Laurel Central Park
Laurel Central Park Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Laurel Central Park

Laurel Central Park

von Meraas in City Walk Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 1.500.000
Zahlungsplan
50/50
Übergabe
Q4 2025

≈ € 360.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q4 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.500.000 ≈ € 360.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 50/50 50 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer 12345
Immobilienart
Apartment, Penthouse
Fläche
69 bis 854 m²
Bauträger
Meraas
Standort
City Walk
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Laurel Central Park

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Laurel Central Park herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Laurel Central Park

  • Große Auswahl an Apartments und Penthouses mit 1 bis 4 Schlafzimmern

  • Traumhafte Lage im grünen Herzen von Dubai, in unmittelbarer Nähe zu City Walk

  • Ausgezeichnete Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten und Verkehrsknotenpunkte

  • Luxuriöse Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb des Projekts

  • Renommierter Entwickler Meraas steht für Qualität und Innovation

Projektzusammenfassung

Laurel Central Park ist ein neues und prestigeträchtiges Immobilienprojekt in Dubai, entwickelt von Meraas. Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten in einer grünen Oase, fernab vom Trubel der Stadt. Das Konzept zielt darauf ab, das Stadtleben neu zu erfinden, indem Natur und Luxus kombiniert werden. Die Apartments und Penthouses variieren in der Größe von 68,93 m² bis 853,78 m², sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2025 geplant, was bedeutet, dass Investoren noch die Chance haben, in ein Projekt mit großem Potenzial einzusteigen. Die Preise beginnen bei AED 1.500.000, was es zu einer attraktiven Option für sowohl Einsteiger als auch erfahrene Investoren macht. Das Projekt verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, in dem Komfort, Natur und modernes Design zusammenkommen.

Wohnungen und Typen

Laurel Central Park bietet eine breite Palette an Wohnungstypen, darunter Apartments und Penthouses mit 1 bis 4 Schlafzimmern. Die Flächen variieren von 68,93 m² für kompakte Einheiten bis 853,78 m² für geräumige Penthouses. Jeder Wohnungstyp ist mit Blick auf Detailgenauigkeit und maximale Funktionalität gestaltet. Die Apartments verfügen über moderne Küchen, geräumige Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungen. Die Penthouses bieten zusätzlichen Luxus, wie private Dachgärten und Panoramablicke über die Stadt und die umliegende Grünfläche. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit großen Fenstern für natürliches Licht ausgestattet. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und Sanitäranlagen ausgestattet. Kurz gesagt, Laurel Central Park bietet Wohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht werden.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude von Laurel Central Park ist ein Meisterwerk moderner Architektur, entworfen von renommierten Designern. Meraas, der Entwickler hinter diesem Projekt, ist bekannt für seinen innovativen Ansatz und hochwertige Projekte in Dubai. Das Unternehmen hat einen starken Ruf mit ikonischen Entwicklungen aufgebaut, die sowohl funktional als auch ästhetisch anspruchsvoll sind. Das Gebäude selbst vereint klare Linien mit natürlichen Elementen, wodurch es perfekt in die grüne Umgebung von Central Park passt. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem bietet das Gebäude eine Vielzahl an Einrichtungen, wie einen Fitnessbereich, Pool und Entspannungszonen. Meraas sorgt dafür, dass jedes Detail bis zur Perfektion ausgearbeitet ist, was in einem Projekt resultiert, das sowohl nachhaltig als auch luxuriös ist.

Lage und Umgebung

Laurel Central Park liegt im Herzen von Dubai, in unmittelbarer Nähe zu City Walk, einem der lebendigsten und trendigsten Viertel der Stadt. Der Standort bietet ausgezeichnete Verbindungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Burj Al Arab, Dubai Marina und Jumeirah Beach, alle innerhalb von 20 Fahrminuten erreichbar. Das Projekt ist von Grünflächen umgeben, was eine seltene Luxus in einer geschäftigen Metropole wie Dubai darstellt. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangebote in der direkten Umgebung. Für Reisende ist das Projekt ideal gelegen, mit dem Dubai International Airport nur 15 Minuten entfernt. Die Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit macht diesen Standort einzigartig. Ob Sie Entspannung oder Unterhaltung suchen, Laurel Central Park bietet das Beste aus beiden Welten.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Laurel Central Park ist einfach und transparent, was es Investoren leicht macht, teilzunehmen. Der Plan besteht aus zwei Hauptphasen: 50% des Kaufpreises werden während der Bauphase gezahlt, und die verbleibenden 50% bei der Fertigstellung des Projekts im Q4 2025. Dieser flexible Plan ermöglicht es Käufern, ihre Investition zu strecken, ohne unnötigen finanziellen Druck. Es ist wichtig zu betonen, dass es keine versteckten Kosten gibt, was das Projekt zusätzlich attraktiv macht. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bieten wir gerne zusätzliche Unterstützung bei der Finanzierung und anderen praktischen Angelegenheiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu den Möglichkeiten. Mit diesem Zahlungsplan wird die Investition in Dubai-Immobilien zugänglich und vorhersehbar.

Ausstattung

Zahlungsplan für Laurel Central Park

50%50%
50%
Während der Bauphase, in Raten
AED 750.000
≈ € 180.000
50%
Nach der Übergabe
AED 750.000
≈ € 180.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Laurel Central Park und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 3.795

≈ € 910 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 750.000≈ € 180.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 750.000≈ € 180.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 70.245≈ € 16.900
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 820.245≈ € 196.900
Finanzierungsinformationen zu Laurel Central Park anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Laurel Central Park

Lage

City Walk, Dubai Al Maktoum International Airport: 50 Minuten (Auto) · Burj Al Arab: 15 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Laurel Central Park

  • Al Maktoum International Airport: 50 Minuten (Auto)
  • Burj Al Arab: 15 Minuten (Auto)
  • City Walk Mall: 1 Minute
  • Dubai International Airport: 15 Minuten (Auto)
  • Dubai Marina: 20 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Beach: 10 Minuten (Auto)
  • La Mer Beach: 15 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 20 Minuten (Auto)

Über Meraas

Meraas verfügt über ein beeindruckendes Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von Wohnhochhäusern bis hin zu gemischten Entwicklungen mit Einzelhandel und Unterhaltung reicht. Diese Projekte befinden sich in einigen der begehrtesten Lagen der Stadt, wie Downtown Dubai, Jumeirah und entlang der Küste. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Projekt in Dubai Harbour, wo luxuriöse Apartments mit Meerblick ab AED 1,2 Millionen angeboten werden.

Eine Off-Plan-Investition bei Meraas bietet die Möglichkeit, frühzeitig zu einem oft günstigeren Preis einzusteigen als bei bestehenden Immobilien. Die vollständige Übersicht der verfügbaren Projekte finden Sie auf dieser Seite, inklusive Spezifikationen wie Flächen von 60 m² bis 300 m² und Zahlungsplänen.

Alle Projekte von Meraas

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.