Haven Living
Haven Living Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Haven Living

Haven Living

von Metac in Dubai Islands Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 1.700.000
Zahlungsplan
50/50
Übergabe
Q3 2025

≈ € 408.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q3 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.700.000 ≈ € 408.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 50/50 50 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe
Übergabe Q3 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer 1234
Immobilienart
Apartment
Fläche
98 bis 520 m²
Bauträger
Metac
Standort
Dubai Islands
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Haven Living

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Haven Living herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Haven Living

  • Premium Apartments mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern

  • Einzigartige Lage auf Dubai Island, einer künstlichen Insel mit atemberaubender Aussicht

  • Ausgezeichnete Anbindung über Straße und Wasser zum Festland

  • Luxuriöse Ausstattung und moderne Einrichtungen für ein komfortables Leben

  • Flexibler Zahlungsplan mit 50% während der Bauphase und 50% bei Übergabe

Projektübersicht

Haven Living ist ein neues Wohnprojekt, das von Metac auf Dubai Island entwickelt wird, einer künstlichen Insel, die ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und bietet Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, die zwischen 97,55 m² und 520,26 m² groß sind. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2025 geplant. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Parkebenen und zehn Wohnetagen, was ihm ein exklusives Erscheinungsbild verleiht. Dubai Island selbst ist ein prestigeträchtiger Standort mit umfangreichen Einrichtungen, darunter Luxushotels, Lifestyle-Enklaven und einem wunderschönen 20 Kilometer langen Strand. Haven Living wurde entworfen, um Bewohnern eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbaner Dynamik zu bieten, mit leichtem Zugang zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa und dem Dubai International Airport. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Wohnung in einer vielversprechenden Umgebung suchen.

Wohnungen und Typen

Haven Living bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, die für Singles, Paare und Familien geeignet sind. Die Ein- und Zweizimmerapartments sind ideal für junge Berufstätige oder kleine Familien, mit Flächen zwischen 97,55 m² und 150 m². Die Dreizimmerapartments bieten mehr Platz, während die Vierzimmerapartments mit Flächen bis zu 520,26 m² perfekt für große Familien oder solche sind, die zusätzlichen Luxus wünschen. Jedes Apartment wurde sorgfältig mit Blick auf Lichteinfall und Aussicht gestaltet, was eine helle und offene Atmosphäre schafft. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten und Ausstattungen ausgestattet, während die Schlafzimmer geräumig gestaltet sind für optimalen Komfort. Darüber hinaus sind Duplex-Einheiten für diejenigen verfügbar, die noch mehr Platz und Privatsphäre wünschen. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik macht Haven Living zu einer attraktiven Option für sowohl Bewohner als auch Investoren.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Haven Living-Projekt wird von Metac realisiert, einem Entwickler mit einem starken Ruf in Dubai. Das Gebäude umfasst zehn Wohnetagen über zwei Parkebenen und einem Erdgeschoss, was für eine begrenzte Anzahl an Einheiten und damit mehr Exklusivität sorgt. Die Architektur besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien, was zu einem modernen Erscheinungsbild beiträgt. Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Infinity-Pool, einen Fitnessbereich mit hochwertigen Geräten und eine Spielzone für Kinder. Darüber hinaus gibt es geräumige Lobbys und Terrassen, auf denen Bewohner entspannen können. Metac ist bekannt für seine Aufmerksamkeit für Details und Qualität, sodass Käufer auf ein nachhaltiges und stilvolles Zuhause vertrauen können. Das Unternehmen hat eine Erfolgsbilanz mit erfolgreichen Projekten in Dubai, was Vertrauen in die termingerechte Fertigstellung und Ausstattung von Haven Living gibt.

