- Großzügige Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Townhouses mit 4 Schlafzimmern
- Direkt am Wasser auf Dubai Islands mit Strand und Yachthäfen
- Wellenförmige Fassade mit geschwungenen Balkonen und champagnerfarbenen Materialien
- Infinity-Pool, Sportanlagen, Kino und Zen-Garten auf dem Dach
- Übergabe in Q4 2028 mit einem 50/50-Zahlungsplan und 5% Anzahlung
Das ist The Tides
The Tides ist ein Wohnprojekt von AMIS Properties auf Dubai Islands. Es umfasst Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Townhouses mit 4 Schlafzimmern. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt AED 2.100.000. Das Projekt liegt auf Island B, der Insel für integrierte Resorts und Communities. Dubai Islands bietet ca. 60 Kilometer Uferlinie, 20 Kilometer Strand, Hotels, Resorts, zwei Golfplätze, sieben Yachthäfen und zwei Quadratkilometer Parkanlagen. Die Immobilien werden vollständig möbliert übergeben und zeichnen sich durch eine klare Ausstattung und intelligente Grundrisse aus. Das Gebäude umfasst 83 Immobilien.
Die Architektur von The Tides ist von Wellen inspiriert. Fließende horizontale Bänder aus champagnerfarbenen Materialien und geschwungene Balkonbrüstungen prägen das Erscheinungsbild. Das Gebäude besitzt einen Dachgarten mit Infinity-Pool, einen Kinderspielplatz, eine Grillterrasse und ein Freiluftkino. In der ersten Etage befindet sich eine Podiumsterrasse mit Naturpfaden, einem Bocciafeld, einem Zen-Garten, einem Meditationspavillon, einem Fitnessbereich im Freien, einer CrossFit-Zone und einem Yogadeck. Die Immobilien verfügen über offene Wohnbereiche, Kücheninseln aus Marmor, bodentiefe Fenster und Badezimmer mit grünen Marmorwaschtischen und freistehenden Badewannen. Alle Immobilien werden vollständig möbliert übergeben, sodass Sie sie unmittelbar bewohnen oder vermieten können.
Das Immobilienangebot in The Tides
The Tides bietet Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Townhouses mit 4 Schlafzimmern. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind zwischen 75 und 83 m2 groß. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Hausangestelltenzimmer besitzen Flächen von 109 bis 127 m2. Die Apartments mit 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Hausangestelltenzimmer sind zwischen 128 und 151 m2 groß. Die Townhouses mit 4 Schlafzimmern verfügen über Flächen von 331 bis 412 m2. Alle Immobilien werden vollständig möbliert und mit einer klaren, modernen Ausstattung übergeben. Die Grundrisse sind offen gestaltet und bieten viel natürliches Licht sowie bodentiefe Fenster.
Die Apartments besitzen offene Wohnbereiche mit Kücheninseln aus weißem Marmor und Schränken in warmen Farbtönen. Die Wohnzimmer gehen in große Fensterflächen und geschwungene Balkone mit Blick auf die Parks und das Meer über. Die Schlafzimmer sind mit gepolsterten Wandpaneelen aus Leinen, salbeigrünen Akzenten und Pendelleuchten aus gebürstetem Gold gestaltet. Die Badezimmer verfügen über Waschtischplatten aus grünem Marmor, hölzerne Wandpaneele und freistehende Badewannen aus bernsteinfarbenem Glas sowie Regenduschen und goldene Armaturen. Die Townhouses erstrecken sich über zwei Etagen und bieten bodentiefe Fenster, einen angelegten Vorgarten und eine private Terrasse. Alle Immobilien werden vollständig möbliert übergeben. Die Ausstattung ist klar und modern und legt großen Wert auf Details.
