- Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und Flächen von 25 bis 90 m2
- In Arjan, Dubai, gelegen, mit schnellem Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen und Einrichtungen
- Niedriggeschossige Architektur mit klarer Fassade und zeitgemäßen Details für urbanes Wohnen
- Zu den Einrichtungen gehören Pool, Fitnessraum, Coworking-Bereich, Grillbereich und Spielplatz
- Übergabe im Q4 2028 mit einem 40/60-Zahlungsplan und 10% Anzahlung
Über Enchante
Enchante ist ein neues Wohnprojekt von Grid Properties im Viertel Arjan in Dubai. Das Projekt bietet moderne Apartments, vom Studio bis zur Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt 696.000 AED. Das Gebäude hat eine zeitgemäße Ausstrahlung mit einer klaren Fassade und ist von gut erreichbaren Einrichtungen umgeben. Enchante richtet sich an Käufer, die ein komfortables und gut angebundenes Wohnumfeld in einem wachsenden Teil der Stadt suchen. Der Entwickler Grid Properties ist für hochwertige Projekte bekannt. Mit diesem Projekt reagiert der Entwickler auf die Nachfrage nach erschwinglichen und zugleich stilvollen Wohnungen in Dubai.
Die Apartments wurden mit Blick auf Funktionalität und Stil gestaltet. Je nach Typ reichen die Flächen von 26 bis 91 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über einen effizienten Grundriss, eine moderne Ausführung und große Fenster für ausreichend Tageslicht. Die Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass sie Entspannung und soziale Begegnungen fördern. Das Projekt bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, darunter einen Pool, einen Fitnessraum und einen Coworking-Bereich. Die Lage in Arjan gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl des Zentrums von Dubai als auch der umliegenden Viertel. Durch die Verbindung aus Qualität, Lage und Preis ist Enchante ein interessantes Angebot für Eigentümer und Investoren.
Das Wohnungsangebot in Enchante
Enchante bietet Studios mit Flächen von 25 bis 37 m2, Apartments mit einem Schlafzimmer von 50 bis 68 m2 und Apartments mit zwei Schlafzimmern von 87 bis 90 m2. Die Grundrisse sind für eine optimale Raumnutzung konzipiert und umfassen einen offenen Wohnbereich, einen Schlafbereich und ein Badezimmer. Einige Einheiten verfügen möglicherweise über einen Balkon, dies wird jedoch nicht garantiert. Die Ausführung ist hochwertig und legt Wert auf langlebige Materialien und eine neutrale Farbpalette. Jede Wohnung hat große Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Apartments eignen sich für Alleinstehende, Paare und kleine Familien. Dank der unterschiedlichen Größen gibt es für verschiedene Wünsche und Budgets eine passende Option.
Der Grundriss jeder Einheit ist praktisch und trennt Wohn- und Schlafbereich klar voneinander. Die Studios sind kompakt, aber effizient gestaltet, während die Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern mehr Platz und ein separates Schlafzimmer bieten. Die Badezimmer verfügen über moderne Sanitärelemente. In der Küche ist Platz für die wichtigsten Geräte, wobei die genaue Ausstattung je nach Einheit variieren kann. Die Ausführung ist klar und pflegeleicht und passt zur zeitgemäßen Architektur des Gebäudes. Da eine neutrale Grundlage geschaffen wurde, können Bewohner die Wohnung nach ihrem eigenen Geschmack einrichten. Alle Apartments bieten Zugang zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen auf der Podiumsebene. Durch die intelligenten Grundrisse wirkt jede Wohnung großzügiger, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt.
Architektur von Enchante und Entwickler Grid Properties
Enchante ist ein niedriggeschossiges Wohnprojekt von Grid Properties. Das Gebäude verfügt über eine klare, moderne Fassade mit einer minimalistischen Farbpalette. Die Architektur verbindet zeitgemäße Details mit einer zeitlosen Ausstrahlung. Das Projekt besteht aus mehreren Wohntürmen, die so positioniert sind, dass die Bewohner optimal von Licht und Aussicht profitieren. Die Gemeinschaftsbereiche wurden sorgfältig mit besonderem Augenmerk auf Begrünung und Erholung gestaltet. Rund um das Gebäude befinden sich Spazierwege und Sitzgelegenheiten. Eingang und Lobby vermitteln eine zeitgemäße Atmosphäre. Das Design soll ein Gefühl von Geborgenheit und Verbundenheit schaffen. Freizeitbereichen, Landschaftsarchitektur und Erholungseinrichtungen wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet.
