SILA

• Apartments und Townhouses mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern verfügbar
• In Masdar City, Abu Dhabi, gelegen, einem weltweiten Zentrum für nachhaltige Stadtentwicklung
• Zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss und sechs Wohnetagen mit 101 Wohneinheiten
• Einrichtungen wie Pools für Kinder und Erwachsene, Fitnessstudio, Spielplatz, Grillbereiche, Grünanlagen und Parkplätze
• Übergabe geplant für Q3 2029, 30/70-Zahlungsplan mit 10% Anzahlung

Über SILA

SILA ist ein neues Wohnprojekt von Reportage Properties in Masdar City, Abu Dhabi. Dieser nachhaltige Wohnkomplex umfasst Apartments und Townhouses mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2029 geplant. Die Preise beginnen bei AED 1.610.000. Das Projekt verbindet Komfort, Innovation und umweltbewusstes Design mit intelligenter Raumplanung und anspruchsvoller Architektur. Bewohner leben in einem der fortschrittlichsten städtischen Umfelder der Welt. Masdar City ist weltweit als Zentrum für saubere Technologien und nachhaltige Stadtentwicklung bekannt. Das Projekt greift diese Vision mit energieeffizienten Lösungen und Grünflächen auf.

Das Gebäude umfasst 101 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss und sechs Wohnetagen. Die Architektur schafft mit schattigen Spazierwegen, angelegten Gärten und offenen Terrassen ein angenehmes Mikroklima. Bewohner haben Zugang zu zahlreichen Einrichtungen, darunter ein Pool für Kinder und Erwachsene, ein Fitnessstudio, ein Spielplatz, Grillbereiche und Grünanlagen. Zudem stehen eigene Parkplätze zur Verfügung. Der Komplex unterstützt eine lebendige und zugleich entspannte Gemeinschaft, in der modernes Wohnen mit Natur und sozialer Begegnung verbunden ist. Die Wahl langlebiger Materialien und energieeffizienter Systeme unterstreicht das Engagement für einen kohlenstoffarmen Lebensstil. SILA bietet eine besondere Möglichkeit, in einem zukunftsorientierten Umfeld in Abu Dhabi zu wohnen.

Was Sie in SILA kaufen

Die Apartments in SILA sind mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern erhältlich. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern haben Flächen von 94 bis 182 m2, die Apartments mit 3 Schlafzimmern von 145 bis 223 m2. Das Apartment mit 4 Schlafzimmern ist 241 m2 groß. Jedes Apartment verfügt über einen intelligenten Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und hochwertig ausgestattete Badezimmer. Die Ausstattung verwendet langlebige Materialien, die zum ökologischen Charakter des Projekts passen. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Apartments befinden sich auf verschiedenen Ebenen, vom Erdgeschoss bis einschließlich der sechsten Etage.

Neben Apartments bietet SILA auch Townhouses mit 3 und 4 Schlafzimmern. Das Townhouse mit 3 Schlafzimmern besitzt eine Fläche von 174 m2, während die Townhouses mit 4 Schlafzimmern 195 bis 316 m2 groß sind. Diese Immobilien haben einen eigenen Eingang, mehrere Etagen und häufig einen eigenen Außenbereich. Die Grundrisse sind auf Privatsphäre und Komfort für Familien ausgerichtet. Alle Immobilien verfügen über moderne technische Anlagen und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Townhouses liegen im selben Projekt und teilen sich die Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten, Pools und Spielplätze. So entsteht eine vielfältige Mischung aus Immobilientypen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Das Gebäude und Entwickler Reportage Properties

SILA besteht aus zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und sechs Wohnetagen mit insgesamt 101 Wohneinheiten. Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit nachhaltigen Prinzipien. Schattige Spazierwege, angelegte Grünzonen und offene Terrassen tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es natürliche Belüftung und Energieeffizienz fördert. Die Fassade und die Gestaltung der Außenbereiche spiegeln die Vision von Masdar City für umweltfreundliches Wohnen wider. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche fördern soziale Begegnungen zwischen den Bewohnern.

