Samana Sky Views
Samana Sky Views Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Samana Sky Views

Samana Sky Views

von Samana Developers in Dubai Production City Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 5.600.000
Zahlungsplan
70/30
Übergabe
Q4 2028

≈ € 1.344.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 5.600.000 ≈ € 1.344.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 70/30 70 % während der Bauphase, 30 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2028 Im Bau
Schlafzimmer Studio12
Immobilienart
Apartment
Fläche
39 bis 148 m²
Bauträger
Samana Developers
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Samana Sky Views

Laden Sie die Broschüre Samana Sky Views kostenlos in Dubai Production City mit allen Informationen zu diesem Projekt herunter.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Samana Sky Views

  • Luxus-Wohnturm in der dynamischen Dubai Production City
  • Geräumige Apartments von Studios bis zu zwei Schlafzimmern
  • Außergewöhnliche private Schwimmbäder auf ausgedehnten Balkonen
  • Umfangreiches Wellness- und Fitnessangebot mit Outdoor-Gym und Yoga-Zonen
  • Günstiger Zahlungsplan mit 70% Zahlung während der Bauphase

Überblick über Samana Sky Views in Dubai Production City

Samana Sky Views entwickelt sich zu einer neuen Ikone des raffinierten Lebens im Herzen von Dubai Production City, einem Gebiet, das sich schnell zu einem der begehrtesten Orte für Wohnprojekte entwickelt. Dieses ehrgeizige Projekt, das von Samana Developers realisiert wurde, verkörpert eine perfekte Symbiose zwischen avantgardistischer Architektur und einem Lebensstil, der sich dem Wohlbefinden und dem Komfort widmet. Der Abschluss des Projekts ist für das letzte Quartal 2028 vorgesehen, was Investoren einen attraktiven Horizont für ihr Immobilienportfolio bietet.

Die Vision hinter Samana Sky Views geht über die Schaffung eines einzigen Wohnraums hinaus; Das ehrgeizigere Ziel ist es, eine Gemeinschaft zu gestalten, in der sich jeder Tag wie ein Aufenthalt in einem exklusiven Resort anfühlt. Der Schwerpunkt liegt auf der Bereitstellung eines alltäglichen Erlebnisses, das sowohl revitalisierend als auch luxuriös ist, wobei die Grenzen zwischen innen und außen dank strategischer architektonischer Entscheidungen verschwimmen. Die Panoramablicke, die von jedem Haus aus bewundert werden können, sind ein ständiges Thema, das den Wert des Projekts erheblich erhöht. Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz, die eine nachhaltige Investition in einen Wachstumsmarkt suchen, ist Samana Sky Views eine großartige Gelegenheit, Teil der florierenden Immobilienszene in Dubai zu sein. Das Projekt wurde sorgfältig entworfen, um die höchsten internationalen Standards zu erfüllen, mit tadelloser Liebe zum Detail und einem tiefen Verständnis dessen, was der moderne Bewohner braucht. Das ist nicht irgendein Gebäude. Es ist ein Ziel für sich, ein Ort, an dem Leben, Entspannung und Verbindung in einem harmonischen Ganzen zusammenkommen.

Wohnungstypen und Grundrisse bei Samana Sky Views

Bei Samana Sky Views können Sie aus einer Vielzahl von Wohnbereichen wählen, die alle mit einem scharfen Auge für Funktionalität, Ästhetik und Komfort gestaltet sind. Zu den verfügbaren Optionen gehören moderne Studios und geräumige Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern mit einer Fläche von 38,83 Quadratmetern bis hin zu großzügigen 147,99 Quadratmetern. Jede Residenz ist ein Meisterwerk intelligenten Designs, mit jedem Quadratmeter, der optimiert ist, um ein Gefühl von Raum und Freiheit zu schaffen.

