Samana Barari Views
Samana Barari Views Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Samana Barari Views

Samana Barari Views

von Samana Developers in Majan Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 749.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q1 2027

≈ € 180.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 749.000 ≈ € 180.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q1 2027 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
37 bis 311 m²
Bauträger
Samana Developers
Standort
Majan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Samana Barari Views

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Samana Barari Views von Samana Developers in Majan herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Samana Barari Views

  • Luxuriöse Apartments mit privatem Pool in den Einheiten

  • Strategische Lage in Majan mit exzellenter Anbindung

  • Moderne Smart-Home-Technologie für Komfort und Bequemlichkeit

  • Umfangreiche Einrichtungen wie ein Gemeinschaftspool und Outdoor-Fitnessbereich

  • Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Materialien

Projektzusammenfassung

Samana Barari Views ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude im Herzen von Majan, entwickelt von Samana Developers. Dieses hochwertige Wohnprojekt bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Design. Mit beeindruckender Architektur und sorgfältig ausgewählten Materialien verspricht dieses Projekt einen außergewöhnlichen Lebensstil für seine Bewohner. Die Entwicklung umfasst Studios und Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, alle mit privaten Pools ausgestattet. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in ein Projekt zu investieren, das sowohl ästhetisch als auch funktional auf höchstem Niveau ist. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant, was es zu einer idealen Option für diejenigen macht, die nach einer zukünftigen Wohnung oder Investition suchen. Die Lage in Majan bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbaner Dynamik, mit zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ist mit Blick auf Details gestaltet und bietet eine Reihe hochwertiger Einrichtungen, einschließlich 24/7-Sicherheit und Wartung. Kurz gesagt, Samana Barari Views ist eine erstklassige Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Wohnung in einer vielversprechenden Umgebung suchen.

Wohnungen und Typen

Das Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten, die für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse geeignet sind. Die Studios beginnen ab 36,51 m² und sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die nach einer kompakten aber stilvollen Wohnung suchen. Die Ein-Schlafzimmer-Apartments bieten mehr Platz und Privatsphäre, während die Zwei-Schlafzimmer-Einheiten perfekt für Familien oder Mitbewohner sind. Die Drei-Schlafzimmer-Apartments mit Flächen bis zu 310,76 m² bieten großzügigen Wohnraum und eignen sich hervorragend für größere Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz schätzen. Alle Einheiten sind mit privaten Pools ausgestattet, ein einzigartiges Merkmal, das dieses Projekt von anderen Entwicklungen in Dubai abhebt. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und modernen Designelementen ausgestattet, was jeder Wohnung ein Gefühl von Exklusivität verleiht. Darüber hinaus verfügen die Einheiten über die neueste Smart-Home-Technologie, die den Alltag erheblich erleichtert. Egal, ob Sie nach einer ersten Wohnung, einem Zweitwohnsitz oder einer lukrativen Investition suchen, Samana Barari Views bietet für jeden etwas.

Das Gebäude und der Entwickler

Samana Barari Views ist ein beeindruckendes Hochhausprojekt, bestehend aus vier Podesten und 28 Etagen, das mit Blick auf Ästhetik und Funktionalität entworfen wurde. Der Entwickler, Samana Developers, ist bekannt für seine Aufmerksamkeit für Qualität und Innovation. Das Unternehmen hat einen starken Ruf mit früheren Projekten aufgebaut, die sich durch ihren nachhaltigen Ansatz und luxuriöse Ausführung auszeichnen. Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk moderner Architektur, mit klaren Linien und hochwertigen Materialien, die eine zeitlose Ausstrahlung garantieren. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen umfassen einen Pool, einen Outdoor-Fitnessbereich und Räume für soziale Aktivitäten, alle darauf ausgelegt, das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern. Zudem ist das Gebäude mit modernen Sicherheitssystemen ausgestattet, einschließlich Videoüberwachung und Brandschutz, um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten. Samana Developers hat sichergestellt, dass jedes Detail des Projekts auf einen luxuriösen und sorgenfreien Lebensstil abgestimmt ist, was dieses Gebäude zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Lage und Umgebung

