Samana Lake Views
Samana Lake Views Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Samana Lake Views

Samana Lake Views

von Samana Developers in Dubai Production City Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q3 2027

≈ € 156.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q3 2027 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
38 bis 152 m²
Bauträger
Samana Developers
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Samana Lake Views

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Samana Lake Views von Samana Developers in Dubai Production City herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Samana Lake Views

  • Privater Pool auf dem Balkon jeder Wohnung

  • Moderne Apartments mit hochwertigen Ausstattungen

  • Umfangreiche Einrichtungen wie ein Fitnessbereich und Basketballplatz

  • Günstige Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsadern und Sehenswürdigkeiten

  • 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service für zusätzlichen Komfort

Zusammenfassung des Projekts

Samana Lake Views ist ein prestigeträchtiges Off-Plan-Immobilienprojekt in Dubai Production City, entwickelt von den renommierten Samana Developers. Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit luxuriösen Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Apartments, wobei jedes Apartment mit einem privaten Pool auf dem Balkon ausgestattet ist. Dies sorgt für eine exklusive und entspannte Atmosphäre mit Blick auf die beeindruckende Skyline von Dubai. Das Projekt vereint moderne Eleganz mit praktischem Komfort, was es ideal für Investoren und künftige Bewohner macht. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 geplant, was ausreichend Zeit für eine sorgfältige Kaufplanung bietet. Mit Preisen ab AED 639.000 ist dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der dynamischsten Städte der Welt. Die Lage in Dubai Production City garantiert nicht nur Ruhe, sondern auch einfachen Zugang zu den wichtigsten Hotspots der Stadt.

Wohnungen und Typen

Bei Samana Lake Views können Sie aus verschiedenen Wohnungstypen wählen, von kompakten Studios bis hin zu geräumigeren Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Die Flächen liegen zwischen 38,18 m² und 151,71 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Option vorhanden ist. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen versehen, sodass sie sofort bezugsfertig sind. Das auffälligste Merkmal ist der private Pool auf dem Balkon, eine seltene Luxusausstattung in Dubai. Dies ermöglicht den Bewohnern, einen erfrischenden Sprung mit Blick auf die Umgebung zu genießen. Die Grundrisse der Apartments sind sorgfältig gestaltet, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen, mit ausreichend Stauraum und natürlichem Licht. Egal, ob Sie eine Starterwohnung, eine Investitionsimmobilie oder ein Zweitheim suchen, Samana Lake Views bietet vielfältige Möglichkeiten, um Ihren Wünschen gerecht zu werden.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Projekt wird von Samana Developers realisiert, einem bekannten Namen in der Immobilienwelt von Dubai. Dieser Entwickler ist für hochwertige Projekte bekannt, die internationalen Standards entsprechen. Bei Samana Lake Views wurde sowohl auf das Äußere als auch auf das Innere viel Wert gelegt, mit einer schlichten, modernen Architektur, die zum luxuriösen Erscheinungsbild Dubais passt. Das Gebäude verfügt über ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, darunter einen Fitnessbereich, einen Basketballplatz und Yoga-Studios. Zudem gibt es Gemeinschaftsräume, in denen Bewohner entspannen und soziale Kontakte pflegen können. Die 24-Stunden-Sicherheit und ein professioneller Concierge-Service sorgen für eine sichere und sorgenfreie Wohnumgebung. Mit dieser Kombination aus Qualität und Service ist Samana Developers ein verlässlicher Partner für Ihre Immobilieninvestition.

Lage und Umgebung

Samana Lake Views liegt in Dubai Production City, einem ruhigen aber gut angebundenen Viertel in Dubai. Der Standort bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Gebieten wie Downtown Dubai und Dubai Marina, beide nur 20 Autominuten entfernt. Auch der Al Maktoum International Airport und der Dubai International Airport sind innerhalb einer halben Stunde erreichbar, was ideal für Vielflieger ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Schulen, was es zu einem geeigneten Ort für Familien und Berufstätige macht. Das Viertel ist bekannt für seine grüne Umgebung und Wasserflächen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Egal, ob Sie arbeiten, entspannen oder unternehmen möchten, alles ist in Reichweite, was Samana Lake Views zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die in Dubai leben oder investieren möchten.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Samana Lake Views ist flexibel und auf die Bedürfnisse von Investoren abgestimmt. Obwohl die genauen Details auf Anfrage verfügbar sind, können Sie mit einem übersichtlichen Zahlungskonzept rechnen, das sich an die Bauphasen des Projekts anlehnt. Dies ermöglicht eine gestaffelte Investition, was finanzielle Flexibilität gewährleistet. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht die passende Vorgehensweise für Ihre Situation mit Ihnen durch, einschließlich möglicher Finanzierungsoptionen. Der Startpreis von AED 639.000 macht das Projekt für ein breites Publikum zugänglich, während die erwartete Wertsteigerung von Immobilien in Dubai es zu einer attraktiven Investition macht. Zögern Sie nicht, uns für einen detaillierten Überblick über den Zahlungsplan und die Bedingungen zu kontaktieren, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Samana Lake Views und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.316

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 260.000≈ € 62.400
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 420.120≈ € 100.800
Finanzierungsinformationen zu Samana Lake Views anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Samana Lake Views

Lage

Dubai Production City, Dubai Al Maktoum International Airport: 25 Minuten (Auto) · Downtown Dubai: 20 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Samana Lake Views

  • Al Maktoum International Airport: 25 Minuten (Auto)
  • Downtown Dubai: 20 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 30 Minuten (Auto)
  • Dubai Marina: 20 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Village Circle: 15 Minuten (Auto)

Über Samana Developers

Samana entwickelt diverse Off-Plan-Immobilienprojekte in Dubai, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Wohntürmen. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour und Meydan. Ein Beispiel ist das ikonische Samana Greens, ein grünes und nachhaltiges Wohnprojekt mit Flächen ab 50 m2. Ein weiteres Highlight ist Samana Waves, ein Wohnprojekt mit Blick auf die Skyline und einem eigenen Pool.

Eine Off-Plan-Investition bei Samana bedeutet oft einen günstigen Einstiegspreis, wobei Investoren von Wertsteigerungen während der Bauphase profitieren können. Alle Projekte erfüllen strenge Qualitätsstandards, was Samana zu einem zuverlässigen Entwickler für private und institutionelle Investoren macht.

Alle Projekte von Samana Developers

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.