Die Grundrisse sind logisch und praktisch, mit separaten Wohn- und Schlafbereichen in den größeren Einheiten, was zu einem ausgewogenen Wohnerlebnis beiträgt. Eines der auffälligsten Merkmale ist die Zuteilung von privaten Schwimmbädern auf den riesigen Balkonen, ein seltener Luxus, der die Definition von Wohnkomfort in Dubai auf ein höheres Niveau bringt. Diese Außenbereiche dienen als Erweiterung des Hauses und bieten eine private Oase hoch über der Stadt, perfekt für Entspannung oder Unterhaltung. Das Finish der Apartments garantiert zeitlose Eleganz mit hochwertigen Materialien und einer neutralen Farbpalette, die den Bewohnern die Freiheit gibt, den Raum zu stempeln. Große Fenster sorgen nicht nur für eine Fülle von natürlichem Licht, sondern umrahmen auch die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Stadt und den Horizont. Egal, ob Sie ein kompaktes Studio oder eine Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern suchen, Samana Sky Views bietet eine Wohnlösung, die auf Ihren Lebensstil und Ihre Erwartungen zugeschnitten ist.

Entwickler Samana und die Qualität der Konstruktion

Das Projekt wird stolz von Samana Developers präsentiert, ein Name, der für Innovation, Zuverlässigkeit und ein unerschütterliches Engagement für Qualität auf dem Immobilienmarkt in Dubai steht. Der Entwickler hat eine beeindruckende Erfolgsbilanz bei der Realisierung von Projekten aufgebaut, die nicht nur die Erwartungen der Käufer erfüllen, sondern diese auch konsequent übertreffen. Samanas Philosophie ist ein End-to-End-Ansatz, bei dem jeder Aspekt des Entwicklungsprozesses, von der anfänglichen Planung und dem Design bis zur endgültigen Endbearbeitung, strengen Qualitätskontrollen unterliegt.

Dieser integrierte Ansatz stellt sicher, dass die strukturellen und architektonischen Absichten von Samana Sky Views nahtlos in die gebaute Realität übersetzt werden. Der Turm selbst ist ein Stück architektonischer Perfektion, gekennzeichnet durch eine elegante Fassade, die sich in einem spielerischen Spiel mit Volumen und Leere engagiert. Die Verwendung von Glas und Beton schafft ein visuell spektakuläres Erscheinungsbild, das sowohl zeitgemäß als auch zeitlos ist. Die Fassade ist sorgfältig durchdacht, mit Terrassen und Overlays, die Tiefe und Schatten erzeugen, während die großen Glasscheiben das Tageslicht und die Aussicht einbringen. Hinter dieser visuellen Poesie steckt eine robuste Strukturdisziplin, die auf Langlebigkeit und Langlebigkeit ausgelegt und gebaut wurde. Das Vertrauen in Samana-Entwickler wird durch ihre transparente Kommunikation und kundenorientierte Herangehensweise weiter gestärkt und ist damit ein idealer Partner für internationale Investoren, die eine sichere und mögliche Kaufoption suchen.

Lage und Umgebung von Dubai Production City

Die strategische Lage von Samana Sky Views in Dubai Production City, auch bekannt als IMPZ, stellt die Bewohner im Epizentrum der westlichen Expansion des Emirats. Diese lebendige und wachsende Nachbarschaft bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit, mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die unmittelbare Umgebung beherbergt eine Vielzahl von Cafés, Supermärkten, Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen, so dass es eine autarke und vollständige Wohnumgebung.

Was die Lage besonders macht, ist die hervorragende Erreichbarkeit durch Dubais Hauptstraßen, darunter Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Khail Road. Diese Verbindung bietet eine reibungslose und schnelle Verbindung zu berühmten Zielen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und internationalen Flughäfen, sowohl Al Maktoum International Airport als auch Dubai International Airport. Ob Sie zur Arbeit pendeln, eine Nacht in der Marina verbringen oder einen Flug nehmen, die Reisezeit wird auf ein Minimum reduziert. Die Nachbarschaft selbst, zwischen Dubai South und Jumeirah Golf Estates und nur wenige Minuten von Dubai Sports City entfernt, bietet auch viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Es ist eine Umgebung, die für einen dynamischen Lebensstil konzipiert ist, in dem städtischer Komfort und ein Gemeinschaftsgefühl Hand in Hand gehen. Für Investoren bedeutet dies einen Standort mit starkem Wachstumspotenzial, getrieben durch kontinuierliche Entwicklung und Investitionen in diesem Stadtteil.