Die strategische Lage von Samana Barari Views in Majan bietet Bewohnern das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer grünen Umgebung und die Dynamik des Stadtlebens. Majan ist eine schnell wachsende Community in Dubailand, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und Erreichbarkeit. Wichtige Ziele wie IMG Worlds of Adventure und Global Village sind nur wenige Autominuten entfernt, ideal für diejenigen, die Unterhaltung und Entspannung schätzen. Auch für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Optionen in der Nähe, darunter Einkaufszentren wie Dubai Outlet Mall und Dragon Mart. Das Gebiet ist zudem hervorragend an die Hauptverkehrsadern von Dubai angebunden, was das Pendeln in andere Teile der Stadt zum Kinderspiel macht. Schulen, Sportkomplexe und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was es zu einem idealen Ort für Familien macht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und moderner Architektur, sodass Bewohner eine friedliche Atmosphäre genießen können, ohne auf den Komfort des Stadtlebens verzichten zu müssen. Kurz gesagt, dieser Standort bietet alles, was für ein komfortables und erfülltes Leben notwendig ist.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Samana Barari Views ist flexibel und zugänglich, was es zu einer attraktiven Option für Käufer und Investoren macht. Die Startpreise für die Einheiten beginnen bei AED 749.000, mit einem aktuellen Angebot von 10% Rabatt für Frühinvestoren. Der genaue Zahlungsplan ist auf Anfrage erhältlich, aber in der Regel bietet Samana Developers günstige Bedingungen, bei denen die Zahlungen über die Bauphase verteilt werden. Dies bedeutet, dass Käufer nicht auf einmal den vollen Betrag zahlen müssen, sondern in Raten, während das Projekt fortschreitet. Diese Art von Zahlungsplänen ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die eine Wohnung als langfristige Investition oder für zukünftigen Eigenbedarf suchen. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz steht bereit, um Ihnen detaillierte Informationen zu geben und die Finanzierungsmöglichkeiten persönlich mit Ihnen durchzugehen. Wir helfen Ihnen gerne, die beste Lösung zu finden, die Ihrem Budget und Ihren Plänen entspricht. Zögern Sie nicht, uns für einen vollständigen Überblick über die Zahlungsbedingungen und eventuelle zusätzliche Vorteile zu kontaktieren, die für dieses Projekt gelten.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Samana Barari Views und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.516

≈ € 360 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 449.400≈ € 107.900
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 299.600≈ € 71.900
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 34.575≈ € 8.300
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 483.975≈ € 116.200
Finanzierungsinformationen zu Samana Barari Views anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Samana Barari Views

Lage

Majan, Dubai Dragon Mart: 19 Minuten (Auto) · Dubai Autodrome: 08 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Samana Barari Views

  • Dragon Mart: 19 Minuten (Auto)
  • Dubai Autodrome: 08 Minuten (Auto)
  • Dubai Outlet Mall: 15 Minuten (Auto)
  • Global Village: 09 Minuten (Auto)
  • Hamdan Sports Complex: 12 Minuten (Auto)
  • IMG World of Adventure: 06 Minuten (Auto)

Über Samana Developers

Samana entwickelt diverse Off-Plan-Immobilienprojekte in Dubai, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Wohntürmen. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour und Meydan. Ein Beispiel ist das ikonische Samana Greens, ein grünes und nachhaltiges Wohnprojekt mit Flächen ab 50 m2. Ein weiteres Highlight ist Samana Waves, ein Wohnprojekt mit Blick auf die Skyline und einem eigenen Pool.

Eine Off-Plan-Investition bei Samana bedeutet oft einen günstigen Einstiegspreis, wobei Investoren von Wertsteigerungen während der Bauphase profitieren können. Alle Projekte erfüllen strenge Qualitätsstandards, was Samana zu einem zuverlässigen Entwickler für private und institutionelle Investoren macht.

Alle Projekte von Samana Developers

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.