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Exklusive Villas und Townhouses mit 3, 4 oder 5 Schlafzimmern
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Günstige Lage in der Nähe wichtiger Autobahnen und Sehenswürdigkeiten
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Umfangreiche Einrichtungen und eine abenteuerliche Gemeinschaft
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Flexibler und erschwinglicher Zahlungsplan mit 50% während der Bauphase und 50% bei Übergabe
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Geplante Übergabe im vierten Quartal 2025
Projektzusammenfassung
NAD Al Sheba Gardens 3 ist ein neues Immobilienprojekt, entwickelt von Meraas, in der prestigeträchtigen Nad Al Sheba Gegend in Dubai. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Mischung aus luxuriösen Townhouses und Villas, entworfen für Familien, die Komfort, Platz und einen hochwertigen Lebensstil suchen. Die Wohnungen variieren in der Größe von 243,22 m² bis 610,09 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Option vorhanden ist. Das Projekt ist bekannt für seine umfangreichen Einrichtungen und die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Falcon Museum und The Track-Meydan Golf. Dank der zentralen Lage sind auch Downtown Dubai und der Flughafen innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Der Zahlungsplan ist attraktiv gestaltet, mit nur 50% des Kaufpreises, die während der Bauphase fällig sind, und den verbleibenden 50% bei Übergabe. Dies macht das Projekt zugänglich für private Käufer und Investoren gleichermaßen.
Wohnungen und Typen
NAD Al Sheba Gardens 3 bietet eine Auswahl an stilvollen Townhouses und Villas, verfügbar in verschiedenen Layouts. Die Townhouses verfügen über 3 Schlafzimmer, während die Villas Optionen mit 3, 4 oder 5 Schlafzimmern bieten. Die Flächen variieren von 243,22 m² bis 610,09 m², was für geräumige Wohnungen mit viel natürlichem Licht und modernen Ausstattungen sorgt. Jeder Wohnungstyp ist mit Blick auf Detail gestaltet, wobei Funktionalität und Ästhetik Hand in Hand gehen. Die Villas verfügen oft über Privatgärten und geräumige Wohnbereiche, ideal für Familien, die gerne im Freien leben. Die Townhouses bieten hingegen eine kompaktere, aber ebenso luxuriöse Wohnerfahrung, perfekt für kleinere Familien oder Investoren. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernsten Einrichtungen ausgestattet, die den höchsten Ansprüchen modernen Wohnungsbaus entsprechen.
Das Gebäude und der Entwickler
Das Projekt wird von Meraas entwickelt, einem renommierten Namen in der Immobilienwelt Dubais. Meraas ist bekannt für innovative Designs und hochwertige Ausführungen, was NAD Al Sheba Gardens 3 zu einem Garanten für Qualität macht. Das Gebäude selbst ist Teil einer größeren Gemeinschaft, die mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität entworfen wurde. Die Architektur kombiniert moderne Elemente mit traditionellen Einflüssen, was zu einem harmonischen Ganzen führt. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen unter anderem Schwimmbäder, Spielplätze und Spazierwege, alle umgeben von wunderschönen Wasserflächen und Grünzonen. Meraas hat sichergestellt, dass das Projekt nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Leben ist, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung und sozialen Interaktion. Dies macht es zu einer idealen Wahl für Familien und Investoren, die nach einer ausgewogenen Lebensweise suchen.
Lage und Umgebung
Nad Al Sheba ist einer der begehrtesten Bezirke in Dubai, bekannt für seine ruhige Umgebung und exzellente Anbindung. Das Projekt liegt nur 10 Fahrminuten von Downtown Dubai und 15 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt, was es ideal für geschäftliche und private Zwecke macht. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der Al Ain Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sorgt für einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze, Museen und Einkaufszentren. Zudem gibt es exzellente Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was es zu einem perfekten Standort für Familien macht. Die Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht NAD Al Sheba Gardens 3 zu einer außergewöhnlichen Wahl für diejenigen, die eine Wohnung in einer lebendigen und doch friedlichen Umgebung suchen.
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan für NAD Al Sheba Gardens 3 ist darauf ausgelegt, Flexibilität und Erschwinglichkeit für Käufer zu bieten. Nur 50% des Kaufpreises sind während der Bauphase fällig, während die verbleibenden 50% erst bei Übergabe gezahlt werden müssen. Dies ermöglicht es, mit einer relativ geringen Anfangsinvestition eine Luxusimmobilie zu erwerben. Die Preise für die Wohnungen beginnen bei AED 3.430.000, abhängig vom Typ und der Größe der Wohnung. Dieser Zahlungsplan ist besonders attraktiv für Investoren, da er den finanziellen Druck während der Bauphase reduziert. Für deutsche, österreichische und Schweizer Käufer bieten wir zusätzliche Unterstützung bei der Abwicklung des Kaufs, einschließlich Beratung zu Finanzierung und rechtlichen Aspekten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu den Möglichkeiten.
