The Archive

• Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern ab 666.000 AED
• Im Dubai Land Residence Complex an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road gelegen
• Bibliotheksthema mit zwei Türmen mit 17 Etagen und gemeinsamem Podium
• Einrichtungen umfassen Fitnessstudio, Spielplatz, Lounges, Grillbereich und Sky Lounge
• Übergabe in Q3 2028 mit einem 60/40-Zahlungsplan und 20 Prozent Anzahlung

The Archive im Dubai Land Residence Complex (DLRC)

The Archive ist ein Wohnprojekt von Imtiaz Developments im Dubai Land Residence Complex (DLRC) in Dubai. Das Projekt umfasst Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die Preise beginnen bei 666.000 AED. Die Übergabe ist für Q3 2028 geplant. Das Gebäude besteht aus zwei Türmen mit 17 Etagen an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, die durch ein gemeinsames Podium miteinander verbunden sind. Das Design ist von einer Bibliothek inspiriert und umfasst einen zentralen Bibliotheksbereich mit etwa 10.000 Büchern, ein besonderes Schreibzimmer und eine Leselounge. Die Fassade verbindet Glas mit bronzefarbenem Metall und besitzt ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Das Bibliotheksthema zieht sich durch die gesamte Residenz, von der Eingangshalle mit Bücherregalen bis zu den Apartments mit eingebauten Regalen und Leselampen. Den Bewohnern stehen im Erdgeschoss eine Bibliothek mit Zehntausenden Büchern, ein Schreibzimmer und eine Leselounge zur Verfügung. Auf dem Dach befindet sich ein Lesesalon mit Kamin. Die Lage an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road bietet gute Verbindungen in verschiedene Teile Dubais. Dubai Creek Harbour, Dubai Design District und The Dubai Mall sind innerhalb von etwa 20 Minuten erreichbar. Das Projekt eignet sich für Menschen, die ein Apartment in einem thematisch gestalteten Umfeld suchen. Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 60/40 aufgeteilt und sieht eine Anzahlung von 20 Prozent vor.

Das Wohnungsangebot in The Archive

Als Wohnungstypen stehen Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern zur Verfügung. Die Flächen reichen von 36 bis 176 m2. Jede Wohnung wurde mit dem Bibliotheksthema im Blick gestaltet. Im Wohnzimmer ist neben einer Leselampe und einem bequemen Sessel mit Blick auf die Skyline ein festes Bücherregal integriert. Im Schlafzimmer verläuft ein Wandregal direkt am Bett entlang, sodass Bücher erreichbar sind, ohne aufstehen zu müssen. Selbst in der Küche befindet sich neben dem Kaffeebereich ein beleuchtetes Bücherregal. Die Ausstattung verwendet neutrale Farbtöne und natürliche Materialien, die zur Bibliotheksatmosphäre passen.

Die funktionalen Grundrisse der Apartments sind auf Lesekomfort ausgerichtet. Neben Standardeinrichtungen wie einer modernen Küche und einem Badezimmer bietet jede Wohnung intelligente Stauraumlösungen für Bücher. Die Studios sind kompakt und eignen sich für Alleinstehende oder Paare, während die größeren Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern mehr Platz für Familien bieten. Große Fenster sorgen in allen Wohnungen für viel natürliches Licht und schaffen angenehme Bedingungen zum Lesen. Die Apartments werden hochwertig ausgestattet und bezugsfertig übergeben. Badezimmer und Küchen verfügen über moderne Armaturen und hochwertige Materialien.

Architektur von The Archive und Entwickler Imtiaz Developments

The Archive besteht aus zwei Wohntürmen mit jeweils 17 Etagen, die durch ein gemeinsames Podium miteinander verbunden sind. Die Türme liegen an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und besitzen eine markante Architektur mit gestapelten Auskragungen, Glasfassaden und bronzefarbenen Metallelementen. Im Erdgeschoss befindet sich eine zentrale Eingangshalle, die als Bibliothek mit etwa 10.000 Büchern, einem Schreibzimmer und einer Leselounge gestaltet ist. Das Dach bietet einen Lesesalon mit Kamin und eine Sky Lounge. Auf dem Podium befinden sich überdachte Sitzbereiche, ein Fitnessstudio, ein Spielplatz, eine multifunktionale Lounge und ein Grillbereich.

Imtiaz Developments ist der Entwickler von The Archive. Das Unternehmen ist für Projekte mit hochwertiger Ausführung und Liebe zum Detail bekannt, und The Archive bildet keine Ausnahme. Das gesamte Konzept basiert auf dem Thema Lesen und Bücher, was sich sowohl in der Architektur als auch in der Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche und Wohnungen zeigt. Zahlreiche Leseplätze und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der Gemeinschaft eine ruhige, einladende Atmosphäre. Die beiden Türme teilen sich verschiedene Einrichtungen auf dem Podium, sodass Bewohner einander leicht begegnen können.

Dubai Land Residence Complex (DLRC) als Wohnumfeld

The Archive liegt im Dubai Land Residence Complex (DLRC), einem sich schnell entwickelnden Wohngebiet in Dubai. Der Komplex befindet sich an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Dadurch sind viele Ziele gut erreichbar. Die Umgebung verbindet Wohn- und Freizeitangebote, darunter Global Village und IMG World of Adventure in kurzer Entfernung. Academic City liegt etwa 5 Autominuten entfernt, was das Projekt für Studierende und Beschäftigte im Bildungsbereich interessant macht. Auch Attraktionen wie Dubai Creek Harbour und Dubai Design District sind in ungefähr 20 Minuten erreichbar.

Von The Archive aus sind verschiedene wichtige Ziele in Dubai gut erreichbar. Dubai Creek Harbour, Dubai Design District, Dubai International Airport und The Dubai Mall liegen jeweils etwa 20 Autominuten entfernt. Global Village und IMG World of Adventure sind mit ungefähr 10 Minuten noch näher. Diese zentrale Lage macht das Projekt für Menschen geeignet, die regelmäßig reisen oder Einrichtungen im Stadtzentrum nutzen. Die Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ermöglicht zügige Fahrten in andere Teile des Emirats. Academic City liegt zudem nur etwa 5 Autominuten entfernt, was für Beschäftigte im akademischen Bereich ideal ist.

Zahlungsplan und Begleitung beim Kauf in The Archive

Der Zahlungsplan für The Archive folgt einer 60/40-Aufteilung. Das bedeutet, dass 60 Prozent des Kaufpreises während der Bauphase und die restlichen 40 Prozent bei der Übergabe gezahlt werden. Beim Kauf ist eine Anzahlung von 20 Prozent erforderlich. Der verbleibende Teil der 60 Prozent wird nach einem vom Entwickler festgelegten Plan in Raten gezahlt. Diese Struktur ermöglicht es Käufern, die Zahlungen über die Bauzeit zu verteilen. Sie ist damit eine flexible Option für Menschen, die nicht sofort den gesamten Betrag begleichen möchten. Die genauen Raten werden beim Kauf mitgeteilt.

Käufer von The Archive werden von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler betreut den gesamten Kaufprozess für Sie. Das bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort, da Sie mit einem Fachmann zusammenarbeiten, der den lokalen Markt kennt und Sie Schritt für Schritt durch die Verfahren führt. Vom ersten Gespräch bis zur abschließenden Eigentumsübertragung wird alles transparent und gemäß den geltenden Vorschriften abgewickelt. So wissen Sie genau, woran Sie sind, und können mit einem guten Gefühl investieren.