- Möblierte Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern
- Lage direkt am Wasser auf Dubai Islands, mit Strand und Yachthäfen
- Geschwungene Balkone und fließende Architektur von Eskan Engineering Consultants
- Infinity-Pool, Spa, Fitnessstudio, Concierge und private Pools bei ausgewählten Wohneinheiten
- Übergabe in Q3 2028 mit einem 50/50-Zahlungsplan und 10% Anzahlung
La Crystal im Überblick
La Crystal ist ein neues Wohnprojekt von Al Madar Properties auf Dubai Islands. Es besteht aus vollständig möblierten Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Die Wohnflächen reichen von 61 bis 227 m2, ergänzt durch einen größeren Wohnungstyp mit 315 m2. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2028 vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt AED 1.670.000. Das Projekt umfasst insgesamt 64 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen und acht Wohnetagen verteilen. Die Lage direkt am Wasser eröffnet Ausblicke auf den Arabischen Golf. Eskan Engineering Consultants hat das Gebäude mit fließenden Linien und geschwungenen Balkonen entworfen, die sich harmonisch in die Küstenlandschaft einfügen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Außenbereich mit Meerblick.
Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien wie Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik und hellem Holzfurnier ausgestattet. In den Küchen kommen Geräte von Bosch und Samsung zum Einsatz, während die Bäder über Armaturen und Sanitärobjekte von Grohe und Ideal Standard verfügen. Intelligente Haustechnik von ABB steuert Beleuchtung, Raumklima und Sicherheit. Einige Wohneinheiten bieten einen eigenen Pool. Bewohner können Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool, einen Whirlpool, einen Spa-Bereich, eine Sauna, ein Fitnessstudio mit Geräten von TechnoGym, einen Mehrzwecksaal, Grillbereiche und einen Concierge-Service nutzen. Die Gärten auf Podiumsebene schaffen Raum für Grün und Erholung. Das Projekt verbindet Komfort und Luxus mit einem unmittelbaren Bezug zur natürlichen Umgebung von Dubai Islands.
Wohneinheiten und Wohnflächen in La Crystal
Das Angebot umfasst Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Die meisten Einheiten bieten Wohnflächen von 61 bis 227 m2, daneben ist ein Wohnungstyp mit 315 m2 erhältlich. Sämtliche Wohneinheiten werden vollständig möbliert übergeben, sodass Sie direkt einziehen können. Die Grundrisse sind großzügig und hell. Raumhohe Fenster bieten Panoramablicke auf das Meer und die Skyline. Die Wohnzimmer sind als offene Lebensbereiche konzipiert und berücksichtigen natürliches Licht sowie gute Belüftung. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, häufig mit einer geschwungenen Form, die die Architektur des Gebäudes aufgreift. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und intelligenter Beleuchtung ausgestattet.
Die Ausstattung ist hochwertig. Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik bilden einen eleganten und pflegeleichten Bodenbelag. Holzakzente verleihen den Innenräumen Wärme. Die maßgefertigten Küchen bieten hochwertige Schränke und Geräte von Bosch und Samsung, darunter Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube. In den Bädern werden Armaturen und Sanitärobjekte von Grohe und Ideal Standard verwendet, die für Präzision und Langlebigkeit bekannt sind. Mit der intelligenten Haustechnik von ABB lassen sich Beleuchtung, Raumklima und Sicherheit zentral über eine App oder ein Bedienfeld steuern. Einige Wohneinheiten verfügen auf ihrer Terrasse über einen privaten Pool, der ein Gefühl wie in einem Resort vermittelt. Die Verbindung aus Materialien und Technologie schafft ein komfortables, zukunftsfähiges Zuhause.
La Crystal und das Konzept von Al Madar Properties
La Crystal ist ein mittelhohes Gebäude mit überschaubarem Charakter. Die 64 Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen und acht Wohnetagen. Die Architektur ist von den Wellen des Meeres inspiriert. Geschwungene Balkone umlaufen die einzelnen Etagen. Diese großzügigen Terrassen geben jeder Wohneinheit einen eigenen Außenbereich mit Blick auf das Wasser. Auf der Podiumsebene befinden sich gestaltete Gärten und Grünflächen, die den Übergang zwischen Gebäude und Umgebung sanfter gestalten. Das Gebäude stammt aus der Feder von Eskan Engineering Consultants, einem Büro, das für kontextbezogene und nachhaltige Entwürfe bekannt ist. Die Fassade besteht aus Glas und hellen Materialien und verleiht dem Gebäude ein modernes, elegantes Erscheinungsbild.
