Takaya Symphony
Takaya Symphony Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Takaya Symphony

Takaya Symphony

von Union in Dubai Motor City Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 692.777
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q3 2027

≈ € 166.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 692.777 ≈ € 166.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q3 2027 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer Studio3
Immobilienart
Apartment, Penthouse
Fläche
34 bis 624 m²
Bauträger
Union
Standort
Dubai Motor City

Über Takaya Symphony

  • Moderner Hochhauskomplex mit 20 Etagen im lebhaften Motor City

  • Große Auswahl an Apartments und Penthouses, von Studios bis zu 4 Schlafzimmern

  • Premium-Ausstattung und hochwertige Materialien für ein luxuriöses Ambiente

  • Umfangreiche Einrichtungen wie Infinity-Pool, Fitnessbereich und Spielzone für Kinder

  • Günstiger Zahlungsplan mit nur 60% während der Bauphase und 40% bei Fertigstellung

Projektzusammenfassung

Takaya Symphony in Motor City ist ein beeindruckendes Wohnprojekt, das von Union Properties, einem renommierten Entwickler in Dubai, realisiert wird. Dieses hochwertige Gebäude umfasst 20 Etagen und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Dynamik und ruhiger, grüner Umgebung. Das Projekt richtet sich an Käufer, die mehr als nur eine Wohnung suchen, es ist ein Ort, an dem Eleganz und Funktionalität Hand in Hand gehen. Vom Moment des Betretens an werden Sie von raffinierten Details umgeben, die den Alltag bereichern. Die Architektur strahlt modernen Luxus aus, mit klaren Linien und großen Glasfronten, die für viel natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke über Motor City und die umliegende Landschaft sorgen. Die Wohnungen sind mit Blick auf Qualität und Stil gestaltet, wobei hohe Decken, hochwertige Ausstattung und offene Grundrisse eine geräumige Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine breite Palette an Einrichtungen, die auf Wohlbefinden, Entspannung und soziale Interaktion ausgerichtet sind. Dazu gehören ein Infinity-Pool mit Panoramablick, ein moderner Fitnessbereich und diverse Sportmöglichkeiten. Kurz gesagt, Takaya Symphony verspricht ein Leben voller Komfort, Bequemlichkeit und Gemeinschaft.

Wohnungen und Typen

Bei Takaya Symphony können Sie aus einer vielfältigen Auswahl an Wohnungen wählen, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Penthouses mit vier Schlafzimmern. Die Flächen liegen zwischen 34,47 m² und 623,75 m², sodass für jeden Bedarf und jedes Budget eine passende Option vorhanden ist. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die eine praktische und stilvolle Wohnung suchen. Die Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern bieten mehr Platz und sind perfekt für Familien oder Berufstätige, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Penthouses sind das Highlight des Projekts, mit großzügigen Wohnbereichen, privaten Dachgärten und oft spektakulären Ausblicken auf die Umgebung. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung versehen, wie Keramik- oder Parkettböden, Küchen mit integrierten Geräten und Bädern mit luxuriösen Sanitärobjekten. Die offenen Grundrisse und großen Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre, während die praktische Aufteilung optimalen Wohnkomfort bietet. Egal, ob Sie sich für ein kompaktes Studio oder ein geräumiges Penthouse entscheiden, jede Wohnung in Takaya Symphony ist mit Blick auf Detail und Komfort gestaltet.

Das Gebäude und der Entwickler

Takaya Symphony ist ein Projekt von Union Properties, einem der angesehensten Immobilienentwickler in Dubai. Mit langjähriger Erfahrung in der Realisierung hochwertiger Wohn- und Gewerbeprojekte ist Union Properties für seine Qualität und Innovation bekannt. Das Unternehmen hat einen starken Ruf aufgebaut, indem es Projekte entwickelt, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und funktional sind. Das Design von Takaya Symphony spiegelt diese Philosophie wider, mit einer Architektur, die modernen Luxus mit praktischen Wohnlösungen verbindet. Das Gebäude verfügt über ein umfangreiches Paket an Einrichtungen, darunter ein Infinity-Pool, ein hochmoderner Fitnessbereich, eine Joggingstrecke und diverse Sportplätze. Zudem gibt es Gemeinschaftsräume wie eine Coworking-Lounge und eine Spielhalle, in denen Bewohner entspannen oder arbeiten können. Für Familien gibt es spezielle Spielbereiche für Kinder, was das Komplex für alle Altersgruppen attraktiv macht. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, sorgfältig gestalteten Innenräumen und einem ausgewogenen Angebot an Einrichtungen macht Takaya Symphony zu einem Ort, an dem Bewohner einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil genießen können.

