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Waterfront-Apartments mit Blick auf eine kristallklare Lagune
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Wunderschön gestaltete Grünflächen und Privatstrände für Bewohner
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Ausgezeichnete Lage im prestigeträchtigen District One von MBR City
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Moderne Einrichtungen wie Infinity-Pool und Fitnesscenter
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Renommierter Entwickler Nakheel mit langjähriger Erfahrung in Dubai
Projektzusammenfassung
Naya Residences 2 ist ein neues Off-Plan-Projekt im Herzen von Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, entwickelt vom bekannten Immobilienriesen Nakheel. Dieses Waterfront-Projekt bietet eine exklusive Kollektion von 1- bis 4-Zimmer-Apartments mit Flächen zwischen 70,7 und 364,92 m2. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant, was Investoren ausreichend Zeit für ihre Finanzplanung lässt. Das Projekt zeichnet sich durch die harmonische Verbindung von luxuriösem Wohnen mit natürlichen Elementen aus, darunter eine große Lagune und ausgedehnte Grünflächen. Die Apartments sind sorgfältig gestaltet, um den Bedürfnissen von Einzelpersonen und Familien zu entsprechen, die einen hochwertigen Lebensstil in Dubai suchen. Mit Startpreisen ab AED 1.700.000 bietet dieses Projekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Viertel der Stadt.
Wohnungen und Typen
Naya Residences 2 bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, von kompakten 1-Zimmer-Einheiten bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen. Die kleinsten Einheiten mit 70,7 m2 sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, während die größten Einheiten mit fast 365 m2 perfekt für Familien sind, die Raum und Komfort wünschen. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungen und moderne Einrichtungen mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die Grundrisse sind intelligent gestaltet, um natürliches Licht und die herrliche Aussicht auf die Lagune und Grünflächen optimal zu nutzen. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Küchen und Bädern gewidmet, die mit Premium-Materialien und Geräten ausgestattet sind. Die größeren Einheiten bieten oft zusätzliche Features wie Walk-in-Kleiderschränke, Hausangestelltenzimmer oder extra Stauraum, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Das Gebäude und der Entwickler
Das Naya Residences 2-Komplex wird von Nakheel realisiert, einem der renommiertesten Entwickler Dubais mit einer beeindruckenden Erfolgsbilanz bei ikonischen Projekten wie The Palm Jumeirah. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk, das modernen Luxus mit natürlichen Elementen verbindet. Die Podium-Etage bildet das Herz des Komplexes mit einem Infinity-Pool, Spielbereich für Kinder und üppigen Grünflächen mit Blick auf die Lagune. Bewohner können zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen nutzen, darunter ein Fitnesscenter, Padel-Plätze und gemütliche BBQ-Bereiche. Das Design betont Nachhaltigkeit und Harmonie mit der Umgebung, wobei natürliche Materialien und energieeffiziente Lösungen im Mittelpunkt stehen. Nakheel ist bekannt für ihre Detailgenauigkeit und Qualität, was sich in der sorgfältigen Planung und Umsetzung dieses Projekts zeigt. Der Entwickler bietet zudem exzellenten Kundenservice und Wartungsdienste für Bewohner.
Lage und Umgebung
Gelegen im prestigeträchtigen District One von Mohammed Bin Rashid City, genießt Naya Residences 2 eine außergewöhnliche Lage in Dubai. Das Viertel ist bekannt für seine grüne Umgebung und hochwertige Infrastruktur, während es gleichzeitig exzellent mit wichtigen Geschäfts- und Freizeitgebieten verbunden ist. Das Projekt liegt nur 10 Fahrminuten von Downtown Dubai und 15 Minuten vom Dubai Design District entfernt, was es ideal für Berufstätige macht. Die Nähe zur Al Khail Road ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Stadtteilen, einschließlich des Flughafens. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport in der Lagune bis zu Spaziergängen durch die üppigen Grünflächen. Shopping-Enthusiasten erreichen die bekannten Einkaufszentren Dubais in 20 Minuten, während die Strände von Jumeirah in 17 Minuten erreichbar sind. Diese einzigartige Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.
Zahlungsplan
Obwohl der genaue Zahlungsplan für Naya Residences 2 noch nicht final veröffentlicht wurde, informiert ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Sie über die standardmäßigen Zahlungsbedingungen, die Nakheel typischerweise bei solchen Projekten anwendet. Üblicherweise besteht der Zahlungsplan aus einer kleinen Anzahlung bei Reservierung, gefolgt von gestaffelten Zahlungen während der Bauphase. Die letzte Rate wird meist bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts im Jahr 2028 fällig. Es ist wichtig zu wissen, dass es oft flexible Zahlungsmöglichkeiten gibt, einschließlich Zahlungen in AED oder anderen Währungen, je nach Präferenz. Wir können Sie bei der Finanzierung über lokale Banken in Dubai unterstützen, die oft günstige Konditionen für ausländische Investoren bieten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung zu den Finanzierungsoptionen und steuerlichen Aspekten für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren. Unsere Experten stehen bereit, Sie bei jedem Schritt Ihrer Investition in dieses vielversprechende Projekt zu begleiten.
