- Apartments und Penthouses mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern ab AED 2.600.000
- Lage auf Dubai Islands, etwa 5 Minuten vom Strand und dem künftigen Einkaufszentrum entfernt
- Wellenförmige Architektur mit einem privaten Whirlpool auf dem Balkon jeder Wohneinheit
- Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, ein Spa, eine Sauna und ein Concierge-Service
- Übergabe in Q2 2027 mit einem 70/30-Zahlungsplan und 5% Anzahlung
Marea Residences im Überblick
Marea Residences von Sharafi Development ist ein Wohnprojekt auf Dubai Islands in Dubai. Es umfasst Apartments und Penthouses mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Wohnflächen von 116 bis 333 m2. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen, der Einstiegspreis beträgt AED 2.600.000. Das Gebäude hat 12 Wohnetagen und eine markante, wellenförmige Fassade, die auf das Meer verweist. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Balkon mit Whirlpool. Die Penthouses bieten zusätzlich eine eigene Dachterrasse und einen privaten Pool. Das Projekt umfasst zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, einen Spa-Bereich, eine Sauna und einen Concierge-Service.
Dubai Islands ist ein sich schnell entwickelnder Standort am Wasser mit Stränden und einem geplanten Einkaufsangebot in kurzer Entfernung. Marea Residences liegt etwa 5 Minuten von Dubai Island Beach und der geplanten Dubai Islands Mall entfernt. Das Zentrum von Dubai, Burj Khalifa und der internationale Flughafen sind in rund 20 Minuten erreichbar. Das Projekt verbindet eine ruhige Insellage mit guten Verbindungen in die übrige Stadt. Das von Wasser umgebene Viertel bietet eine Mischung aus Wohnen, Freizeit und Tourismus. Der Standort besitzt direkte Anbindungen an die wichtigsten Straßen Dubais. Käufer werden von einem registrierten Makler begleitet, der sie während des gesamten Kaufprozesses unterstützt.
Wohnungstypen und Größen in Marea Residences
Die Wohneinheiten in Marea Residences bestehen aus Apartments und Penthouses mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten eine Wohnfläche von etwa 123 m2 und einen eigenen Balkon mit Whirlpool. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern haben Wohnflächen von 116 bis 272 m2 und liegen auf verschiedenen Etagen. Die Penthouses mit 2 oder 3 Schlafzimmern bieten 315 bis 332 m2 Wohnfläche sowie ein zusätzliches Zimmer (maid’s room), eine private Dachterrasse und einen eigenen Pool. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über eine moderne Ausstattung mit viel natürlichem Licht, offene Küchen mit hochwertigen Geräten und Bäder im Spa-Stil mit Regendusche und freistehender Badewanne.
Die Innenräume wurden sorgfältig mit Materialien europäischer Qualität gestaltet, darunter dunkles Holz, Naturstein und hochwertige Oberflächen. Die offenen Küchen sind mit Einbaugeräten und geradlinigen Schränken ausgestattet. Regenduschen, freistehende Badewannen und Doppelwaschtische verleihen den Bädern eine Atmosphäre wie in einem Spa. Wohnräume und Schlafzimmer verfügen über hohe Decken und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Balkon oder eine Terrasse mit Whirlpool, wo Sie mit Blick auf die Umgebung entspannen können. Die Penthouses bieten zusätzlich eine großzügige Dachterrasse mit privatem Pool, ideal für die persönliche Nutzung. Die klare, moderne Ausstattung legt großen Wert auf Details.
Sharafi Development und das Konzept von Marea Residences
Marea Residences ist ein mittelhohes Gebäude mit einem Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen und zwölf Wohnetagen. Die vom Meer inspirierte Architektur zeigt eine wellenförmige Fassade und Balkone, die an Wellen erinnern. Das Gebäude ist so gestaltet, dass es sich nahtlos in die Landschaft von Dubai Islands einfügt. Begrünte Terrassen auf den unteren Etagen schaffen einen sanften Übergang zwischen Gebäude und Umgebung. Die Fassade verbindet tiefe Paneele mit großen Glasflächen und wirkt dadurch dynamisch und zugleich ruhig. Das Gebäude bietet eine Mischung aus Apartments und Penthouses, wobei sich in den obersten Etagen Penthouses mit privaten Dachterrassen befinden.