Lage und Umgebung

Takaya Symphony liegt in Motor City, einem beliebten und gut angebundenen Viertel in Dubai. Dieser Standort bietet das Beste aus zwei Welten: die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe einer grünen Umgebung. Motor City ist für sein automobiltes Thema bekannt, mit der Dubai Autodrome als einer der Hauptattraktionen. Diese Rennstrecke liegt nur zwei Fahrminuten vom Projekt entfernt, was es zu einem idealen Ort für Autoliebhaber macht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche weitere Attraktionen und Einrichtungen in der Nähe, wie die Dubai Hills Mall und den Dubai Miracle Garden, beide etwa 15 Minuten entfernt. Für Sport- und Outdoor-Enthusiasten sind der Dubai Polo & Equestrian Club und die Arabian Ranches leicht erreichbar. Das Projekt ist auch hervorragend mit anderen Teilen Dubais verbunden, sodass Bewohner einfachen Zugang zu wichtigen Gebieten wie der Mall of the Emirates und dem ikonischen Burj Al Arab haben. Dank dieser zentralen Lage und der Nähe zu diversen Einrichtungen bietet Takaya Symphony eine perfekte Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einer der dynamischsten Städte der Welt.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Takaya Symphony ist speziell darauf ausgelegt, Käufern finanzielle Flexibilität zu bieten. Nur 60% des Kaufpreises müssen während der Bauphase gezahlt werden, während die restlichen 40% erst bei der endgültigen Fertigstellung im dritten Quartal 2027 fällig sind. Dieser günstige Plan ermöglicht es, mit einer relativ geringen Anfangsinvestition eine Wohnung in diesem prestigeträchtigen Projekt zu erwerben. Die Zahlungen sind über die Bauphase verteilt, sodass Käufer nicht mit großen Einmalausgaben konfrontiert werden. Dies ist besonders attraktiv für Investoren, die ihr Kapital klug streuen möchten. Der Zahlungsplan ist transparent und einfach, ohne versteckte Kosten oder unerwartete Verpflichtungen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Käufer, die an diesem Projekt interessiert sind, stellen wir den Kontakt zu einem registrierten deutschsprachigen Makler her, der beim Kauf und der Finanzierung unterstützt. Wir können Sie über die besten Strategien zur Investition in Dubai-Immobilien beraten und helfen bei allen Formalitäten, von der Reservierung einer Wohnung bis zum Abschluss des Kaufs. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu diesem attraktiven Zahlungsplan und den Möglichkeiten, die Takaya Symphony bietet.

Ausstattung

Zahlungsplan für Takaya Symphony

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 415.666
≈ € 100.000
40%
Nach der Übergabe
AED 277.111
≈ € 67.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Takaya Symphony und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.402

≈ € 340 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 415.666≈ € 99.800
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 277.111≈ € 66.500
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 32.045≈ € 7.700
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 447.711≈ € 107.500
Finanzierungsinformationen zu Takaya Symphony anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Takaya Symphony

Lage

Dubai Motor City, Dubai Arabian Ranches: 15 Minuten (Auto) · Burj Al Arab: 25 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Takaya Symphony

  • Arabian Ranches: 15 Minuten (Auto)
  • Burj Al Arab: 25 Minuten (Auto)
  • Dubai Autodrome: 02 Minuten (Auto)
  • Dubai Hills Mall: 15 Minuten (Auto)
  • Dubai Miracle Garden: 13 Minuten (Auto)
  • Dubai Polo & Equestrian Club: 15 Minuten (Auto)
  • Dubai Production City: 18 Minuten (Auto)
  • Global Village: 20 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 20 Minuten (Auto)

Über Union

Union zählt zu den renommiertesten Entwicklern in Dubai, spezialisiert auf Off-Plan Immobilienprojekte. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle laufenden und zukünftigen Projekte von Union. Ob Sie luxuriöse Apartments, moderne Villen oder Gewerbeflächen suchen, Union bietet diverse Optionen für Investoren. Eines der neuesten Projekte ist The Union Heights, ein Wohnhochhaus mit Blick auf den Burj Khalifa, bei dem Apartments ab AED 1.200.000 beginnen. Zudem gibt es The Union Oasis, ein grünes Projekt mit geräumigen Einheiten ab 90 m². Durch eine Investition in ein Off-Plan Projekt von Union profitieren Sie von Frühbuchervorteilen und potenziellen Wertsteigerungen. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.

Union hat seit ihrer Gründung ein beeindruckendes Wachstum auf dem Immobilienmarkt in Dubai durchlaufen. Der Entwickler startete 2002 mit kleineren Projekten, hat sich jedoch zu einem bedeutenden Akteur mit ikonischen Gebäuden wie The Union Square entwickelt, das mehrere internationale Preise gewann. Was Union auszeichnet, ist die konsequente Fokussierung auf Qualität und Innovation. Im Gegensatz zu manchen Entwicklern, die auf Quantität setzen, legt Union Wert auf sorgfältige Planung und nachhaltige Materialien. Dies hat zu einem starken Ruf bei lokalen und internationalen Investoren geführt. Mit einem Portfolio von über 20 erfolgreich abgeschlossenen Projekten bleibt Union eine verlässliche Wahl für alle, die in Off-Plan Immobilien in Dubai investieren möchten.

Alle Projekte von Union

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.