- Auswahl an Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Meerblick
- Auf Dubai Islands gelegen, nur eine kurze Fahrt von Downtown Dubai und dem Flughafen entfernt
- Flachbau mit mediterranen Einflüssen und einer exklusiven Kollektion von 44 Wohnungen
- Einrichtungen umfassen Pool, Fitnessstudio, Spa, Co-Working-Space und Restaurant
- Übergabe in Q3 2028 mit einem 50/50-Zahlungsplan und 20% Anzahlung
Über Soma Residences
Soma Residences ist ein Wohnprojekt von Origami Development auf Dubai Islands. Es besteht aus insgesamt 44 Apartments und Maisonette-Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 79 bis 250 m2. Die Architektur ist als Flachbau mit mediterranem Erscheinungsbild gestaltet und verwendet warme Steintöne und sanfte Formen. Die Wohnungen lassen viel Tageslicht herein und bieten Ausblick auf das Meer oder die Umgebung. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2028 geplant. Die Preise beginnen bei AED 1.950.000.
Das Projekt liegt auf Dubai Islands, einem neuen Küstenziel, das nur eine kurze Autofahrt von Downtown Dubai, DIFC und dem internationalen Flughafen entfernt ist. Dennoch wirkt das Umfeld ruhig und abgeschieden, mit freiem Himmel und einem langsameren Tempo als in der Stadt. Entwickler Origami Development konzentriert sich auf Qualität und Design und legt Wert auf Materialien und Außenbereiche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Das Projekt eignet sich für Menschen, die eine Zweitwohnung, eine Investition oder einen dauerhaften Wohnsitz am Wasser suchen. Die Verbindung aus Lage, Design und begrenzter Wohnungszahl macht Soma Residences zu einer besonderen Wahl.
Wohnungen und Flächen in Soma Residences
Das Angebot von Soma Residences verteilt sich auf Apartments und Maisonette-Wohnungen. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer verfügen über Flächen von 79 bis 99 m2. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern sind mit 123 bis 219 m2 großzügiger. Die Apartments mit 3 Schlafzimmern haben eine Fläche von 149 m2. Alle Apartments liegen in den Etagen 1 bis einschließlich 6. Jede Wohnung besitzt einen großzügigen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Die Deckenhöhe beträgt drei Meter, wodurch die Räume hell und offen wirken. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und Ausblick auf die Umgebung. Die Grundrisse sind effizient und berücksichtigen Komfort und Privatsphäre.
Die Maisonette-Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer und sind die größten Immobilien des Projekts. Sie haben Flächen von 219 bis 250 m2 und verteilen sich über zwei Etagen. Je nach Typ befinden sich diese Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss oder in der fünften Etage. Die untere Ebene ist für den Alltag vorgesehen und umfasst Wohnzimmer, Küche und gegebenenfalls ein zusätzliches Zimmer. Auf der oberen Ebene liegen die Schlafzimmer und Badezimmer. Auch diese Wohnungen besitzen einen eigenen Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung legt Wert auf Material und Details. Große Fenster und hohe Decken verstärken das Gefühl von Raum und Licht.
Soma Residences und der Ansatz von Origami Development
Soma Residences ist ein Flachbauprojekt in überschaubarem Maßstab, mit nur 44 Wohnungen auf höchstens sechs Etagen. Die Architektur ist von mediterranen Küstendörfern inspiriert und verbindet einfache horizontale Linien, warme Steintöne und natürliche Materialien. Das Gebäude besitzt eine sanfte, skulpturale Form, die sich an die Küstenlinie anlehnt. Zurückgesetzte Loggien und Terrassen an den Fassaden bieten Schatten und Außenraum. Auf dem Dach befinden sich ein Padelplatz und eine Lounge mit Blick auf Meer und Stadt. Die Gemeinschaftseinrichtungen verteilen sich über das Projekt und umfassen unter anderem einen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, einen Spa-Bereich, einen Co-Working-Space und ein Café.
Origami Development ist für Soma Residences verantwortlich. Das Unternehmen konzentriert sich auf hochwertige, designorientierte Projekte in Dubai. Die Architektur stammt von XBD Collective, einem Büro, das für seine Aufmerksamkeit für Kontext und Materialwahl bekannt ist. Das Projekt ist als ruhige Enklave angelegt. Bepflanzung und Spazierwege schirmen die Wohnungen von der Außenwelt ab. Die großzügigen Außenbereiche mit Gärten und Terrassen laden zum Entspannen ein. Alles ist darauf ausgerichtet, ein Gefühl von Ruhe und Verbundenheit mit dem Meer zu schaffen. Die begrenzte Größe des Projekts sorgt für Privatsphäre und ein Gemeinschaftsgefühl.
Die Lage von Soma Residences in Dubai Islands
Soma Residences liegt auf Dubai Islands, einer neuen Inselgruppe vor der Küste Dubais. Brücken verbinden das Gebiet mit dem Festland, sodass das Zentrum Dubais schnell erreichbar ist. Die Fahrt nach Downtown Dubai und zur Dubai Mall dauert etwa 15 Minuten. Das Dubai International Financial Centre (DIFC) und Dubai International Airport liegen ungefähr 10 Autominuten entfernt. Jumeirah Beach erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Die Sheikh Zayed Road, eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, ist ungefähr 10 Minuten entfernt. Zum Waterfront Market, bekannt für frischen Fisch und Gemüse, fahren Sie sogar nur etwa 5 Minuten.
Dubai Islands ist ein Standort in Entwicklung mit Schwerpunkt auf Wohnen am Wasser. Breite Strände und Boulevards verleihen dem Gebiet einen offenen, luftigen Charakter. Das Leben verläuft hier ruhiger als im Zentrum Dubais. Dennoch sind alle Einrichtungen der Stadt gut erreichbar. Die Verbindung aus Küste und Stadt macht den Standort für Menschen attraktiv, die beides genießen möchten. Die Umgebung bietet Raum für Aktivitäten im Freien, von Spaziergängen an der Küste bis zu Wassersport. Die ersten Einrichtungen wie Restaurants und Cafés öffnen schrittweise. Soma Residences profitiert von diesem wachsenden Viertel und bewahrt dabei einen eigenen, privaten Charakter.
So funktioniert der Zahlungsplan von Soma Residences
Der Zahlungsplan für Soma Residences ist in zwei gleiche Teile von 50% gegliedert. Bei der Buchung leisten Sie eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises. Der verbleibende Teil der ersten 50% wird während der Bauphase in Raten gezahlt. Die letzten 50% werden bei der Übergabe in Q3 2028 fällig. Dieser Plan ermöglicht es Ihnen, die Zahlungen zu verteilen und nicht alles auf einmal finanzieren zu müssen. Die genauen Raten werden im Kaufvertrag festgehalten. Der Plan bietet Klarheit über die Zahlungstermine.
Beim Kauf einer Wohnung in Soma Residences werden Sie von einem anerkannten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt die Kommunikation, den Schriftverkehr und die rechtlichen Schritte. So verläuft der Kaufprozess reibungslos und transparent. Wir bringen Sie mit einem solchen Makler zusammen, der auf Projekte in Dubai Islands spezialisiert ist. Sie können darauf vertrauen, dass alle Beteiligten die geltenden Vorschriften erfüllen.