Reportage Properties ist der Entwickler von SILA. Das Unternehmen ist für seinen Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit bei Wohnprojekten in den Vereinigten Arabischen Emiraten bekannt. Mit SILA schafft Reportage Properties ein Wohnkonzept, das der wachsenden Nachfrage nach grünen, zukunftsfähigen Wohnungen in Abu Dhabi entspricht. Die Wahl von Masdar City unterstreicht das Ziel, in einem Umfeld zu bauen, das bei sauberen Technologien und städtischer Innovation weltweit führend ist. Das Projekt verbindet Komfort, Design und ökologische Verantwortung und entspricht damit dem Ruf des Entwicklers. Bewohner können mit einer professionellen Ausführung und einem nachhaltigen Lebensstil rechnen.

Die Lage von SILA in Masdar City

Masdar City in Abu Dhabi ist ein weltweit anerkanntes Zentrum für nachhaltige Stadtentwicklung. Die geplante Stadt ist für ihr Engagement für saubere Technologien, Energieeffizienz und niedrige CO2-Emissionen bekannt. SILA liegt im Herzen dieses innovativen Umfelds und ist von Forschungseinrichtungen, Technologieunternehmen und grünen öffentlichen Räumen umgeben. Das fußgängerfreundliche Viertel verfügt über elektrische Mobilitätslösungen und verbesserte Recyclingsysteme. Bewohner profitieren von einem ruhigen, grünen Lebensumfeld, in dem alle notwendigen Einrichtungen gut erreichbar sind. Die zentrale Lage innerhalb von Masdar City verbindet Arbeit, Wohnen und Freizeit auf besondere Weise.

Von SILA aus erreichen Sie wichtige Ziele schnell. Abu Dhabi International Airport und Al Raha Beach and Mall liegen jeweils etwa 10 Autominuten entfernt. Al Forsan International Sports Resort ist ungefähr 15 Minuten entfernt. Ferrari World und Yas Island erreichen Sie jeweils in etwa 20 Minuten. Masdar Central Park, das grüne Herz der Stadt, liegt nur ungefähr 5 Minuten entfernt. Diese hervorragende Erreichbarkeit macht das Projekt sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv, die in Abu Dhabi oder außerhalb arbeiten. Die kurzen Wege zu Freizeitangeboten, Geschäften und Flughafen erhöhen den Wohnkomfort deutlich.

Zahlungsplan und Begleitung beim Kauf in SILA

SILA bietet einen flexiblen Zahlungsplan, der sich auf die Bauphase und die Übergabe verteilt. Bei der Buchung zahlt der Käufer eine Anzahlung von 10% des Kaufpreises. Anschließend werden weitere 20% des Preises über die Bauphase verteilt, sodass vor der Übergabe insgesamt 30% gezahlt sind. Der Restbetrag von 70% wird bei der Übergabe im dritten Quartal 2029 fällig. Diese 30/70-Aufteilung ermöglicht es Käufern, ihre Investition zu verteilen und den größten Teil erst dann zu zahlen, wenn die Immobilie fertiggestellt ist. Der Plan ist transparent und leicht nachvollziehbar.

Käufer von SILA werden während des gesamten Kaufprozesses von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist. Dieser Makler übernimmt den Kontakt mit dem Entwickler und begleitet alle administrativen Schritte. Der Käufer muss nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Die gesamte Kommunikation läuft über den Makler. Das sorgt vom ersten Gespräch bis zur Eigentumsübertragung bei der Übergabe für eine reibungslose und sichere Transaktion. Der Makler berät fachkundig zu den Immobilientypen, zum Zahlungsplan und zu den rechtlichen Aspekten. So kann der Käufer mit Vertrauen in Immobilien in Abu Dhabi investieren.