- Studios und Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern ab 32 m2
- Im Herzen von Arjan, einem aufstrebenden Viertel in Dubai, gelegen
- Modernes Design mit markanter Fassade und funktionalen Grundrissen
- Mit Pool, Kinderpool, Spielplatz, überdachten Sitzbereichen und Yogaeinrichtungen
- Übergabe im Q4 2026 und 60/40-Zahlungsplan mit 10% Anzahlung
Über Binghatti Hillcrest
Binghatti Hillcrest ist eine Wohnentwicklung von Binghatti Developers in Arjan, einem Viertel in Dubai, das für seine ruhige Atmosphäre und guten Verbindungen in das übrige Stadtgebiet bekannt ist. Das Projekt umfasst insgesamt 322 Wohnungen und 28 Gewerbeflächen, die sich auf ein Untergeschoss, das Erdgeschoss, vier Wohnetagen und eine Dachterrasse verteilen. Das Wohnungsangebot besteht aus Studios und Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und Flächen von 32 bis 116 Quadratmetern. Die bis zu 959 Quadratmeter großen Gewerbeflächen eignen sich als Geschäfte oder Büros. Das Design verbindet moderne Architektur mit funktionaler Anordnung und legt großen Wert auf Tageslicht und effiziente Raumnutzung. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen.
Die Preise für eine Wohnung in Binghatti Hillcrest beginnen bei AED 799.999. Das Projekt richtet sich an Käufer, die ein komfortables Zuhause in einem wachsenden Teil Dubais suchen, sowie an Investoren, die Potenzial in diesem Standort sehen. Zu den Einrichtungen gehören ein Pool, ein Kinderpool, ein Spielplatz, überdachte Sitzbereiche und Möglichkeiten für Yoga und Laufen. Die integrierten Gewerbeflächen erleichtern den Alltag und tragen zu einer lebendigen Gemeinschaft bei. Binghatti Developers hat großen Wert auf hochwertige Oberflächen und sorgfältige Verarbeitung gelegt, was sich in jedem Detail der Wohnungen zeigt. Moderne Architektur, funktionale Grundrisse und ein attraktiver Preis machen das Projekt für unterschiedliche Wohnbedürfnisse geeignet.
Das Immobilienangebot in Binghatti Hillcrest
Die Wohnungen in Binghatti Hillcrest bestehen aus Studios und Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Studios bieten Flächen von 32 bis 49 Quadratmetern, Apartments mit einem Schlafzimmer 62 bis 85 Quadratmeter und Einheiten mit zwei Schlafzimmern 96 bis 116 Quadratmeter. Jedes Apartment besitzt einen intelligenten, offenen Grundriss, der die verfügbare Fläche optimal nutzt. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein großzügiges Gefühl. Moderne Materialien und klare Oberflächen prägen die hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen sind auf Komfort und praktische Nutzung ausgerichtet und eignen sich für Alleinstehende, Paare und kleine Familien.
Neben den Wohnungen umfasst das Projekt Gewerbeflächen für Geschäfte oder Büros. Je nach Einheit reichen ihre Flächen von 31 bis 959 Quadratmetern. Die Gewerbeeinheiten befinden sich hauptsächlich im Erdgeschoss, schaffen einen lebendigen Sockelbereich und sind für Besucher leicht zugänglich. Durch die Mischung aus Wohnen und Arbeiten entsteht ein dynamisches Umfeld mit kurzen Wegen. Die Grundrisse der Wohnungen und Gewerbeflächen sind sorgfältig geplant, damit die verfügbaren Quadratmeter effizient genutzt werden. Das macht das Projekt für Bewohner und Unternehmer attraktiv.
Das Gebäude und Entwickler Binghatti Developers
Binghatti Hillcrest besteht aus einem Untergeschoss, dem Erdgeschoss, vier Wohnetagen und einer Dachterrasse. Insgesamt gibt es 322 Wohnungen und 28 Gewerbeflächen. Eine markante Fassade und ein klares, modernes Design prägen die Architektur. Die Anordnung schafft für Bewohner und Besucher angenehme Wege durch das Gebäude. Gewerbeflächen im Erdgeschoss sorgen für eine lebendige Atmosphäre und machen die Immobilie zu einem eigenständigen Umfeld. Die Wohnungen verteilen sich auf die darüberliegenden Etagen, wobei jedes Apartment mit Blick auf Privatsphäre und Aussicht gestaltet ist.
Binghatti Developers ist der Entwickler des Projekts. Das Unternehmen ist für seinen Fokus auf Qualität, Verarbeitung und innovatives Design bekannt. Frühere Projekte zeigen die Liebe zum Detail und zur Funktionalität, die auch Binghatti Hillcrest prägt. Der Entwickler möchte Wohnungen schaffen, die ästhetisch ansprechend und im Alltag praktisch sind. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design sorgen für ein komfortables Wohnumfeld. Die Erfahrung des Entwicklers gibt Käufern Vertrauen in eine solide Investition.
Die Lage von Binghatti Hillcrest in Arjan
Arjan ist ein Viertel in Dubai, das sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt hat. Es ist für seinen ruhigen Wohncharakter und verschiedene Einrichtungen wie Parks, Schulen und Einkaufszentren bekannt. Wichtige Verkehrsachsen verbinden das Viertel gut mit dem übrigen Stadtgebiet, sodass andere Teile Dubais bequem erreichbar sind. Binghatti Hillcrest liegt im Herzen von Arjan. Bewohner genießen dadurch ein ruhiges Umfeld, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die Verbindung aus Grün, Ruhe und urbaner Infrastruktur macht Arjan für Familien und Berufstätige attraktiv.
Der Standort von Binghatti Hillcrest ermöglicht Bewohnern ein ruhiges Lebensumfeld, während die Dynamik Dubais gut erreichbar bleibt. Durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gelangen sie unkompliziert zu Arbeit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitzielen in anderen Stadtteilen. Arjan ist auch wegen seiner zahlreichen Grünflächen und geplanten Entwicklungen beliebt, die das Angebot an Einrichtungen in den kommenden Jahren weiter ausbauen sollen. Für Investoren bietet der Standort interessantes Wachstumspotenzial, da die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Teil Dubais voraussichtlich weiter steigen wird.
Zahlungsplan und Begleitung bei Binghatti Hillcrest
Der Zahlungsplan für Binghatti Hillcrest folgt einer 60/40-Struktur. Sie zahlen 60% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 40% bei der Übergabe des Projekts. Die Anzahlung beträgt 10% des Kaufpreises und ermöglicht einen zugänglichen Einstieg. Das Modell bietet Käufern finanzielle Flexibilität, da sich die Zahlungen über die Bauzeit verteilen lassen. Diese bei Off-Plan-Projekten in Dubai häufig genutzte Struktur schafft während des gesamten Ablaufs Klarheit über die finanziellen Verpflichtungen. Käufer können ihr Budget dadurch besser planen.
Beim Kauf einer Wohnung in Binghatti Hillcrest wird der Käufer von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Der Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert und kennt den lokalen Markt und die Verfahren umfassend. Der Käufer muss nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen, da die gesamte Kommunikation und die Formalitäten über den Makler laufen. Dies sorgt für einen reibungslosen und transparenten Kaufprozess, bei dem die Interessen des Käufers vertreten werden. Der Makler kann außerdem zur Wahl der passenden Einheit und zu zusätzlichen Dienstleistungen wie einer Finanzierungsberatung oder der Verwaltung nach der Übergabe beraten.
