- Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, Penthouses und Gewerbeflächen
- In Jumeirah, an einem See mit Blick auf Jumeirah Golf Estates
- Fünf Türme auf einem gemeinsamen Podium mit warmen Holzakzenten und Glasfassaden
- Infinity-Pool, Fitnessraum, Spa mit Sauna, Spielplatz und ein Clubhaus über vier Etagen
- Übergabe im Q4 2029 mit einem 70/30-Zahlungsplan und 20% Anzahlung
Über Eltiera Views
Eltiera Views ist ein neues Wohnprojekt von Ellington Properties in Jumeirah, Dubai. Das Projekt besteht aus fünf Wohntürmen mit Apartments, Gewerbeflächen und Penthouses. Die Wohnungen verfügen über 1, 2 oder 3 Schlafzimmer und Flächen von 74 bis 559 m2. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2029 vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt 2.170.000 AED. Das Projekt liegt an einem See und bietet Blick auf Jumeirah Golf Estates. Die Architektur verbindet warme Holztöne mit Glasfassaden und einer gemeinsamen Podiumslandschaft. Ellington Properties ist für eine zurückhaltende Innenraumgestaltung mit neutralen Ausführungen und hochwertigen Materialien bekannt.
Die fünf Türme erheben sich aus einem gemeinsamen Podium, das als landschaftlich gestaltete Terrasse mit Bepflanzung und Einrichtungen angelegt ist. Das Erdgeschoss und die unteren Etagen verfügen über Fassadenpaneele mit einem geometrischen Muster, das Schatten spendet und eine unverwechselbare Ausstrahlung schafft. Jeder Turm hat einen eigenen Eingang, und die Wohnungen wurden mit Licht als zentralem Gestaltungselement entworfen. Die Innenräume bieten eine ruhige, neutrale Grundlage mit Eichenholzböden und maßgefertigten Schränken. Die Küchen sind mit Arbeitsplatten aus Stein und integrierten europäischen Geräten ausgestattet. Die Penthouses haben großzügigere Grundrisse mit großen Fenstern und einer freistehenden Badewanne im Badezimmer. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Infinity-Pool, ein doppelt hoher Fitnessraum, ein Spa und eine Sauna, ein Spielplatz und ein Clubhaus über vier Etagen.
Das Wohnungsangebot in Eltiera Views
Das Projekt bietet Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer sind zwischen 74 und 77 m2 groß. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern bieten Flächen von 113 bis 131 m2. Die Apartments mit 3 Schlafzimmern und Arbeitszimmer haben eine Fläche von 155 m2. Die Penthouses mit 3 Schlafzimmern und Arbeitszimmer befinden sich auf der sechsundzwanzigsten Etage und sind zwischen 532 und 549 m2 groß. Im Erdgeschoss liegen Gewerbeflächen mit Größen von 77 bis 558 m2. Die Grundrisse sind großzügig und hell und berücksichtigen den natürlichen Lichteinfall. Die Wohnbereiche verfügen über eine neutrale Ausführung mit Putzeffekt an den Wänden und Eichenholzböden. Einbauschränke bieten Stauraum und halten das Interieur klar.
Die Küchen der Standardapartments verfügen über eine Insel, sofern der Grundriss dies zulässt. Die Arbeitsplatte ist mit Stein in Travertinoptik ausgeführt, die integrierten Geräte stammen aus europäischer Produktion. Die Schlafzimmer sind als ruhige Räume mit Verdunkelungsvorhängen und warmen Bodenbelägen gestaltet. Die Hauptschlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke und ein eigenes Badezimmer. In den Penthouses sind die Badezimmer großzügiger und bieten eine freistehende Badewanne vor dem Fenster, ein Doppelwaschbecken mit beleuchtetem Spiegel und kontrastierende Steinoberflächen. Die Wohnbereiche der Penthouses gehen nahtlos in Küche und Esszimmer über und bieten durch raumhohe Fenster Panoramablick. Die Gewerbeflächen lassen sich flexibel einteilen und eignen sich für Geschäfte oder Dienstleistungen. Alle Wohnungen werden mit hochwertiger Ausführung und Liebe zum Detail übergeben.