Sharafi Development konzentriert sich als Entwickler auf architektonische Präzision, langfristigen Wert, Exklusivität und zeitlose Handwerkskunst. Diese Grundsätze zeigen sich in jedem Detail des Projekts, von der Lobby bis zum Spa und Fitnesscenter. Das Gebäude verwendet hochwertige Materialien und ist auf eine zeitlose Ausstrahlung ausgelegt. Die Wohneinheiten eignen sich sowohl für Käufer, die ein Feriendomizil suchen, als auch für Menschen, die dauerhaft in Dubai wohnen möchten. Sharafi Development verfügt über Erfahrung mit Wohnprojekten in Dubai und realisiert Qualität an einer zentralen Lage. Das Unternehmen arbeitet mit renommierten Architekten und Innenarchitekten zusammen, um ein hochwertiges Endprodukt zu gewährleisten.
Die Lage von Marea Residences auf Dubai Islands
Dubai Islands ist ein aufstrebender Standort am Wasser in Dubai und besteht aus mehreren Inseln mit Stränden, Yachthäfen und Wohnvierteln. Das Gebiet wurde als Mischung aus Wohnen, Tourismus und Freizeit konzipiert. Marea Residences liegt direkt am Wasser und bietet unmittelbaren Zugang zum Strand. Das ruhige, grüne Umfeld verfügt über Spazierwege entlang des Wassers. Die Lage verbindet Urlaubsgefühl mit der Nähe zum Stadtzentrum. Über Brücken und Straßen ist die Insel gut erreichbar, sodass Sie schnell in andere Teile Dubais gelangen. In der näheren Umgebung entstehen neue Einrichtungen wie ein Einkaufszentrum und Ausgehmöglichkeiten.
Von Marea Residences aus erreichen Sie Dubai Island Beach und die künftige Dubai Islands Mall in etwa 5 Minuten. Der Strand eignet sich ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden, während das Einkaufszentrum künftig Geschäfte, Restaurants und Unterhaltung bieten wird. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais wie Burj Khalifa und Downtown Dubai sind mit dem Auto in ungefähr 20 Minuten erreichbar. Auch der Dubai International Airport liegt rund 20 Minuten entfernt, was für Vielreisende praktisch ist. Die zentrale Lage auf der Insel schafft ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Der Zahlungsplan von Marea Residences
Der Zahlungsplan für Marea Residences teilt sich in 70% während der Bauphase und 30% bei der Übergabe auf. Bei der Buchung zahlen Sie 5% des Kaufpreises an. Die verbleibenden 65% werden während der Bauzeit in Raten beglichen. Die letzten 30% sind bei der Übergabe der Wohneinheit im zweiten Quartal 2027 fällig. Dieser Plan ermöglicht es Ihnen, die Zahlung über die Bauzeit zu verteilen. Die genauen Raten und Bedingungen werden vom Entwickler festgelegt und können je nach Wohneinheit variieren. Üblicherweise sind die Zahlungen an Meilensteine des Baufortschritts gekoppelt.
Beim Kauf einer Wohneinheit in Marea Residences werden Sie von einem registrierten Makler begleitet. Dieser Makler besitzt eine RERA Lizenz und ist beim Dubai Land Department registriert. Er oder sie unterstützt Sie bei der Reservierung der Wohneinheit, der Prüfung des Vertrags und den Zahlungen. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen, denn der Makler fungiert als Vermittler. Das sorgt für einen reibungslosen Kaufprozess und gibt Ihnen Sicherheit. Der Makler kann Sie außerdem zu Finanzierung und rechtlichen Aspekten beraten. So erwerben Sie mit einem guten Gefühl eine Wohneinheit in Dubai.