Lage und Umgebung

Haven Living liegt auf Dubai Island, einer künstlichen Insel vor der Küste des historischen Deira-Bezirks. Dieser Standort bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Insellebens und die Lebendigkeit von Dubai. Die Insel ist über Straße und Wasser mit dem Festland verbunden, wodurch wichtige Ziele wie der Burj Khalifa und der Dubai International Airport innerhalb von 20 Minuten erreichbar sind. Die Umgebung ist bekannt für ihre luxuriösen Einrichtungen, darunter mehr als 80 geplante Hotels, exklusive Geschäfte und Restaurants. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem 20 Kilometer langen Strand und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Dubai Island ist Teil eines größeren Masterplans, der die Region zu einem der begehrtesten Wohnziele der Welt transformiert. Die Kombination aus Natur, Kultur und modernem Komfort macht diesen Ort ideal für diejenigen, die einen hochwertigen Lebensstil anstreben.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Haven Living wurde entwickelt, um Käufern Flexibilität zu bieten. Die Zahlungen sind in zwei Phasen unterteilt: 50% des Kaufpreises werden während der Bauphase gezahlt, während die verbleibenden 50% bei Übergabe fällig sind. Dieses System verringert den finanziellen Druck auf Käufer und erleichtert die Investition in Immobilien. Obwohl die genauen Preise auf Anfrage erhältlich sind, bietet dieser Plan Sicherheit und Transparenz. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist es möglich, über einen deutschsprachigen Makler in Dubai zusätzliche Finanzierungsoptionen zu erkunden. Das Projekt ist besonders interessant für diejenigen, die nach einer stabilen Investition in einem wachsenden Markt suchen. Dank der günstigen Lage und hochwertigen Ausstattung ist Haven Living nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch eine wertvolle Ergänzung für ein Immobilienportfolio.

Ausstattung

Zahlungsplan für Haven Living

50%50%
50%
Während der Bauphase, in Raten
AED 850.000
≈ € 204.000
50%
Nach der Übergabe
AED 850.000
≈ € 204.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Haven Living und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 4.301

≈ € 1.030 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 850.000≈ € 204.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 850.000≈ € 204.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 79.495≈ € 19.100
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 929.495≈ € 223.100
Finanzierungsinformationen zu Haven Living anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Haven Living

Lage

Dubai Islands, Dubai Burj Khalifa: 19 Minuten (Auto) · Dubai International Airport: 14 Minuten (Auto)
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Fahrzeiten ab Haven Living

  • Burj Khalifa: 19 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 14 Minuten (Auto)
  • Dubai International Financial Centre (DIFC): 17 Minuten (Auto)

Über Metac

Metac ist ein führender Entwickler in Dubai, spezialisiert auf Off-Plan-Immobilienprojekte für Wohn- und Gewerbeinvestoren. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle laufenden und zukünftigen Projekte von Metac. Dazu gehören Luxusapartments, moderne Villen und hochwertige Einzelhandelsflächen. Ein Beispiel ist das prestigeträchtige "Marina Heights", ein Wohnhochhaus mit Blick auf die Palm Jumeirah, bei dem Apartments ab AED 1.200.000 beginnen. Jedes Projekt zeichnet sich durch sorgfältige Planung, transparente Bedingungen und einen klaren Zeitplan bis zur Fertigstellung aus. Durch den Fokus auf Off-Plan-Projekte bietet Metac Investoren die Chance, früh einzusteigen - was oft zu günstigeren Kaufpreisen und höheren Renditen bei Fertigstellung führt.

Seit seiner Gründung hat Metac ein beeindruckendes Wachstum durchlaufen und sich zu einem der zuverlässigsten Entwickler in Dubai entwickelt. Mit einer Geschichte, die bis zum Beginn des Immobilienbooms in den VAE zurückreicht, hat Metac mehrere erfolgreiche Projekte realisiert. Ikonische Entwicklungen wie "Skyline Towers" und "The Palm Residences" haben zu seinem Ruf beigetragen. Der Entwickler hat mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter den "Best Off-Plan Developer Award" 2022. Was Metac auszeichnet, ist die konsistente Qualität und Liebe zum Detail in jedem Projekt. Mit einem Team erfahrener Profis und einer langfristigen Vision bleibt Metac ein starker Player im Off-Plan-Immobilienmarkt.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.