• Maritim inspiriertes Projekt mit stilvollen Apartments von Studio bis 4 Schlafzimmern
• Prachtiger Waterfront-Standort am Al Raha Creek in Khalifa City, Abu Dhabi
• Umfangreiche Einrichtungen wie Fitnessbereiche, Schwimmbäder, Saunen und Erholungszonen
• Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und grüner Umgebung
• Günstige Zahlungsbedingungen: 40% während der Bauphase, 60% bei Fertigstellung

Projektzusammenfassung

Juman One ist ein prestigeträchtiges Immobilienprojekt, das derzeit auf der wunderschönen Luluat Al Raha Island in Abu Dhabi entwickelt wird. Dieses maritim inspirierte Projekt bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer Waterfront-Umgebung, entworfen vom renommierten Entwickler ICT Real Estate Development. Das Projekt umfasst eine Auswahl stilvoller Apartments, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Vierzimmer-Apartments, mit Flächen zwischen 46,92 m² und 346,99 m². Die Fertigstellung dieses besonderen Projekts ist für das vierte Quartal 2028 geplant, was Investoren ausreichend Zeit für ihre finanzielle Planung gibt. Die Startpreise für ein Apartment in Juman One beginnen bei AED 850.000, was das Projekt für verschiedene Budgets zugänglich macht. Die Architektur des Gebäudes vereint moderne Eleganz mit warmen Tönen und hochwertigen Materialien, während die Umgebung durch grüne Zonen, Spazierwege und eine prachtvolle Promenade am Wasser geprägt ist. Dies sorgt für eine harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Ruhe.

Wohnungen und Typen

Juman One bietet ein vielfältiges Angebot an Wohnräumen, die perfekt auf verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse abgestimmt sind. Die Apartments reichen von praktischen Studios bis hin zu geräumigen Vierzimmer-Apartments, mit Flächen von 46,92 m² bis 346,99 m². Alle Wohnungen sind mit Blick auf Details entworfen und mit hochwertigen Ausstattungen versehen, was sie sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung geeignet macht. Die kompakteren Einheiten sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, während die größeren Apartments perfekt für Familien sind, die mehr Platz suchen. Jede Wohnung verfügt über große Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen, und oft auch über Balkone mit Blick auf die umliegenden Wasserflächen oder die grüne Umgebung. Die Grundrisse der Apartments sind clever gestaltet, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen, ohne Komfort oder Stil einzuschränken. Dies macht Juman One zu einer vielseitigen Wohnadresse, die verschiedenen Wohnwünschen gerecht wird.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Juman One-Projekt wird von ICT Real Estate Development realisiert, einem erfahrenen Entwickler mit einem starken Ruf in den VAE. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk, das sich durch sein modernes Erscheinungsbild und sorgfältige Materialauswahl auszeichnet. Die Fassade kombiniert robuste Materialien mit großen Glasflächen, was für einen spielerischen Kontrast zwischen Transparenz und Solidität sorgt. Der Entwickler hat besondere Aufmerksamkeit auf die Gemeinschaftsbereiche und Einrichtungen gelegt, sodass Bewohner einen resortähnlichen Lebensstil genießen können. Das Gebäude umfasst unter anderem einen hochmodernen Fitnessbereich, verschiedene Schwimmbäder, Saunen und Entspannungszonen. Zudem gibt es diverse Freizeiteinrichtungen wie ein Kino, einen Spieleraum und eine gemütliche Barbecue-Ecke. Diese umfangreichen Annehmlichkeiten tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei und machen Juman One mehr als nur einen Wohnkomplex – es ist eine komplette Lifestyle-Destination, wo Bewohner sowohl Ruhe als auch Unterhaltung genießen können.

Lage und Umgebung

Juman One liegt im prestigeträchtigen Al Raha Beach-Gebiet, einem der begehrtesten Standorte in Abu Dhabi. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre wunderschönen Waterfront-Promenaden, Grünflächen und hochwertigen Einrichtungen. Das Projekt befindet sich am Ufer des Al Raha Creek, was für atemberaubende Ausblicke und eine angenehme Meeresbrise sorgt. Die Umgebung vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Insel-Lage mit der Lebendigkeit eines urbanen Umfelds. Khalifa City, zu dem das Projekt gehört, bietet exzellente Verbindungen ins Zentrum von Abu Dhabi und zu anderen wichtigen Zielen in der Region. In unmittelbarer Nähe finden Bewohner eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Präsenz eines Yachthafens und Wassersportanlagen macht diesen Standort besonders attraktiv für Liebhaber des maritimen Lebens. All dies trägt zum einzigartigen Charme von Juman One als Wohnadresse bei.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Juman One ist speziell konzipiert, um Investoren und Käufern finanzielle Flexibilität zu bieten. Der Plan sieht eine Zahlung von 40% des Kaufpreises über die Bauphase verteilt vor, gefolgt von einer Zahlung der verbleibenden 60% bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts. Diese Struktur ermöglicht es Käufern, ihre Investition gestaffelt zu tätigen, was die finanzielle Planung erheblich erleichtert. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet dieser Plan zusätzliche Sicherheit, da ein beträchtlicher Teil des Betrags erst bei tatsächlicher Fertigstellung des Projekts gezahlt werden muss. Es ist wichtig zu wissen, dass wir als deutschsprachiger Makler in Dubai Sie vollumfänglich im Zahlungsprozess und bei allen damit verbundenen Formalitäten unterstützen können. Unser Team steht bereit, Sie über die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu beraten und sicherzustellen, dass Ihre Investition in Juman One reibungslos und sicher verläuft, von der ersten Zahlung bis zur endgültigen Schlüsselübergabe.