Architektur von Eltiera Views und Entwickler Ellington Properties
Eltiera Views besteht aus fünf Wohntürmen unterschiedlicher Höhe, die sich von einem gemeinsamen Podium erheben. Das Podium ist als bepflanzter Terrassengarten gestaltet, der die Türme miteinander verbindet. Die Architektur ist von der Ruhe des angrenzenden Sees und der nahe gelegenen Golfplätze inspiriert. Die Fassaden verfügen über horizontale Bänder in warmer Holzoptik und raumhohe Balkonfronten aus Glas. Die Ecken der Türme sind sorgfältig gestaltet und reagieren auf die geschwungene Grundstücksgrenze. Im Erdgeschoss und auf den unteren Etagen befinden sich dekorative Metallschirme mit einem geometrischen Origamimuster. Diese Paneele dienen als Sonnenschutz, verleihen dem Gebäude eine eigene Identität und bereichern das Erlebnis auf Straßenniveau. Das Podium ist kein gewöhnliches Parkdeck, sondern eine landschaftlich gestaltete Terrasse mit Einrichtungen.
Die gemeinschaftlichen Einrichtungen befinden sich in einem Clubhaus, das vier Etagen umfasst. Das Clubhaus bietet eine Lobby mit skulpturalem Marmor, einen doppelt hohen Fitnessraum mit Kletterwand, ein Yogastudio, einen Coworking-Bereich, einen Kinosaal und einen Kinderspielbereich. Auf der obersten Etage befindet sich eine Lounge mit hohen Decken und einer Bar. Darüber hinaus gibt es einen Infinity-Pool, ein Spa mit Sauna und Behandlungsräumen, einen Spielplatz und eine multifunktionale Lounge. Entwickler ist Ellington Properties, ein in Dubai ansässiges Unternehmen, das für Projekte mit anspruchsvoller Ausführung und besonderem Augenmerk auf Innenarchitektur bekannt ist. Das Projekt wird im vierten Quartal 2029 übergeben.
Die Lage von Eltiera Views in Jumeirah
Eltiera Views liegt in Jumeirah, einem etablierten Wohnviertel in Dubai. Das Projekt befindet sich an einem ruhigen See, in dem sich die Skyline spiegelt. Von den Wohnungen aus blicken Sie über das Wasser und die angelegten Grünflächen von Jumeirah Golf Estates. Die Umgebung ist grün und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Jumeirah ist für seine Villenviertel, Strände und von Palmen gesäumten Alleen bekannt. Das Projekt liegt auf einem geschwungenen Grundstück, wodurch die Türme eine besondere Ausrichtung erhalten. Die Nähe zu großen Verkehrsachsen macht andere Teile Dubais gut erreichbar. Geschäfte, Schulen und Restaurants befinden sich in der Nähe.
Obwohl keine konkreten Fahrzeiten angegeben wurden, kann die Lage als zentral bezeichnet werden. Das Projekt grenzt an Jumeirah Islands, eine Gemeinschaft aus Villen rund um künstliche Seen. Von hier aus sind beliebte Ziele wie Dubai Marina, Downtown Dubai und der Flughafen in der Regel innerhalb angemessener Zeit erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig und von Wohnnutzung geprägt, mit wenig Durchgangsverkehr. Der Blick auf das Wasser und den Golfplatz trägt zum exklusiven Charakter bei. Für tägliche Einkäufe und andere Einrichtungen müssen Sie das Viertel nicht verlassen. Öffentliche Verkehrsmittel sind über nahe gelegene Bushaltestellen und Metrostationen verfügbar. Die Verbindung aus Grün, Wasser und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort attraktiv für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Der 70/30-Zahlungsplan von Eltiera Views
Der Zahlungsplan für Eltiera Views ist im Verhältnis 70/30 aufgebaut. Das bedeutet, dass 70% des Kaufpreises während der Bauzeit und 30% bei der Übergabe gezahlt werden. Bei der Reservierung einer Wohnung leisten Sie eine Anzahlung von 20%. Die verbleibenden 50% werden gemäß einem vom Entwickler festgelegten Zeitplan über die Bauzeit verteilt. Die erste Rate ist unmittelbar nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig. Danach folgen Zahlungen, die an Baufortschritte gekoppelt sind, beispielsweise an die Fertigstellung des Fundaments, des Betontragwerks oder der Fassade. Die genaue Anzahl der Raten und die Beträge können je nach Einheitstyp variieren. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2029 vorgesehen.
Als Käufer werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt die Kommunikation, den Schriftverkehr und die Übergabe nach den Vorschriften des Dubai Land Department. Dadurch verläuft der Prozess reibungslos und transparent. Der Makler kann Sie außerdem bei der Wahl der passenden Einheit und zum Zahlungsplan beraten. Für Investoren ist der 70/30-Zahlungsplan vorteilhaft, da ein großer Teil der Zahlung an den Baufortschritt gekoppelt ist. Nach der Übergabe verbleiben 30%, was finanziellen Spielraum bietet. Sämtliche Zahlungen erfolgen über die offiziellen Kanäle und werden im Kaufvertrag festgehalten.
