschäfte. Die Apartments sind zwischen 39 m2 und 155 m2 groß, während die Gewerbeeinheiten Flächen von bis zu 426 m2 bieten. Die Übergabe ist für Q4 2029 vorgesehen, und die Preise beginnen bei AED 860.000. Damit ist das Projekt eine zugängliche Option in diesem wachsenden Teil Dubais.

Fakhruddin Properties ist für seinen Fokus auf Innovation und Nachhaltigkeit bekannt. Treppan Vision integriert Robotik in den Alltag: Ein Roboter-Concierge, Reinigungsroboter und Lieferroboter erhöhen den Komfort. Intelligente Technologien wie Gesichtserkennung, Geofencing und Sprachsteuerung über Alexa sorgen für effizientes Wohnen. Bei der Gestaltung des Projekts wurde großer Wert auf Wohlbefinden gelegt. Dazu dienen unter anderem ein Infinity-Pool auf dem Dach, ein Fitnessraum und ein Zen-Garten. Diese Verbindung aus Technologie und Lebensstil macht Treppan Vision zu einem unverwechselbaren Projekt in DLRC. Das Projekt richtet sich an Menschen, die Komfort und Konnektivität schätzen.

Was Sie in Treppan Vision kaufen

Die Wohnimmobilien in Treppan Vision umfassen Studios, Apartments mit 1 Schlafzimmer und Apartments mit 2 Schlafzimmern. Die Studios besitzen eine Fläche von 39 m2 und verfügen über einen Balkon. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer sind zwischen 72 und 78 m2 groß und bieten ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern sind mit Flächen zwischen 123 und 155 m2 am größten. Sie verfügen über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und einen Balkon. Alle Immobilien besitzen einen offenen Grundriss, der das natürliche Licht maximiert, und bieten eine moderne Ausstattung.

Neben den Apartments bietet Treppan Vision auch Gewerbeflächen. Diese Einheiten variieren in ihrer Größe und umfassen unter anderem Flächen von 42 m2 und 426 m2. Sie eignen sich für Büros oder Geschäfte. Die Gewerbeflächen befinden sich auf zwei separaten Etagen über dem Podium und im Erdgeschoss und schaffen dadurch eine lebendige Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Die Gewerbeeinheiten werden flexibel ausgebaut, sodass Unternehmer die Flächen nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Sämtliche Wohn- und Gewerbeflächen werden mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail übergeben. Das gewährleistet ein langlebiges und stilvolles Umfeld.

Das Gebäude und der Entwickler Fakhruddin Properties

Treppan Vision ist ein Turm mit 17 Etagen und einem Konzept mit gemischter Nutzung. Der Wohnturm umfasst insgesamt 463 Einheiten: 408 Apartments auf zwölf Etagen, 48 Büroeinheiten auf zwei separaten Etagen und 7 Geschäfte im Erdgeschoss und auf dem Podium. Das Gebäude besitzt eine charakteristische Fassade mit Terrassen, die ein spielerisches Wechselspiel aus Licht und Schatten erzeugen. Die Parkmöglichkeiten befinden sich auf zwei Podiumsebenen und im Untergeschoss, sodass im Erdgeschoss Raum für einen landschaftlich gestalteten Innenhof bleibt. Dieses Konzept schafft ein angenehmes Umfeld, in dem Wohnen, Arbeiten und Entspannen zusammenkommen.

Fakhruddin Properties, der Entwickler von Treppan Vision, ist für seinen Fokus auf Innovation und Nachhaltigkeit bekannt. Das Projekt integriert fortschrittliche Technologien wie einen Roboter-Concierge, robotergestützte Reinigung und Lieferung, intelligente Schlösser sowie eine Klimasteuerung, die sich an den Nutzer anpasst. Sensoren und Geofencing erkennen, wenn sich eine Person dem Gebäude nähert, und steuern die Aufzüge automatisch. Nachhaltigkeit wird unter anderem durch bedarfsgesteuerte Belüftung, hydriertes alkalisches Wasser und ein chemiefreies Gewächshaus für das Café auf dem Dach berücksichtigt. Diese Verbindung aus Technologie und Umweltbewusstsein macht Treppan Vision zu einer zukunftsorientierten Entwicklung in DLRC. Das Projekt erfüllt hohe Anforderungen an Komfort und Effizienz.

Die Lage von Treppan Vision im Dubai Land Residence Complex (DLRC)

Treppan Vision liegt im Dubai Land Residence Complex (DLRC), einem schnell wachsenden Gebiet in Dubai, das für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbeangeboten bekannt ist. DLRC befindet sich in strategischer Lage nahe wichtiger Verkehrsadern und ist dadurch aus verschiedenen Teilen der Stadt einfach erreichbar. Die Community bietet zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Schulen und Gesundheitsversorgung, und ist dadurch für Familien und Berufstätige attraktiv. Die Lage in DLRC schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbaner Dynamik und einem ruhigen Wohnumfeld mit ausreichend Grün- und Freiflächen. Das Viertel entwickelt sich schnell und zieht immer mehr Bewohner und Unternehmen an.

Wichtige Ziele sind innerhalb von ca. 15 bis 25 Fahrminuten erreichbar. Global Village liegt ca. 15 Minuten entfernt und ist ein beliebtes Ziel für Kultur und Unterhaltung. Business Bay und Downtown Dubai, das geschäftliche und touristische Zentrum der Stadt, erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Der Dubai International Airport liegt ca. 25 Fahrminuten entfernt, was für Vielreisende praktisch ist. Diese zentrale Lage macht Treppan Vision sowohl für Bewohner attraktiv, die in der Nähe ihres Arbeitsplatzes wohnen möchten, als auch für Unternehmen, die von einer guten Anbindung profitieren. Die Entfernungen basieren auf normalen Verkehrsbedingungen und können variieren.

Zahlungsplan und Begleitung bei Treppan Vision

Der Zahlungsplan für Treppan Vision ist in 58% während der Bauphase und 42% bei der Übergabe aufgeteilt. Beim Kauf ist eine Anzahlung von 10% erforderlich. Die verbleibenden 48% werden gemäß einem vom Makler bereitgestellten Zeitplan in Raten gezahlt. Dieser Plan ermöglicht Käufern, die Zahlungen über die bis Q4 2029 laufende Bauphase zu verteilen. Er bietet finanzielle Flexibilität und macht das Projekt einer breiten Käufergruppe zugänglich, darunter Menschen, die den Gesamtbetrag nicht auf einmal zahlen möchten oder können. Die genauen Raten und Termine werden mit dem Verkäufer abgestimmt.

Käufer werden während des gesamten Prozesses von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist. Sie müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen, da der Makler die gesamte Kommunikation und die Formalitäten übernimmt. Das sorgt auch dann für einen reibungslosen und sicheren Kaufprozess, wenn Sie nicht in Dubai wohnen. Der Makler kann Sie zur passenden Einheit, zum Zahlungsplan und zu den rechtlichen Aspekten beraten. Durch diese Begleitung verläuft der Kauf transparent und ohne unnötige Komplikationen. So können Sie mit Zuversicht in Treppan Vision investieren.