Manchester City Yas Residences C

• Villen mit 3 oder 4 Schlafzimmern und Wohnflächen von 231 bis 300 m2
• Lage am Wasser auf Yas Island, in unmittelbarer Strandnähe
• Natürliche Materialien wie Stein und Holz prägen die Architektur
• Infinity-Pool, Spa, Sauna, Strand und multifunktionale Lounge
• Übergabe in Q4 2029 mit einem 50/50-Zahlungsplan

Manchester City Yas Residences C im Überblick

Manchester City Yas Residences C ist ein neues Wohnprojekt von Ohana Development auf Yas Island in Abu Dhabi. Das Projekt bietet ausschließlich Villen mit drei oder vier Schlafzimmern und Wohnflächen von 231 bis 300 m2. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2029 vorgesehen, die Preise beginnen bei AED 4.790.000. Diese Enklave ist Teil eines größeren Masterplans von 170 Hektar und liegt direkt am Yas Canal. Das Konzept verbindet natürliche Materialien mit ruhiger Architektur und ist auf Privatsphäre sowie einen engen Bezug zur Umgebung ausgerichtet. Hier gibt es keine Apartments, sondern ausschließlich ebenerdig erschlossene Wohnhäuser, die Platz für das Familienleben bieten.

Die Entwicklung ist von der Zusammenarbeit mit Manchester City inspiriert und bietet Zugang zu exklusiven Einrichtungen wie einer Trainingsakademie, Wellnessbereichen und einer Heritage Gallery. Die Villen sind auf viel natürliches Licht ausgelegt und verwenden nachhaltige Materialien wie Naturstein und Holz. Grüne Parks und der Strand liegen in Laufnähe, während die lebhaften Bereiche von Yas Island innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Dieses Projekt ist kein gewöhnliches Wohnviertel, sondern ein sorgfältig gestaltetes Umfeld, in dem Sport, Natur und Luxus zusammenkommen. Für Käufer, die in Abu Dhabi eine Wohneinheit mit unverwechselbarem Charakter suchen, stellt das Projekt eine interessante Option dar.

Das Wohnungsangebot in Manchester City Yas Residences C

Das Angebot besteht ausschließlich aus Villen mit drei oder vier Schlafzimmern. Die größte Villa verfügt über vier Schlafzimmer, einen eigenen Pool und ein zusätzliches Zimmer (maid’s room). Diese 300 m2 große Wohneinheit eignet sich ideal für eine Familie, die gerne Zeit im Freien verbringt. Darüber hinaus steht eine 274 m2 große Twin Villa mit vier Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer zur Verfügung. Diese Wohneinheit teilt sich einen Innenhof mit den Nachbarn und besitzt zum Garten ausgerichtete Terrassen. Für Käufer mit geringerem Platzbedarf ist außerdem eine kompaktere Villa mit 230 m2 erhältlich. Sämtliche Villen sind ebenerdig erschlossene Wohnhäuser und trennen Wohnbereiche und Schlafbereiche klar voneinander, was Privatsphäre und Komfort schafft.

Die hochwertige Ausstattung verwendet natürliche Materialien wie Naturstein und Holz. Vertikale Lamellen und tiefe Dachüberstände filtern das Licht an den Fassaden. Im Inneren sorgen große Fensterflächen für viel Tageslicht und eine Verbindung zu den umliegenden Gärten. Die Villen mit Pool verfügen über einen eigenen Außenbereich mit Wasserfläche, während die Twin Villen auf gemeinschaftliche Innenhöfe blicken. Jede Wohneinheit ist darauf ausgelegt, würdevoll zu altern und sich an das Klima der Golfregion anzupassen. Sie erhalten damit ein nachhaltiges und stilvolles Zuhause mit geringem Pflegeaufwand.

