- Apartments und Penthouses von Studios bis zu 4 Schlafzimmern sowie Gewerbeflächen
- Am Rand von Mina Rashid, einem historischen Hafenviertel am Arabischen Golf
- Vier Türme mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, vom Meer inspiriert
- Fitnessstudio, Pool, Wellness, Co-Working, Spielbereich, Kino und Concierge-Service
- Fertigstellung in Q4 2029 mit einem Zahlungsplan von 70/30 und 20% Anzahlung
Zusammenfassung von Portside Square
Portside Square ist ein neues Projekt von Ellington Properties in Mina Rashid, Dubai. Es besteht aus vier Türmen: drei Wohntürmen und einem Gewerbeturm. Sie können Apartments, Penthouses und Gewerbeflächen wählen. Die Wohneinheiten reichen von Studios bis zu Apartments mit vier Schlafzimmern. Die Preise beginnen ab AED 2.560.000. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2029 geplant. Das Projekt liegt am Rand des Arabischen Golfs in einem historischen Hafenviertel. Die Architektur ist vom Meer inspiriert, mit fließenden Linien für die Wohntürme und einem kantigen, diamantförmigen Gewerbegebäude. Die Gemeinschaftsflächen verbinden industrielles Erbe mit zeitgenössischem Design.
Die Entwicklung bietet eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Neben den Wohntürmen gibt es Büroflächen, Geschäfte und Gastronomie im Erdgeschoss. Die Lage am Yachthafen sorgt für Wasserblick. Jede Wohneinheit hat einen Balkon und große Fenster für natürliches Licht. Die Ausstattung ist modern, mit hochwertigen Materialien. Als Käufer werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA-Lizenz und ORN-Nummer begleitet. Sie müssen selbst keinen Kontakt zum Entwickler aufnehmen. Der Makler organisiert den Kauf und begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Alle Zahlungen laufen über das Dubai Land Department, was Sicherheit gewährleistet. Die Fertigstellung ist für Q4 2029 geplant.
Wohnungstypen und Größen von Portside Square
Die Wohntypen umfassen Studios mit 37 m2, Ein-Zimmer-Apartments mit 71 bis 74 m2, Zwei-Zimmer-Apartments mit 109 bis 131 m2 und Drei-Zimmer-Apartments mit 160 m2. Penthouses sind mit Flächen von 160 bis 320 m2 erhältlich und bieten bis zu vier Schlafzimmer. Gewerbeflächen haben eine maximale Fläche von 362 m2. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon und große Fenster für natürliches Licht. Die Küchen haben fließende Oberflächen, eine zentrale Insel und eingebaute Geräte. Badezimmer sind mit doppelten Duschköpfen und Regenduschen ausgestattet. Einige Einheiten verfügen über begehbare Kleiderschränke und skulpturale Regale. Die Farbpalette ist neutral mit industriellen Akzenten.
Die Aufteilung der Wohneinheiten ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Jede Wohneinheit hat einen offenen Wohnbereich mit Essbereich und große Fenster, die viel Tageslicht bieten. Die Schlafzimmer sind geräumig, einige haben ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Die Penthouses haben zusätzliche Höhe und eine großzügige Terrasse. Die Gewerbeflächen sind flexibel aufteilbar und für Büros oder Geschäfte geeignet. Die Ausstattung im gesamten Gebäude ist von hoher Qualität, mit Materialien wie Bronze, Kalkstein und Beton mit Messingeinlagen. Das Design ist vom maritimen Erbe von Mina Rashid inspiriert, mit subtilen Anspielungen auf Schifffahrt und Hafenaktivitäten.
Über Ellington Properties und die Konzeption von Portside Square
Portside Square besteht aus vier Türmen: drei Wohntürmen und einem Gewerbeturm. Die Türme sind um eine angelegte Umgebung gruppiert, die auf den Yachthafen ausgerichtet ist. Die Wohnfassaden haben weiche, fließende Linien, die an die Rhythmen des Ozeans erinnern. Das Gewerbegebäude namens Harbour Light hat eine diamantartige Prismenform, die stark mit den Wohntürmen kontrastiert. Die Architektur verbindet das industrielle Erbe des Hafens mit zeitgenössischer Eleganz. Die Gemeinschaftsflächen sind von Schifffahrt und Handel inspiriert. Es gibt einen Amenity-Pavillon mit Einrichtungen, und im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte und Gastronomie.