Grid Properties ist ein Entwickler mit Schwerpunkt auf modernen Wohnkonzepten in Dubai. Das Unternehmen ist für Projekte bekannt, die Funktionalität und Design miteinander verbinden. Bei Enchante hat der Entwickler den Außenbereichen besondere Aufmerksamkeit gewidmet, mit einer Podiumsebene, auf der verschiedene Einrichtungen zusammenkommen. Bewohner können einen Pool, einen Fitnessraum, einen Coworking-Bereich und einen Kinderspielplatz nutzen. Darüber hinaus gibt es überdachte Sitzbereiche und einen Grillbereich. Die Gemeinschaftsgärten sind mit nachhaltiger Bepflanzung angelegt. Das gesamte Konzept soll ein gesundes und soziales Wohnumfeld fördern. Grid Properties hat für dieses Projekt einen Standort in Arjan gewählt, einem Viertel, das sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt hat.
Die Lage von Enchante in Arjan
Arjan ist ein aufstrebendes Wohnviertel in Dubai nahe wichtiger Verkehrsachsen. Das Viertel ist für seine Mischung aus Wohnprojekten, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bekannt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Schulen, Supermärkte und medizinische Einrichtungen. Das Gebiet ist mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage lassen sich viele Teile Dubais innerhalb angemessener Zeit erreichen, wobei die genauen Fahrzeiten vom Verkehr abhängen. Arjan ist aufgrund der ruhigen Atmosphäre und der vorhandenen Parks besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt. Das Viertel verbindet urbanen Komfort mit einem grünen Umfeld. Für die weitere Entwicklung bestehen umfangreiche Pläne.
Der Standort von Enchante bietet Bewohnern Zugang zu einer breiten Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß oder mit einer kurzen Autofahrt erreichbar. Für Familien befinden sich mehrere internationale Schulen in der Nähe. Wer Erholung sucht, kann die nahe gelegenen Parks und Sportanlagen nutzen. Die wichtigsten Geschäftszentren Dubais sind mit dem Auto gut erreichbar, die genaue Fahrzeit variiert jedoch. Auch ein internationaler Flughafen ist vergleichsweise nah. Das Viertel befindet sich weiterhin in intensiver Entwicklung, sodass regelmäßig neue Einrichtungen hinzukommen. Dies macht Arjan sowohl für Eigentümer als auch für Mieter zu einem attraktiven Standort. Die Verbindung aus Ruhe und Erreichbarkeit unterscheidet dieses Viertel von anderen Gebieten in Dubai.
Der 40/60-Zahlungsplan von Enchante
Der Zahlungsplan für Enchante ist in 40 Prozent während der Bauzeit und 60 Prozent bei der Übergabe aufgeteilt. Beim Kauf leistet der Käufer eine Anzahlung von 10 Prozent des Kaufpreises. Der verbleibende Anteil der ersten 40 Prozent wird während der Bauzeit gemäß dem Zeitplan des Entwicklers in Raten gezahlt. Die letzten 60 Prozent sind bei der Übergabe im Q4 2028 fällig. Dieser Plan ermöglicht Käufern, die Zahlung über die Bauzeit zu verteilen. Die genauen Raten und Prozentsätze werden im Kaufvertrag festgehalten. Käufer sollten die Gesamtkosten und mögliche zusätzliche Registrierungsgebühren berücksichtigen.
Beim Kauf einer Wohnung in Enchante wird der Käufer von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet. Der Makler ist beim Dubai Land Department registriert und sorgt für eine korrekte Abwicklung des Kaufprozesses. Der Käufer muss nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Die gesamte Kommunikation läuft über den Makler. Das bietet Sicherheit und spart Zeit. Der Makler kann auch zur Finanzierung, zu Eigentumsrechten und zu rechtlichen Aspekten des Kaufs beraten. Nach der Anzahlung erhält der Käufer einen vorläufigen Kaufvertrag. Der Makler begleitet den Käufer bis zur Übergabe und Schlüsselübergabe. Durch diese Arbeitsweise bleibt der Kaufprozess transparent und übersichtlich.