Die Architektur von Manchester City Yas Residences C und Entwickler Ohana Development

Manchester City Yas Residences C ist Teil eines größeren Masterplans von 170 Hektar direkt am Yas Canal. Das Projekt gehört zur weltweit ersten Off-Plan-Entwicklung unter dem Markennamen Manchester City. Die Gemeinschaft ist rund um einen zentralen Park mit 500.000 m2 Fläche und lang gestreckte Grünzüge angelegt, die durch das gesamte Gebiet verlaufen. Etwa die Hälfte des Geländes besteht aus Grünflächen, sodass die Natur stets in der Nähe ist. Die Wohneinheiten liegen in einem ruhigeren Bereich des Masterplans, abseits des Trubels und dennoch in kurzer Entfernung zu allen Einrichtungen von Yas Island.

Ohana Development ist der Entwickler dieses Projekts und verfügt über mehr als 35 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. Das Unternehmen vertritt die Philosophie, dass jedes Zuhause eine Beziehung und nicht nur einen Verkauf darstellt. Die Architektur dieser Phase ist zurückhaltend und ruhig und verwendet natürliche Materialien, die mit der Zeit an Charakter gewinnen. Gebäude und Außenflächen sind so gestaltet, dass sie das Leben im Freien fördern, unter anderem mit gemeinschaftlichen Innenhöfen und Terrassen. Sie erhalten Zugang zu exklusiven Einrichtungen wie der Manchester City Training Academy, Wellnessbereichen und einer Heritage Gallery. Das gesamte Konzept soll ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen, in dem Sport und Luxus zusammenkommen.

Yas Island und die Umgebung von Manchester City Yas Residences C

Yas Island ist eine der bekanntesten Inseln Abu Dhabis und verbindet Unterhaltung, Kultur und Natur. Das Projekt liegt direkt am Yas Canal, nahe dem Strand und mehreren Grünbereichen. Hier sind Sie von Ruhe umgeben, während die lebhaften Angebote der Insel stets gut erreichbar bleiben. Das Zentrum von Yas Island mit Geschäften, Restaurants und Attraktionen erreichen Sie in etwa 5 Minuten. Auch der Louvre Abu Dhabi und die Sheikh Zayed Grand Mosque liegen jeweils rund 15 Autominuten entfernt. Durch diese zentrale Lage lässt sich das Beste von Abu Dhabi bequem entdecken.

Internationale Verbindungen sind über die Flughäfen schnell erreichbar. Der Abu Dhabi International Airport liegt rund 10 Autominuten entfernt, während der Al Maktoum International Airport in Dubai in etwa 45 Minuten erreichbar ist. Al Reem Island, ein weiteres beliebtes Wohngebiet, erreichen Sie in ungefähr 25 Minuten. Selbst das Zentrum von Dubai liegt nur etwa 50 Minuten entfernt, was für regelmäßige Pendler zwischen den beiden Städten praktisch ist. Die Lage am Wasser und die Nähe zu wichtigen kulturellen Attraktionen machen den Standort zu einem attraktiven Wohnort. Sie profitieren sowohl von Ruhe als auch von guter Erreichbarkeit.

Der Zahlungsplan von Manchester City Yas Residences C

Der Zahlungsplan für Manchester City Yas Residences C ist im Verhältnis 50/50 aufgebaut. Bei der Reservierung Ihrer Wohneinheit zahlen Sie 5% an. Der verbleibende Betrag wird anschließend auf die Bauphase und die Übergabe verteilt. Die genaue Aufteilung beträgt 50% während der Bauphase und 50% bei der Übergabe in Q4 2029. Dies gibt Käufern Klarheit und ermöglicht eine zeitliche Verteilung der Kosten. Sie müssen den vollständigen Betrag nicht auf einmal zahlen. Dieser Plan ist bei Off-Plan-Projekten in Abu Dhabi üblich und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Planungssicherheit und Flexibilität.

Beim Kauf werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen, denn der Makler übernimmt die gesamte Kommunikation und sämtliche Formalitäten. Das sorgt für einen reibungslosen Ablauf, ohne dass Sie Unterlagen oder Termine selbst nachverfolgen müssen. Wir sind unabhängig und verkaufen selbst keine Immobilien, sondern bringen Sie mit dem passenden Makler zusammen. So arbeiten Sie mit einem zuverlässigen Ansprechpartner, der sämtliche gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe Ihrer Villa können Sie mit professioneller Unterstützung rechnen.