Zahlungsplan für Samana Sky Views

Um Investitionen in dieses prestigeträchtige Projekt zugänglich zu machen, bietet Samana Developers einen transparenten und investorenfreundlichen Zahlungsplan an. Dieser Plan ist speziell so strukturiert, dass die finanzielle Belastung während der Bauzeit verteilt und somit überschaubar bleibt. Es sieht eine Zahlung von 70% des Kaufpreises vor, der über die verschiedenen Bauphasen verteilt ist.

Dieser schrittweise Ansatz ermöglicht es Ihnen, Ihre Investition mit dem greifbaren Fortschritt des Projekts zu synchronisieren, was Ihnen ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit und Vertrauen gibt. Die restlichen 30% des Kaufbetrags werden erst bei der endgültigen Übergabe der Apartment fällig, die im vierten Quartal 2028 vorgesehen ist. Diese Konstruktion ist für Investoren besonders attraktiv, da ein erheblicher Teil der Zahlung erst nach Abschluss des Projekts und der Schlüsselübergabe gezahlt werden muss. Der Startpreis für eine Residenz in Samana Sky Views beträgt 5.600.000 AED, eine sehr wettbewerbsfähige Preisgestaltung angesichts der exklusiven Annehmlichkeiten und des Luxus, den das Projekt bietet. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz bespricht diesen Zahlungsplan im Detail mit Ihnen und begleitet Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses. Wir helfen Ihnen gerne, die notwendigen Finanzinformationen zu erhalten und alle Ihre Fragen zu beantworten, damit Ihre Investition in Dubai Immobilien reibungslos verläuft.

Die Angaben beruhen auf den derzeit verfügbaren Projektinformationen und können sich ändern. Diese Projektbeschreibung dient der allgemeinen Information und ist keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung.

Ausstattung

Zahlungsplan für Samana Sky Views

70%30%
70%
Während der Bauphase, in Raten
AED 3.920.000
≈ € 941.000
30%
Nach der Übergabe
AED 1.680.000
≈ € 403.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Samana Sky Views und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 8.501

≈ € 2.040 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 3.920.000≈ € 940.800
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 1.680.000≈ € 403.200
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 245.870≈ € 59.000
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 4.165.870≈ € 999.800
Finanzierungsinformationen zu Samana Sky Views anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Samana Sky Views

Lage

Dubai Production City, Dubai Dubai Sports City: 08 Minuten · Mall of the Emirates: 15 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Samana Sky Views

  • Dubai Sports City: 08 Minuten
  • Mall of the Emirates: 15 Minuten
  • Dubai Marina: 18 Minuten
  • Downtown Dubai: 22 Minuten
  • Dubai International Airport: 28 Minuten

Über Samana Developers

Samana entwickelt diverse Off-Plan-Immobilienprojekte in Dubai, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Wohntürmen. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour und Meydan. Ein Beispiel ist das ikonische Samana Greens, ein grünes und nachhaltiges Wohnprojekt mit Flächen ab 50 m2. Ein weiteres Highlight ist Samana Waves, ein Wohnprojekt mit Blick auf die Skyline und einem eigenen Pool.

Eine Off-Plan-Investition bei Samana bedeutet oft einen günstigen Einstiegspreis, wobei Investoren von Wertsteigerungen während der Bauphase profitieren können. Alle Projekte erfüllen strenge Qualitätsstandards, was Samana zu einem zuverlässigen Entwickler für private und institutionelle Investoren macht.

Alle Projekte von Samana Developers

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.