Das Gebäude bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten. Auf dem Podium befinden sich ein Infinity-Pool, ein Whirlpool, ein Spa mit Sauna und ein modernes Fitnessstudio mit Geräten von TechnoGym. Hinzu kommen ein Mehrzwecksaal für Veranstaltungen und ein Grillbereich im Freien. Ein Concierge-Service unterstützt bei alltäglichen Anliegen. Entwickler ist Al Madar Properties, ein Unternehmen aus Katar mit mehr als dreißig Jahren Erfahrung und mehr als dreißig realisierten Projekten, darunter Hochhäuser, Hotels und Wohnanlagen. Diese Erfolgsbilanz steht für Qualität und Zuverlässigkeit. La Crystal gehört zu den ersten Projekten des Unternehmens auf Dubai Islands und ist als frühzeitig prägendes Wohngebäude an diesem neuen Standort positioniert.
Die Lage von La Crystal auf Dubai Islands
Dubai Islands ist ein neues Masterplan-Gebiet an der Küste Dubais am südlichen Rand von Nakhlat Deira. Das Gebiet ist vom azurblauen Wasser des Arabischen Golfs umgeben und bietet eine Mischung aus Stränden, Yachthäfen und Grünflächen. La Crystal liegt direkt am Wasser, sodass Bewohner Strand und Meer bequem erreichen. Die Inseln sind als eigenständige Gemeinschaft mit Spazierwegen, Radwegen, Golfplätzen und Einrichtungen für den Yachtsport geplant. Die Umgebung ist ruhig und exklusiv, über Brücken und Straßen zugleich aber gut mit dem übrigen Dubai verbunden. Die Küstenlage sorgt für eine angenehme Meeresbrise und ein großzügiges Raumgefühl.
Dubai Islands verfügt über eine moderne und effiziente Infrastruktur mit breiten Straßen und schnellen Verbindungen zum Festland. Öffentliche Verkehrsmittel und Taxis stehen umfassend zur Verfügung. Das Viertel selbst ist auf Komfort ausgerichtet: Schulen, Geschäfte und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung geplant oder bereits vorhanden. Für einen aktiven Lebensstil gibt es Laufstrecken entlang der Küste, Radwege und Wassersportmöglichkeiten. Der Yachthafen bietet Liegeplätze für Boote, außerdem befinden sich Golfplätze in der Nähe. Grüne Parks und das klare Wasser verstärken das Inselgefühl. Die Bewohner von La Crystal profitieren von dieser umfassenden Verbindung aus Natur, Freizeitangeboten und urbaner Infrastruktur, ohne für den täglichen Bedarf weite Wege zurücklegen zu müssen.
So funktioniert der Zahlungsplan von La Crystal
Der Zahlungsplan für La Crystal teilt sich in 50% während der Bauphase und 50% bei der Übergabe auf. Bei der Reservierung einer Wohneinheit zahlen Sie eine Anzahlung von 10%. Die übrigen 40% werden gemäß einem vom Entwickler festgelegten Zeitplan in Raten während der Bauphase beglichen. Bei der Übergabe im dritten Quartal 2028 zahlen Sie den verbleibenden Betrag von 50%. Diese Struktur ermöglicht es, die Investition über einen längeren Zeitraum zu verteilen. Der Plan eignet sich sowohl für Eigentümer, die selbst einziehen möchten, als auch für Investoren, die ihr Kapital zeitlich gestaffelt einsetzen wollen. Die genauen Ratenbeträge und Termine werden bei der Reservierung mitgeteilt.
Als Käufer werden Sie bei jedem Schritt von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und sorgt für die ordnungsgemäße Abwicklung sämtlicher Unterlagen. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen, denn der Makler ist Ihr Ansprechpartner. Er oder sie erläutert Ihnen den Zahlungsplan, prüft die Verträge und beantwortet alle Ihre Fragen. Auch nach dem Kauf steht der Makler für die weitere Betreuung zur Verfügung. Auf diese Weise verläuft der Kaufprozess transparent und sicher. Sie können sich darauf verlassen, dass alle Schritte nach den Vorschriften des Dubai Land Department durchgeführt werden. So erwerben Sie mit einem guten Gefühl eine Wohneinheit in La Crystal.