Die Architektur von The Tides und der Entwickler AMIS Properties
The Tides ist ein mittelhohes Gebäude mit einer wellenförmigen Fassade, deren Gestaltung von der Bewegung des Wassers inspiriert ist. Die Fassade besteht aus horizontalen Bändern aus champagnerfarbenen Materialien, einer geriffelten Verkleidung am Podium und geschwungenen Balkonbrüstungen. Die Etagen sind stufenweise zurückversetzt und verleihen dem Gebäude dadurch ein fließendes, skulpturales Erscheinungsbild. Das nachhaltige Design integriert natürliche Querlüftung und eine bewusste Materialauswahl in die Architektur. Im Erdgeschoss befindet sich eine Lobby mit doppelter Raumhöhe, italienischem Stein, Concierge-Schalter und Loungesesseln. Das Gebäude umfasst insgesamt 83 Immobilien, die sich auf Apartments und Townhouses verteilen.
In der ersten Etage befindet sich eine Podiumsterrasse mit Naturpfaden, einem Bocciafeld, einem Zen-Garten, einem Meditationspavillon, einem Fitnessbereich im Freien, einer CrossFit-Zone und einem Yogadeck. Auf dem Dach befinden sich ein Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Yachthafen, ein Kinderspielplatz, eine Grillterrasse und ein Freiluftkino. Das Gebäude wurde von AMIS Properties entwickelt, einem Projektentwickler, der sich auf hochwertige Wohnprojekte konzentriert. Die Immobilien verbinden die Ruhe der Küste mit urbaner Lebendigkeit. Die Übergabe ist für Q4 2028 vorgesehen. AMIS Properties ist für Projekte bekannt, die den Schwerpunkt auf Design und Smart-Home-Technologie legen.
Lage und Umgebung von Dubai Islands
The Tides liegt auf Dubai Islands, einem neuen Wohnviertel am Wasser in Dubai. Das Projekt befindet sich auf Island B, der Insel, die für integrierte Resorts und Communities vorgesehen ist. Dubai Islands bietet ca. 60 Kilometer Uferlinie, 20 Kilometer Strand, Hotels, Resorts, zwei Golfplätze, sieben Yachthäfen und zwei Quadratkilometer Parkanlagen. Das Viertel ist auf Wasser, Strand und das Leben im Freien ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Meer und zum Yachthafen. Die Insellage schafft ein ruhiges Umfeld, während sämtliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen.
Der Dubai International Airport liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt. Downtown Dubai und Dubai Mall sind ca. 25 Fahrminuten entfernt. Das Museum of the Future ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Über die Straßen und Brücken, die Dubai Islands mit dem Festland verbinden, ist der Standort gut angebunden. Darüber hinaus sind Wassertaxis und Fährverbindungen geplant. Dadurch verbindet die Lage Ruhe mit guter Erreichbarkeit der wichtigsten Gebiete Dubais. Sie gelangen schnell zu Geschäftsvierteln, Geschäften und Unterhaltungsangeboten und wohnen zugleich an einem ruhigen Inselstandort.
So funktioniert der Zahlungsplan von The Tides
Der Zahlungsplan für The Tides ist mit 50/50 strukturiert. Sie zahlen 50% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 50% bei der Übergabe. Bei der Buchung einer Immobilie leisten Sie eine Anzahlung von 5%. Die übrigen 45% werden gemäß einem vom Entwickler festgelegten Zeitplan während der Bauphase in Raten gezahlt. Der Zahlungsplan bietet dadurch eine niedrige Einstiegshürde und verteilt die Kosten über einen längeren Zeitraum. Der Einstiegspreis beträgt je nach Immobilientyp und Fläche AED 2.100.000. Die Übergabe ist für Q4 2028 vorgesehen, sodass sich der Zahlungsplan über mehrere Jahre erstreckt.
Wenn Sie eine Immobilie in The Tides kaufen, werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist. Dieser Makler übernimmt den Kontakt mit dem Entwickler und begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess von der Buchung bis zur Übergabe. Sie müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen. Der Makler kann Sie außerdem zu den verschiedenen Immobilientypen, zum Zahlungsplan und zu den rechtlichen Aspekten des Kaufs beraten. Auf diese Weise verläuft der Kauf reibungslos und ohne unnötigen Verwaltungsaufwand. So können Sie mit Zuversicht in eine Immobilie auf Dubai Islands investieren.