Der Entwickler ist Ellington Properties, ein in Dubai ansässiger Projektentwickler, der für seine designorientierten Projekte bekannt ist. Das Unternehmen hat Erfahrung mit sowohl Wohn- als auch Gewerbeentwicklungen. Portside Square ist eines seiner neuesten Projekte in Mina Rashid. Das Projekt umfasst neben den Türmen auch einen Amenity-Pavillon, Büroflächen und Geschäfte im Erdgeschoss. Die Gemeinschaftsflächen sind mit Materialien wie Bronze, Kalkstein und Beton mit Messingeinlagen gestaltet, die auf die historischen Schifffahrtsrouten verweisen. Die Lobbys haben hängende Lampen, die an Segel erinnern, und skulpturale Elemente, die an Takelage erinnern.
Mina Rashid und die Umgebung von Portside Square
Mina Rashid ist ein historisches Hafenviertel in Dubai, am Arabischen Golf gelegen. Das Gebiet wird zu einem modernen Wohn- und Erholungsziel transformiert, wobei der maritime Charakter erhalten bleibt. Portside Square liegt am Wasser, mit Blick auf den Yachthafen und das Meer. Das Viertel hat eine reiche Geschichte als Handelshafen, und diese Geschichte ist noch immer in der Architektur und der Atmosphäre sichtbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Freizeiteinrichtungen. Der Yachthafen ist ein zentraler Punkt des Viertels, mit Spazierwegen und Gastronomie.
Die Lage ist gut mit dem Rest von Dubai verbunden. Dubai Mall und Burj Khalifa sind in circa 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Dubai International Airport liegt ebenfalls circa 10 Minuten entfernt. Das Dubai International Financial Centre (DIFC) ist in circa 15 Minuten erreichbar. Palm Jumeirah und Mall of the Emirates sind beide circa 20 Minuten Fahrzeit entfernt. Dubai Islands sind in circa 20 Minuten erreichbar. Al Maktoum International Airport ist weiter entfernt, mit circa 40 Minuten Fahrzeit. Diese zentrale Lage macht Portside Square für Bewohner und Investoren gleichermaßen geeignet.
Zahlungsplan und Begleitung bei Portside Square
Der Zahlungsplan für Portside Square ist 70/30. Das bedeutet, dass Sie 70% des Kaufpreises während der Bauphase zahlen und die restlichen 30% zum Zeitpunkt der Fertigstellung. Die Anzahlung beträgt 20% des Preises. Die Zahlungen werden über die Bauzeit verteilt, mit Meilensteinen, die an den Fortschritt des Projekts gekoppelt sind. Dies gibt Käufern die Möglichkeit, die Kosten zu verteilen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2029 geplant. Der genaue Zeitplan wird vom Makler bereitgestellt. Die Preise sind inklusive Mehrwertsteuer, eventuelle Registrierungsgebühren sind jedoch vom Käufer zu tragen. Sie können je nach Bedingungen des Entwicklers auch einen Post-Fertigstellungsplan nutzen.
Als Käufer werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA-Lizenz und ORN-Nummer begleitet. Sie müssen selbst keinen Kontakt zum Entwickler aufnehmen. Der Makler organisiert den Kauf und begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der Reservierung bis zur Übergabe. Alle Transaktionen laufen über das Dubai Land Department, was eine sichere und transparente Abwicklung gewährleistet. Der Makler kann Sie auch zu Finanzierung und rechtlichen Fragen beraten. Auf diese Weise wird der Kauf einer Wohnung in Dubai einfach und übersichtlich. Der Makler ist unabhängig und arbeitet nicht für den Entwickler.
